房產(chǎn)銷售代理合同范本

房產(chǎn)銷售代理合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方同意乙方作為其房地產(chǎn)銷售代理，代理銷售甲方的房地產(chǎn)項目，代理范圍包括：_______（此處具體列舉代理范圍，如：住宅、商業(yè)、寫字樓等）。1.2乙方在代理期間內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行銷售策劃、推廣、客戶接待、簽約等工作，并嚴(yán)格按照甲方的銷售政策和價格體系執(zhí)行。第二條代理期限2.1本合同代理期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2代理期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條代理費用3.1乙方代理銷售房地產(chǎn)項目的傭金為銷售總額的_______%。3.2甲方應(yīng)在房屋銷售合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付傭金。3.3代理期間內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的銷售推廣費用，具體費用雙方協(xié)商確定。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房地產(chǎn)項目資料，包括項目概況、規(guī)劃、設(shè)計、價格、付款方式等。4.2甲方應(yīng)對乙方的銷售工作進(jìn)行必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供銷售場地、銷售人員培訓(xùn)等。4.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方傭金和推廣費用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展銷售工作，努力完成銷售目標(biāo)。5.2乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和客戶信息保密，不得泄露給第三方。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.甲方提供的房地產(chǎn)項目資料2.乙方銷售團隊人員名單3.銷售政策和價格體系4.推廣費用明細(xì)表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________第三方（合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方對甲方房地產(chǎn)項目的支持和協(xié)助，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方同意乙方作為其房地產(chǎn)銷售代理，代理銷售甲方的房地產(chǎn)項目，代理范圍包括：_______（此處具體列舉代理范圍，如：住宅、商業(yè)、寫字樓等）。1.2乙方在代理期間內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行銷售策劃、推廣、客戶接待、簽約等工作，并嚴(yán)格按照甲方的銷售政策和價格體系執(zhí)行。1.3第三方同意在甲方房地產(chǎn)項目中提供特定的支持和服務(wù)，包括但不限于提供資金、技術(shù)、市場資源等。第二條代理期限2.1本合同代理期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2代理期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條代理費用及第三方合作費用3.1乙方代理銷售房地產(chǎn)項目的傭金為銷售總額的_______%。3.2甲方應(yīng)在房屋銷售合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付傭金。3.3第三方根據(jù)其提供的支持和服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付合作費用，具體費用按照雙方協(xié)商確定的比例和方式進(jìn)行。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方和第三方提供真實、完整的房地產(chǎn)項目資料，包括項目概況、規(guī)劃、設(shè)計、價格、付款方式等。4.2甲方應(yīng)對乙方的銷售工作進(jìn)行必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供銷售場地、銷售人員培訓(xùn)等。4.3甲方對第三方提供的支持和服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，確保第三方按照約定履行其義務(wù)。4.4甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方傭金和第三方合作費用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展銷售工作，努力完成銷售目標(biāo)。5.2乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和客戶信息保密，不得泄露給第三方。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第六條第三方的主體權(quán)利和義務(wù)6.1第三方同意在甲方房地產(chǎn)項目中提供特定的支持和服務(wù)，包括但不限于提供資金、技術(shù)、市場資源等。6.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，按照約定的時間和質(zhì)量要求提供支持和服務(wù)。6.3第三方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和客戶信息保密，不得泄露給任何第三方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條甲方的特殊權(quán)益條款8.1甲方有權(quán)對乙方的銷售工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方的銷售活動符合甲方的要求。8.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售政策和價格體系，乙方應(yīng)予以遵守。8.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前_______日通知乙方。8.4甲方有權(quán)要求乙方提供銷售報表和客戶信息，以便甲方進(jìn)行銷售分析和決策。第九條乙方的違約及限制條款9.1乙方未按照甲方的要求完成銷售目標(biāo)的，甲方有權(quán)解除合同。9.2乙方泄露甲方的商業(yè)秘密和客戶信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3乙方從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入的意義和目的第三方作為甲方的合作伙伴，其介入甲方房地產(chǎn)項目是為了共同實現(xiàn)項目的成功銷售和盈利。第三方提供的資金、技術(shù)、市場資源等支持和服務(wù)，有助于提高項目的競爭力和市場影響力，加快銷售速度，實現(xiàn)甲方利益的最大化。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房地產(chǎn)項目的開發(fā)商和委托方，為主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保房地產(chǎn)項目的順利銷售和盈利。通過與乙方和第三方的合作，甲方能夠充分利用各自的優(yōu)勢資源，實現(xiàn)資源共享、風(fēng)險共擔(dān)、利益共享的目標(biāo)，從而提高項目的市場競爭力，實現(xiàn)甲方利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________第三方（合作方）：__________鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方作為銷售代理，以及第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，為了共同推進(jìn)甲方房地產(chǎn)項目的順利銷售和市場推廣，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方同意乙方作為其房地產(chǎn)銷售代理，代理銷售甲方的房地產(chǎn)項目，代理范圍包括：_______（此處具體列舉代理范圍，如：住宅、商業(yè)、寫字樓等）。1.2乙方在代理期間內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行銷售策劃、推廣、客戶接待、簽約等工作，并嚴(yán)格按照甲方的銷售政策和價格體系執(zhí)行。1.3第三方同意在甲方房地產(chǎn)項目中提供特定的支持和服務(wù)，包括但不限于提供市場研究、營銷策略、品牌推廣等服務(wù)。第二條代理期限2.1本合同代理期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2代理期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條代理費用及第三方合作費用3.1乙方代理銷售房地產(chǎn)項目的傭金為銷售總額的_______%。3.2甲方應(yīng)在房屋銷售合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付傭金。3.3第三方根據(jù)其提供的支持和服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付合作費用，具體費用按照雙方協(xié)商確定的比例和方式進(jìn)行。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展銷售工作，努力完成銷售目標(biāo)。4.2乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和客戶信息保密，不得泄露給第三方。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定提供真實、完整的房地產(chǎn)項目資料的，乙方有權(quán)解除合同。5.2甲方未按照約定支付傭金和合作費用的，乙方有權(quán)解除合同。5.3甲方違反合同約定，影響乙方銷售工作的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方的主體權(quán)利和義務(wù)6.1第三方同意在甲方房地產(chǎn)項目中提供特定的支持和服務(wù)，包括但不限于提供市場研究、營銷策略、品牌推廣等服務(wù)。6.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，按照約定的時間和質(zhì)量要求提供支持和服務(wù)。6.3第三方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和客戶信息保密，不得泄露給任何第三方。第七條乙方的特殊權(quán)益條款7.1乙方有權(quán)對甲方的房地產(chǎn)項目進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保甲方的項目質(zhì)量和進(jìn)度符合乙方的要求。7.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售政策和價格體系，甲方應(yīng)予以遵守。7.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前_______日通知甲方。7.4乙方有權(quán)要求甲方提供銷售報表和客戶信息，以便乙方進(jìn)行銷售分析和決策。第八條甲方的違約及限制條款8.1甲方未按照約定提供真實、完整的房地產(chǎn)項目資料的，乙方有權(quán)解除合同。8.2甲方未按照約定支付傭金和合作費用的，乙方有權(quán)解除合同。8.3甲方違反合同約定，影響乙方銷售工作的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為銷售代理，為主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保房地產(chǎn)項目的順利銷售和自身權(quán)益的最大化