2024版房屋產(chǎn)權(quán)代持協(xié)議樣本

2024版房屋產(chǎn)權(quán)代持協(xié)議樣本合同編號：__________房屋產(chǎn)權(quán)代持協(xié)議（2024版）甲方（出資人）：__________身份證號：__________乙方（代持人）：__________身份證號：__________一、房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號：__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為：__________。1.3房屋的面積為：__________平方米。1.4甲方對該房屋享有完全的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)抵押等情況。二、代持事項(xiàng)2.1甲方同意將該房屋委托乙方代為持有，乙方愿意接受甲方的委托。2.2乙方作為該房屋的代持人，應(yīng)妥善保管該房屋的所有權(quán)證等相關(guān)證件，并確保該房屋的權(quán)利不受任何侵害。2.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋進(jìn)行買賣、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押等任何形式的權(quán)利處置。2.4甲方應(yīng)向乙方支付代持費(fèi)用，具體費(fèi)用及支付方式雙方另行約定。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方對該房屋享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行代持義務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付代持費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)抵押等情況，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)妥善保管該房屋的所有權(quán)證等相關(guān)證件，并確保該房屋的權(quán)利不受任何侵害。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。（3）乙方不得將該房屋進(jìn)行買賣、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押等任何形式的權(quán)利處置，除非取得甲方的書面同意。四、協(xié)議的變更和終止4.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即對甲乙雙方具有法律約束力。4.2本協(xié)議的變更或終止，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.3在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方需要收回該房屋的所有權(quán)，應(yīng)提前書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后的__________日內(nèi)將該房屋的所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給甲方。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.代持費(fèi)用支付憑證

5.房屋相關(guān)手續(xù)辦理文件

6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定向乙方支付代持費(fèi)用，視為違約。

2.乙方未妥善保管該房屋的所有權(quán)證等相關(guān)證件，導(dǎo)致該房屋權(quán)利受到侵害，視為違約。

3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方將該房屋進(jìn)行買賣、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押等任何形式的權(quán)利處置，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)代持協(xié)議：是指甲方將其名下的房屋委托乙方代為持有，并按照約定行使相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。

2.代持人：是指接受甲方委托，代為持有房屋所有權(quán)的人。

3.出資人：是指房屋的所有權(quán)人，將其房屋委托給他人代為持有的人。

4.所有權(quán)證：是指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對房屋享有所有權(quán)的證件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定向乙方支付代持費(fèi)用。

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未妥善保管該房屋的所有權(quán)證等相關(guān)證件，導(dǎo)致該房屋權(quán)利受到侵害。

解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并依法向侵權(quán)人追償。3.問題：未經(jīng)甲方書面同意，乙方將該房屋進(jìn)行買賣、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押等任何形式的權(quán)利處置。

解決辦法：甲方可以立即要求乙方停止違約行為，并可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為海外人士或國內(nèi)不便親自管理房屋的業(yè)主。

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