包工清工合同范本

包工清工合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為房屋、建筑物的所有權(quán)人或使用權(quán)人，需要對(duì)房屋、建筑物進(jìn)行裝修、改造，乙方具有裝修、改造的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋、建筑物的裝修、改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程規(guī)模：________________1.5工程預(yù)算：________________1.6工程周期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。二、雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供施工場(chǎng)地，并保證乙方的施工順利進(jìn)行；（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)；（3）甲方應(yīng)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料；（4）甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)；（5）甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)乙方施工成果進(jìn)行驗(yàn)收。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、周期完成施工；（2）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格；（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付工程款項(xiàng)；（4）乙方應(yīng)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的安全事故承擔(dān)責(zé)任；（5）乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行清理。三、工程款項(xiàng)3.1工程款項(xiàng)分為預(yù)付款、進(jìn)度款和驗(yàn)收款。具體支付方式和金額如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的比例后，甲方支付乙方相應(yīng)比例的工程款項(xiàng)；（3）驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款項(xiàng)。3.2乙方應(yīng)提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。四、工程驗(yàn)收4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。4.2工程驗(yàn)收程序：（1）工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后七個(gè)工作日內(nèi)整改完畢，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。5.2乙方逾期交付工程，應(yīng)按照逾期交付部分工程價(jià)款的每日千分之二向甲方支付逾期違約金。5.3甲方逾期支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期支付部分工程價(jià)款的每日千分之二向乙方支付逾期違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件3.設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料4.工程預(yù)算明細(xì)表5.工程款項(xiàng)支付憑證6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定完成工程，認(rèn)定違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。4.甲方未提供施工場(chǎng)地或影響乙方施工順利進(jìn)行，認(rèn)定違約。5.甲方未提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票，認(rèn)定違約。6.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋、建筑物的所有權(quán)人或使用權(quán)人。2.乙方：指具有裝修、改造資質(zhì)和能力的企業(yè)或個(gè)人。3.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試，以確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量、功能等技術(shù)要求。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。如甲方仍不支付，乙方可依法保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。2.乙方未按約定完成工程：乙方應(yīng)盡快整改，按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、周期完成施工。如乙方逾期交付，應(yīng)按合同約定支付逾期違約金。3.施工質(zhì)量不符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)施工成果進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)和要求。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未提供施工場(chǎng)地或影響乙方施工順利進(jìn)行：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方提供施工場(chǎng)地，并確保乙方的施工順利進(jìn)行。如甲方仍不提供施工場(chǎng)地或影響乙方施工，乙方可依法保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。5.甲方未提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票：乙方應(yīng)向甲方說明稅務(wù)發(fā)票的重要性，要求甲方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。如甲