購買建設工程施工合同正規(guī)范本

購買建設工程施工合同正規(guī)范本2024年通用合同編號：__________購買建設工程施工合同正規(guī)范本2024年通用單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于業(yè)主與施工方就建設工程項目的施工事宜達成一致，為明確雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程總投資：____________________第二條施工范圍和內(nèi)容2.1施工方應按照本合同約定的施工范圍和內(nèi)容，完成施工任務。2.2施工方應按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案和技術要求進行施工。2.3施工方應保證施工質(zhì)量，確保工程安全、順利進行。第三條合同價格3.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2合同價款包括：工程造價、材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等。3.3合同價款支付方式：（1）業(yè)主自開工之日起，按照工程進度分階段支付；（2）施工方應當按照業(yè)主的要求，提供相關工程進度報告；（3）業(yè)主支付合同價款時，應扣除已支付的預付款和進度款。第四條施工期限4.1施工方應在本合同約定的施工期限內(nèi)完成施工任務。4.2施工方如因特殊情況需延長施工期限，應提前向業(yè)主提出申請，業(yè)主同意后，方可延長施工期限。4.3施工方未按照本合同約定的施工期限完成施工任務的，應當按照逾期付款的規(guī)定向業(yè)主支付違約金。第五條材料和設備5.1施工方應按照業(yè)主提供的材料和設備清單，購買并安裝施工所需的材料和設備。5.2施工方購買的材料和設備，應符合國家相關質(zhì)量標準和行業(yè)標準。5.3施工方購買的材料和設備，不得存在知識產(chǎn)權爭議。第六條質(zhì)量保修6.1施工方應對施工的工程質(zhì)量負責，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，提供質(zhì)量保修服務。6.2質(zhì)量保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限按照下列規(guī)定：（1）地基基礎工程：____年；（2）主體結構工程：____年；（3）屋面防水工程：____年；（4）電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、通風與空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等：____年；（5）其他工程：____年。6.3施工方在質(zhì)量保修期內(nèi)，對發(fā)生的質(zhì)量問題應及時予以修復，并承擔修復費用。第七條安全生產(chǎn)7.1施工方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，加強施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。7.2施工方應建立健全安全生產(chǎn)責任制度，明確安全生產(chǎn)責任人和安全生產(chǎn)管理人員。7.3施工方應定期對施工現(xiàn)場進行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。7.4施工方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應立即啟動應急預案，及時報告業(yè)主，并依法承擔相應責任。第八條合同的變更、解除和終止8.1合同的變更、解除和終止，應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2雙方協(xié)商一致解除或終止本合同的，應當簽訂解除或終止協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。8.3施工方未按照本合同約定完成施工任務的，業(yè)主有權解除合同，并有權要求施工方承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和履行，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定分包商甲方有權根據(jù)工程需要，指定分包商完成部分施工任務。施工方應無條件接受甲方的指定，并按照甲方的要求完成施工。1.2甲方變更工程甲方有權根據(jù)工程需要，對施工圖紙、施工方案和技術要求進行變更。施工方應按照甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃，確保工程順利進行。1.3甲方監(jiān)督權甲方有權對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，施工方應積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，提供相關工程進度報告和材料證明等。1.4甲方提前交付工程甲方有權要求施工方提前交付工程。施工方應在甲方要求的時間內(nèi)，完成施工任務，并保證工程質(zhì)量。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方質(zhì)量保障乙方應保證施工質(zhì)量，確保工程安全、順利進行。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任并負責修復。2.2乙方進度保障乙方應按照本合同約定的施工期限內(nèi)完成施工任務。如乙方因特殊情況需延長施工期限，應提前向甲方提出申請。2.3乙方材料和設備保障乙方應按照甲方提供的材料和設備清單，購買并安裝施工所需的材料和設備。如乙方提供的材料和設備存在質(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任。2.4乙方安全生產(chǎn)管理乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，加強施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方應承擔相應責任?、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議和問題。如因第三方中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方中介應承擔相應責任。3.2第三方中介的收費第三方中介的收費應按照雙方約定進行，并在合同中明確。如雙方未作約定，第三方中介的收費應合理，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.3第三方中介的保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。如第三方中介違反保密義務，應承擔相應責任。3.4第三方中介的退出第三方中介如有特殊情況需退出合同履行，應提前通知甲乙雙方。如第三方中介未提前通知而擅自退出，應承擔相應責任。一、附件列表：1.工程圖紙和技術要求2.施工方案和施工進度計劃3.材料和設備清單4.安全生產(chǎn)管理措施5.質(zhì)量保修條款6.合同價款支付證明7.工程進度報告8.安全事故應急預案9.保密協(xié)議10.變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.施工方未按照約定完成施工任務，或質(zhì)量不符合約定標準的。2.施工方未按照約定時間完成施工任務的。3.施工方未按照約定購買和使用材料和設備的。4.施工方未按照約定進行安全生產(chǎn)管理的。5.甲方未按照約定支付合同價款的。6.甲方未按照約定提供施工圖紙、施工方案和技術要求的。7.甲方未按照約定進行監(jiān)督檢查的。8.第三方中介未按照約定協(xié)調(diào)雙方關系的。9.第三方中介未按照約定保密甲乙雙方信息的。10.第三方中介未按照約定履行其職責的。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同當事人之間權利義務關系的法律法規(guī)。2.建筑法：調(diào)整建筑工程施工、監(jiān)理、驗收等行為的法律法規(guī)。3.質(zhì)量保修：施工方對施工工程在一定期限內(nèi)提供的免費修復服務。4.安全生產(chǎn)管理：施工方對施工現(xiàn)場進行安全管理，確保工程施工安全。5.違約金：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當支付給對方一定數(shù)額的金錢。6.質(zhì)量不符合約定：施工工程的質(zhì)量和標準不符合合同約定。7.工期延誤：施工方未按照約定的時間完成施工任務。8.分包商：承擔合同中部分施工任務的單位。9.指定分包商：甲方根據(jù)工程需要，指定乙方完成部分施工任務。10.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方履行合同義務的機構或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前制定應急預案，加強施工人員管理，合理調(diào)整施工計劃。2.工程質(zhì)量問題：加強質(zhì)量監(jiān)管，嚴格按照施工標準進行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.合同價款支付爭議：明確價款支付方式和時間，按時支付合同價款，保留相關支付憑證。4.材料和設備不符合標準：提前對供應商進行考察和評估，簽訂材料設備采購合同，明確質(zhì)量要求。5.安全生產(chǎn)管理問題：加強安全生產(chǎn)培訓，建立健全安全生產(chǎn)責任制度，定期進行安全生產(chǎn)檢查。6.合同變更爭議：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和要求。7.第三方中介不履行職責：明確第三方中介的職責和義務，簽訂保密協(xié)議，