店鋪裝修租房合同范本

店鋪裝修租房合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方進行裝修并經營事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：________________1.2店鋪面積：________________平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離店鋪，并將店鋪恢復至租賃起始時的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條裝修及經營范圍4.1乙方有權對店鋪進行裝修，但必須符合相關法律法規(guī)及消防安全要求，并取得甲方書面同意。裝修過程中，乙方應確保施工安全，防止噪聲、揚塵等對周圍環(huán)境的影響。4.2乙方經營范圍為：________________。如乙方需變更經營范圍，應提前一個月通知甲方，并取得甲方書面同意。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務：（1）保證店鋪具備租賃條件，交付乙方使用。（2）依法維護店鋪的合法權益，確保乙方正常經營。（3）不得干涉乙方的經營活動，不得無故提前解除合同。5.2乙方權利義務：（1）按照約定支付租金，遵守租賃合同約定的經營范圍。（2）合理使用店鋪，進行裝修和經營活動，確保店鋪安全。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.店鋪現(xiàn)狀照片2.相關法律法規(guī)及消防安全要求3.甲方銀行賬戶信息4.乙方經營范圍證明材料5.裝修方案及安全措施第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方進行裝修并經營事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：________________1.2店鋪面積：________________平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條裝修及經營范圍4.1乙方有權對店鋪進行裝修，但必須符合相關法律法規(guī)及消防安全要求，并取得甲方書面同意。裝修過程中，乙方應確保施工安全，防止噪聲、揚塵等對周圍環(huán)境的影響。4.2乙方經營范圍為：________________。如乙方需變更經營范圍，應提前一個月通知甲方，并取得甲方書面同意。第五條第三方主體丙方的責權利5.1丙方作為第三方主體，負責對乙方的經營活動進行監(jiān)管，確保乙方的經營活動符合法律法規(guī)及甲方要求。5.2丙方有權對乙方的經營活動進行定期檢查，并要求乙方提供相關經營資料。5.3丙方應協(xié)助甲方收取租金，并在甲方要求的時間內將租金支付給甲方。5.4丙方應承擔因乙方違約導致的損失，包括但不限于甲方租金損失、裝修損失等。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如有以下行為，視為違約：（1）未按約定支付租金；（2）未按約定進行裝修或經營活動；（3）違反相關法律法規(guī)及消防安全要求；（4）未經甲方同意擅自變更經營范圍。6.2乙方違約的，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.3乙方在租賃期內不得將店鋪轉租給第三方。第七條甲方權利條款7.1甲方有權在合同期內調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.2甲方有權對店鋪進行不定期檢查，確保店鋪的經營活動符合法律法規(guī)及甲方要求。7.3甲方在租賃期滿后有權要求乙方按約定恢復店鋪現(xiàn)狀。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.店鋪現(xiàn)狀照片2.相關法律法規(guī)及消防安全要求3.甲方銀行賬戶信息4.乙方經營范圍證明材料5.裝修方案及安全措施第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在對乙方的經營活動進行監(jiān)管，確保乙方的經營活動符合法律法規(guī)及甲方要求。同時，丙方作為第三方，可以協(xié)助甲方收取租金，并在甲方要求的時間內將租金支付給甲方。丙方的介入，有助于維護甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，為主導方，有權對店鋪進行不定期檢查，確保店鋪的經營活動符合法律法規(guī)及甲方要求。甲方有權在合同期內調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。甲方的主導地位旨在保障自身權益，同時為乙方提供一個合規(guī)的經營環(huán)境，第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方進行裝修并經營事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：________________1.2店鋪面積：________________平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條裝修及經營范圍4.1乙方有權對店鋪進行裝修，但必須符合相關法律法規(guī)及消防安全要求，并取得甲方書面同意。裝修過程中，乙方應確保施工安全，防止噪聲、揚塵等對周圍環(huán)境的影響。4.2乙方經營范圍為：________________。如乙方需變更經營范圍，應提前一個月通知甲方，并取得甲方書面同意。第五條第三方主體丙方的責權利5.1丙方作為第三方主體，負責對乙方的經營活動進行監(jiān)管，確保乙方的經營活動符合法律法規(guī)及甲方要求。5.2丙方有權對乙方的經營活動進行定期檢查，并要求乙方提供相關經營資料。5.3丙方應協(xié)助乙方收取租金，并在乙方要求的時間內將租金支付給乙方。5.4丙方應承擔因甲方違約導致的損失，包括但不限于乙方租金損失、裝修損失等。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如有以下行為，視為違約：（1）未按約定支付租金；（2）未按約定進行裝修或經營活動；（3）違反相關法律法規(guī)及消防安全要求；（4）未經乙方同意擅自變更經營范圍。6.2甲方違約的，乙方有權提前解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.3甲方在租賃期內不得將店鋪轉租給第三方。第七條乙方權利條款7.1乙方有權在合同期內調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.2乙方有權對店鋪進行不定期檢查，確保店鋪的經營活動符合法律法規(guī)及甲方要求。7.3乙方在租賃期滿后有權要求甲方按約定恢復店鋪現(xiàn)狀。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.店鋪現(xiàn)狀照片2.相關法律法規(guī)及消防安全要求3.甲方銀行賬戶信息4.乙方經營范圍證明材料5.裝修方案及安全措施乙方為主導的意義