收購農(nóng)村自建房合同范本

收購農(nóng)村自建房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的農(nóng)村自建房（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，并愿意出售該房屋給乙方，乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的收購事宜達成如下合同：第一條房屋描述1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.3房屋現(xiàn)狀：[描述房屋現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的使用情況、設施設備等]。第二條收購價格2.1乙方向甲方支付的收購價格為人民幣[填寫收購價格]元整（大寫：[填寫收購價格大寫]元整）。2.2收購價格支付方式：（1）乙方在簽署本合同后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫首付款金額]元整作為定金。（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)完畢后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余收購價格。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶所需的一切費用。第四條合同的解除和違約責任4.1在本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得單方面解除合同。4.2若乙方未能按約定時間支付收購價格，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.3若甲方未能按約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應支付違約金給乙方。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的農(nóng)村自建房（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，并愿意出售該房屋給乙方，乙方愿意購買該房屋，為確保甲方的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入第三方作為擔保方，就房屋的收購事宜達成如下合同：第一條第三方主體職責1.1第三方作為本合同的擔保方，對甲方的權(quán)益承擔保障責任。1.2第三方應確保乙方的收購資金來源合法，并監(jiān)督乙方按約定時間支付收購價格。1.3第三方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶所需的一切費用。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應確保房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并保證房屋不存在任何法律糾紛。2.2甲方應協(xié)助乙方和第三方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶所需的一切費用。2.3甲方在本合同簽訂后，有權(quán)按照約定時間要求乙方支付收購價格。第三條乙方的收購義務及限制3.1乙方應按照本合同約定時間支付收購價格給甲方。3.2乙方應確保收購資金來源合法，不得利用房屋進行非法活動。3.3乙方在收購房屋后，應按照法律法規(guī)和當?shù)卣叩囊?，合理使用和維護房屋。第四條違約責任及賠償4.1若乙方未能按約定時間支付收購價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.2若甲方未能按約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應支付違約金給乙方。4.3若乙方在收購房屋后，違反法律法規(guī)和當?shù)卣叩囊?，甲方有?quán)要求乙方承擔相應的法律責任。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方作為擔保方，介入本合同有助于確保甲方的權(quán)益得到有效保障。5.2第三方介入可以監(jiān)督乙方的資金來源和支付行為，降低甲方面臨的風險。5.3第三方介入有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式，旨在通過第三方的介入，加強對甲方權(quán)益的保障，同時對乙方的違約行為進行限制。通過詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款，甲方在合同中的權(quán)益得到了充分的保障，同時增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款。此外，通過對乙方的違約及限制條款的設定，進一步降低了甲方面臨的風險。第三方介入的意義和目的在于確保合同的履行和甲方權(quán)益的實現(xiàn)，同時也為甲方為主導的目的和意義提供了有力支持。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導農(nóng)村自建房收購合同范本甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于乙方愿意收購甲方位于[填寫房屋地址]的農(nóng)村自建房（以下簡稱“房屋”），并確保收購資金來源合法，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入第三方作為擔保方，就房屋的收購事宜達成如下合同：第一條第三方主體職責1.1第三方作為本合同的擔保方，對乙方的權(quán)益承擔保障責任。1.2第三方應確保甲方按照約定時間交付房屋給乙方。1.3第三方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶所需的一切費用。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應按照本合同約定時間支付收購價格給甲方。2.2乙方應確保收購資金來源合法，不得利用房屋進行非法活動。2.3乙方在收購房屋后，應按照法律法規(guī)和當?shù)卣叩囊?，合理使用和維護房屋。第三條甲方的交付義務及限制3.1甲方應按照本合同約定時間將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶所需的一切費用。3.3甲方應保證房屋不存在任何法律糾紛，確保房屋的交付符合約定。第四條甲方違約責任及賠償4.1若甲方未能按約定時間交付房屋給乙方，甲方應支付違約金給乙方。4.2若甲方未能保證房屋不存在任何法律糾紛，導致房屋交付不符合約定，甲方應承擔相應的賠償責任。第五條乙方為主導的目的和意義5.1乙方為主導的合同模式，旨在確保乙方在收購房屋過程中的權(quán)益得到充分保障。5.2通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，乙方在合同中的權(quán)益得到了優(yōu)先考慮。5.3乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的收購目標得以實現(xiàn)，同時降低乙方面臨的風險。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)