購房借款協(xié)議書模板

購房借款協(xié)議書模板合同編號：__________購房借款協(xié)議書一、借款方信息1.1借款方名稱：__________1.2借款方地址：__________1.3借款方聯(lián)系人：__________1.4借款方聯(lián)系電話：__________二、貸款方信息2.1貸款方名稱：__________2.2貸款方地址：__________2.3貸款方聯(lián)系人：__________2.4貸款方聯(lián)系電話：__________三、借款金額及用途3.1借款金額：人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）3.2借款用途：用于購買位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權證號為：__________。四、借款期限4.1本借款期限為__________年，自借款金額實際支付之日起計算。4.2借款方應在借款期限屆滿之日起__________個工作日內，將本金及利息一次性還清。五、借款利率及還款方式5.1借款利率為年利率__________%，按月計息。5.2借款方每月還款金額為：__________元整。5.3還款方式為每月等額本息還款。六、擔保措施6.1借款方以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，為本次借款提供擔保。6.2借款方應將房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權證原件交付貸款方保管，直至借款本息全部還清。七、違約責任7.1借款方未按本協(xié)議約定的期限和金額還款的，應支付逾期利息，逾期利息為本借款利率的__________倍。7.2借款方未按本協(xié)議約定的用途使用借款的，貸款方有權提前收回借款，并依法追究借款方的法律責任。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式肆份，借款方、貸款方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款方（蓋章）：__________貸款方（蓋章）：__________借款方代表（簽名）：__________貸款方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權證原件2.借款申請書3.貸款審批書4.借款合同5.還款計劃表6.擔保協(xié)議7.房產(chǎn)評估報告8.法律意見書二、違約行為及認定：1.未按約定期限還款：借款方未按照本協(xié)議約定的期限還款，或未按時支付逾期利息。2.未按約定用途使用借款：借款方未按照本協(xié)議約定的用途使用借款。3.未提供擔保：借款方未按照本協(xié)議約定的提供擔保。4.未按約定方式還款：借款方未按照本協(xié)議約定的還款方式進行還款。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指需要資金購買房產(chǎn)并承擔還款義務的一方。2.貸款方：指提供資金給借款方購買房產(chǎn)并收取利息的一方。3.借款金額：指借款方從貸款方借用的資金總額。4.借款期限：指借款方應按本協(xié)議約定的期限歸還借款本金及支付利息的時間。5.借款利率：指借款方應支付給貸款方的借款利息比率。6.逾期利息：指借款方未按本協(xié)議約定的期限還款時，應支付給貸款方的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.借款方未能按時還款：與借款方溝通，了解原因，協(xié)商延期還款或制定還款計劃。2.借款方未按約定用途使用借款：立即與借款方溝通，要求其改正，必要時可提前收回借款。3.房產(chǎn)價值下降：進行重新評估，必要時要求借款方提供額外擔保。4.借款方提供的擔保不充分：要求借款方提供更充分的擔保，或增加其他擔保人。5.法律糾紛：保留追究借款方法律責任的權利，尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.個人購房：借款方為個人，貸款方為銀行或金融機構，用于購買自住住房。2.企業(yè)購房：借款方為企業(yè)，貸款方為銀行或金融機構，用于購買企業(yè)自用房產(chǎn)。3.房產(chǎn)開發(fā)：借款方為房地產(chǎn)開發(fā)商，貸款方為銀行或金融機