商用租賃土地合同范本

商用租賃土地合同范本第一篇范文：合同編號：_______合同履行期限：____年合同簽訂地點：_______市甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其土地租賃給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1土地位于_______市_______區(qū)_______街道，宗地編號為_______，土地面積為_______平方米（具體面積以土地使用權證載明為準）。1.2土地用途為：_______。1.3土地租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1乙方應按年向甲方支付租金，租金為人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）。2.2乙方應在每年_______月_______日前，將當年租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。三、合同的變更和解除3.1甲乙雙方同意，合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或土地使用權轉讓等特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。3.2甲乙雙方應依法履行合同變更或解除手續(xù)，并辦理相關登記手續(xù)。四、違約責任4.1甲乙雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。4.2乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地使用權證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______合同履行期限：____年合同簽訂地點：_______市甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（保證方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并考慮到第三方保證方的介入，就甲方將其土地租賃給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方保證方的責任與義務1.1第三方保證方應承擔甲方的權益保障責任，確保乙方按照約定履行合同義務。1.2第三方保證方應對乙方的違約行為承擔連帶責任，確保甲方的權益不受損害。1.3第三方保證方應協(xié)助甲方處理合同履行過程中的爭議，確保甲方的權益得到充分保障。二、甲方的權益保障2.1甲方有權要求乙方按照約定的用途使用土地，并確保土地的使用符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.2甲方有權要求乙方按照約定的期限支付租金，并確保租金的支付及時、足額。2.3甲方有權要求乙方承擔因違約行為導致的損失賠償責任，并確保甲方的權益得到充分保障。2.4甲方有權在合同履行過程中監(jiān)督乙方的土地使用情況，并確保乙方的土地使用符合約定的用途。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方逾期支付租金的，應按照約定支付滯納金，并承擔因此給甲方造成的損失賠償責任。3.2乙方未按照約定用途使用土地的，甲方有權要求乙方改正，并承擔因此給甲方造成的損失賠償責任。3.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃土地轉租給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。四、第三方保證方的責任與義務4.1第三方保證方應按照甲方的要求，履行保證責任，確保甲方的權益得到充分保障。4.2第三方保證方應承擔因乙方的違約行為導致的損失賠償責任，并確保甲方的權益不受損害。4.3第三方保證方應協(xié)助甲方處理合同履行過程中的爭議，確保甲方的權益得到充分保障。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保證方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方保證方予以確認。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方保證方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地使用權證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.第三方保證方身份證明復印件5.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障，增加合同的執(zhí)行力和可靠性。第三方保證方作為獨立的第三方，承擔連帶責任，保障甲方的權益不受損害。在乙方的違約行為或其他合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，第三方保證方應協(xié)助甲方處理，確保甲方的權益得到充分維護。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，擁有土地的所有權和使用權的處置權，是合同的主導方。甲方通過主導合同的簽訂和履行，確保自身的權益得到充分保障，同時通過第三方保證方的介入，增加合同的執(zhí)行力和可靠性。甲方在合同中設定了一系列權益保障條款，以確保自身的權益得到充分維護，并通過對乙方違約行為的限制和違約責任的設定，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保合同的履行符合甲方的利益和期望，同時保障合同的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______合同履行期限：____年合同簽訂地點：_______市乙方（承租方）：甲方（出租方）：第三方（保證方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并考慮到第三方保證方的介入，就乙方租賃甲方土地使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方保證方的責任與義務1.1第三方保證方應承擔乙方的權益保障責任，確保甲方按照約定履行合同義務。1.2第三方保證方應對甲方的違約行為承擔連帶責任，確保乙方的權益不受損害。1.3第三方保證方應協(xié)助乙方處理合同履行過程中的爭議，確保乙方的權益得到充分保障。二、乙方的權益保障2.1乙方有權要求甲方按照約定的用途提供土地，并確保土地的使用符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.2乙方有權要求甲方按照約定的期限提供土地，并確保土地的提供及時、足額。2.3乙方有權要求甲方承擔因違約行為導致的損失賠償責任，并確保乙方的權益得到充分保障。2.4乙方有權在合同履行過程中監(jiān)督甲方的土地提供情況，并確保甲方的土地提供符合約定的用途。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方逾期提供土地的，應按照約定支付滯納金，并承擔因此給乙方造成的損失賠償責任。3.2甲方未按照約定用途提供土地的，乙方有權要求甲方改正，并承擔因此給乙方造成的損失賠償責任。3.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得將租賃土地使用權轉租給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。四、第三方保證方的責任與義務4.1第三方保證方應按照乙方的要求，履行保證責任，確保乙方的權益得到充分保障。4.2第三方保證方應承擔因甲方的違約行為導致的損失賠償責任，并確保乙方的權益不受損害。4.3第三方保證方應協(xié)助乙方處理合同履行過程中的爭議，確保乙方的權益得到充分保障。五、爭議解決5.1乙甲雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式三份，乙甲雙方各執(zhí)一份，第三方保證方執(zhí)一份。6.2本合同自乙甲雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方保證方予以確認。乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：第三方保證方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地使用權證復印件2.乙方身份證明復印件3.甲方身份證明復印件4.第三方保證方身份證明復印件5.其他與本合同有關的文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，通過主導合同的簽訂和履行，確保自身的權益得到充分保障。乙方在合同中設定了一系列權益保障條款，以確保自身的權益得到充分維護，并通過對甲方違約行為的限制和違約責任的設定，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險。乙方為主導的目的和意義在于確保合同的履行符合乙方的利益和期望，同時保障合