酒店承包政策解讀

酒店承包政策解讀合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方為一家合法成立的酒店，乙方為一家合法成立的企業(yè)或個人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方酒店經(jīng)營業(yè)務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、承包范圍1.1乙方承包甲方的酒店經(jīng)營業(yè)務(wù)，包括但不限于客房、餐飲、會議、休閑娛樂等各項業(yè)務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對酒店進行裝修、改造和設(shè)備更新，以滿足酒店業(yè)務(wù)發(fā)展的需要。二、承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)約合同。三、承包費用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，具體金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2承包費用支付方式如下：（1）自合同簽訂之日起五日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付承包費用的50%；（2）自承包期限起始之日起每滿一年，乙方于年度結(jié)束之日起五日內(nèi)向甲方支付當(dāng)年承包費用的50%。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證酒店的合法經(jīng)營，不得存在任何違法行為；（2）保證酒店的設(shè)施設(shè)備完善，符合合同約定的經(jīng)營需求；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的經(jīng)營便利；（4）按照合同約定，及時接收乙方支付的承包費用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何非法活動；（2）按照合同約定支付承包費用；（3）負責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理，保證酒店的服務(wù)質(zhì)量；（4）維護甲方的合法權(quán)益，不得有損甲方聲譽的行為。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方酒店經(jīng)營權(quán)證明文件4.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件5.承包費用支付憑證6.酒店設(shè)施設(shè)備清單7.裝修改造方案及預(yù)算8.合同續(xù)約申請表格9.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未保證酒店合法經(jīng)營，存在違法行為。2.甲方未保證酒店設(shè)施設(shè)備完善，不符合合同約定的經(jīng)營需求。3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，未提供必要的經(jīng)營便利。4.乙方未按約定支付承包費用。5.乙方未合法經(jīng)營，違反國家法律法規(guī)。6.乙方未維護甲方合法權(quán)益，有損甲方聲譽的行為。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指合法成立的企業(yè)或個人，承包甲方酒店經(jīng)營業(yè)務(wù)的一方。2.承包費用：指乙方為承包甲方酒店經(jīng)營業(yè)務(wù)，向甲方支付的費用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點。5.法定代表人：指代表法人單位行使法定權(quán)利和履行法定義務(wù)的人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付承包費用。解決辦法：提醒乙方按合同約定及時支付承包費用，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。2.問題：甲方未按約定提供必要的經(jīng)營便利。解決辦法：甲方應(yīng)及時協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的經(jīng)營便利。如甲方不履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：酒店設(shè)施設(shè)備不符合合同約定。解決辦法：甲方應(yīng)保證酒店設(shè)施設(shè)備完善，符合合同約定的經(jīng)營需求。如甲方不履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為酒店所有權(quán)人，乙方為酒店經(jīng)營者。2.甲方將酒店經(jīng)營權(quán)承包給乙方，乙方負