農(nóng)村房產(chǎn)陰陽合同范本

農(nóng)村房產(chǎn)陰陽合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱或個人姓名]乙方（買方）：[填寫乙方全稱或個人姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房產(chǎn)證號為[填寫房產(chǎn)證號]，土地使用證號為[填寫土地使用證號]。1.2甲方保證其對上述房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，該房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1甲乙雙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”）的價(jià)格，甲方將其上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫比例]%。2.3乙方應(yīng)于[填寫具體日期]前，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將上述房產(chǎn)的鑰匙和所有相關(guān)資料交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由[填寫甲方或乙方]承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2如甲方未能按照約定交付房產(chǎn)或過戶，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫比例]%。4.3如乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫比例]%。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱或個人姓名]乙方（買方）：[填寫乙方全稱或個人姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用證復(fù)印件3.房產(chǎn)過戶所需的其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱或個人姓名]乙方（買方）：[填寫乙方全稱或個人姓名]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱或個人姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并引入第三方作為擔(dān)保方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房產(chǎn)證號為[填寫房產(chǎn)證號]，土地使用證號為[填寫土地使用證號]。1.2甲方保證其對上述房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，該房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1甲乙雙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”）的價(jià)格，甲方將其上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫比例]%。2.3乙方應(yīng)于[填寫具體日期]前，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將上述房產(chǎn)的鑰匙和所有相關(guān)資料交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由[填寫甲方或乙方]承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。4.2第三方應(yīng)對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.3如乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫比例]%。4.4第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金。5.3如甲方未能按照約定交付房產(chǎn)或過戶，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條第三方職責(zé)及權(quán)益6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。6.2第三方有權(quán)對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.3第三方在協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的配合。6.4第三方在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱或個人姓名]乙方（買方）：[填寫乙方全稱或個人姓名]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱或個人姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用證復(fù)印件3.房產(chǎn)過戶所需的其他相關(guān)文件通過引入第三方作為擔(dān)保方，本合同充分保障了甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，同時協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。這樣的安排使得甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中更加安心，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。對于乙方而言，本合同設(shè)置了嚴(yán)格的違約及限制條款，如未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，將承擔(dān)違約金責(zé)任。這樣的規(guī)定有助于乙方規(guī)范自身行為，確保按照約定履行合同義務(wù)?？偨Y(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方介入本合同作為擔(dān)保方，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過設(shè)置嚴(yán)格的違約及限制條款，第三方促使乙方按照約定履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱或個人姓名]乙方（買方）：[填寫乙方全稱或個人姓名]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱或個人姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方農(nóng)村房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并引入第三方作為擔(dān)保方，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房產(chǎn)證號為[填寫房產(chǎn)證號]，土地使用證號為[填寫土地使用證號]。1.2甲方保證其對上述房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，該房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條房產(chǎn)購買2.1乙方向甲方購買上述房產(chǎn)，購買價(jià)格為人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“購買價(jià)格”）。2.2乙方向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元，作為購買房產(chǎn)的誠意表現(xiàn)。定金在房產(chǎn)過戶完成后抵作首付款。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付剩余購買價(jià)格。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將上述房產(chǎn)的鑰匙和所有相關(guān)資料交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按約定支付購買價(jià)格，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由[填寫甲方或乙方]承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方在房產(chǎn)購買過程中的權(quán)益得到充分保障。4.2第三方應(yīng)對甲方的交付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定時間交付房產(chǎn)。4.3如甲方未能按照約定交付房產(chǎn)或過戶，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的[填寫比例]%。4.4第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。第五條甲方違約及限制5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未能按照約定交付房產(chǎn)或過戶，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金。5.3如甲方未能按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條第三方職責(zé)及權(quán)益6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。6.2第三方有權(quán)對甲方的交付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定時間交付房產(chǎn)。6.3第三方在協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的配合。6.4第三方在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱或個人姓名]乙方（買方）：[填寫乙方全稱或個人姓名]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱或個人姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用證復(fù)印件3.房產(chǎn)過戶所需的其他相關(guān)文件通過引入第三方作為擔(dān)保方，本合同充分保障了乙方的權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按照約定時間交付房產(chǎn)，同時協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。這樣的安