出租商鋪抵押合同范本

出租商鋪抵押合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱商鋪），乙方愿意租賃該商鋪，并同意將商鋪?zhàn)鳛榈盅何?，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：____平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________第二條租賃及抵押期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方租賃商鋪期間，將商鋪?zhàn)鳛榈盅何?，向甲方提供抵押?dān)保。2.3租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條抵押物權(quán)益保障4.1乙方租賃商鋪期間，甲方不得侵犯乙方對(duì)抵押物的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。4.2乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3租賃期滿后，乙方按照約定將商鋪交還甲方，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，將商鋪交還甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同違約金為應(yīng)付租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：商鋪所有權(quán)證明、乙方身份證明/營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方主體）：__________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱商鋪），乙方愿意租賃該商鋪，并同意將商鋪?zhàn)鳛榈盅何?，丙方作為第三方主體，為確保甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：____平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________第二條租賃及抵押期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方租賃商鋪期間，將商鋪?zhàn)鳛榈盅何?，向甲方提供抵押?dān)保。2.3租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方對(duì)商鋪享有所有權(quán)，有權(quán)根據(jù)本合同約定收取租金，并要求乙方按照約定使用、保管商鋪。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方要求。4.3甲方在租賃期間享有商鋪的收益權(quán)，包括但不限于租金、廣告費(fèi)等。4.4甲方在租賃期間享有商鋪的處置權(quán)，如出售、轉(zhuǎn)讓等。4.5甲方在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保商鋪的安全、完好。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定使用、保管商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得損壞商鋪設(shè)施。5.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，不得將商鋪用作非法用途。5.4乙方在租賃期間不得抵押商鋪，不得將商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。第六條第三方主體丙方的責(zé)任及權(quán)利6.1丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。6.2丙方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方要求。6.3丙方在乙方向甲方支付租金時(shí)，有權(quán)進(jìn)行審核，確保租金的合理性、合法性。6.4丙方在乙方向甲方支付租金后，有權(quán)向乙方提供相應(yīng)的使用權(quán)憑證。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：商鋪所有權(quán)證明、乙方身份證明/營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件?？偨Y(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方作為出租方的權(quán)益，通過丙方的信用評(píng)估和經(jīng)營(yíng)監(jiān)督，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方租金的穩(wěn)定收繳。同時(shí)，本合同通過設(shè)置嚴(yán)格的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方權(quán)益。丙方的介入，使甲方在租賃過程中有更多的保障和權(quán)益，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方主體）：__________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱商鋪），乙方愿意租賃該商鋪，并同意將商鋪?zhàn)鳛榈盅何?，丙方作為第三方主體，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：____平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________第二條租賃及抵押期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方租賃商鋪期間，將商鋪?zhàn)鳛榈盅何?，向甲方提供抵押?dān)保。2.3租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方對(duì)商鋪享有使用權(quán)，有權(quán)按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的基本設(shè)施和服務(wù)。4.3乙方在租賃期間享有商鋪的收益權(quán)，包括但不限于租金、廣告費(fèi)等。4.4乙方在租賃期間享有商鋪的處置權(quán)，如出售、轉(zhuǎn)讓等。4.5乙方在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保商鋪的安全、完好。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定提供商鋪，并保證商鋪的基本設(shè)施和服務(wù)。5.2甲方不得擅自改變商鋪用途，不得損壞商鋪設(shè)施。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域。5.4甲方在租賃期間不得抵押商鋪，不得將商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。第六條第三方主體丙方的責(zé)任及權(quán)利6.1丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，并向乙方提供評(píng)估報(bào)告。6.2丙方對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。6.3丙方在乙方向甲方支付租金時(shí)，有權(quán)進(jìn)行審核，確保租金的合理性、合法性。6.4丙方在乙方向甲方支付租金后，有權(quán)向乙方提供相應(yīng)的使用權(quán)憑證。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：