簡易租屋合同范本

簡易租屋合同范本第1篇簡易租屋合同范本第1篇出租方（甲方）

承租方（乙方）

依據(jù)《_合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市朝陽區(qū)（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，該房屋（已/未）設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第一種：

（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證（或產(chǎn)權證明），證書（證明）編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第三條房屋用途

該房屋用途為：職工宿舍。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

（一）甲方應向乙方出示（身份證/營業(yè)執(zhí)照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

（二）乙方應向甲方出示（身份證/營業(yè)執(zhí)照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

第五條租賃期限

（一）房屋租賃期自20年9月2日至20年9月1日，共計2年。

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出（書面/口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第六條租金

（一）租金標準：2000元/月，租金每年總計：24000元（大寫：貳萬肆仟元整元）

（二）租金支付時間：每年支付房租一次，金額為：24000元；交付時間分別為2011年9月、2012年9月，乙方應在交付月的前十日內(nèi)完成支付。

（三）租金支付方式：（甲方直接收取/甲方代理人直接收取/乙方將租金匯至甲方指定銀行帳號：__________銀行____________________。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證，出具發(fā)票。

第七條其他費用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

（一）甲方承擔房屋供暖費及物業(yè)管理費。

（二）乙方承擔（水費/電費/電話費/電視收視費/網(wǎng)絡費/燃氣費）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。

第八條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應于2011年9月2日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及燃氣卡、電卡后視為交付完成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（乙方恢復原狀/乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/乙方放棄收回）

返還后，對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第九條房屋及附屬設施的維護

（一）冬季取暖期間，甲方應保證居室達到國家規(guī)定室內(nèi)溫度。

（二）租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的2日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

（三）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

（四）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

（五）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第十條合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達7日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、交付的房屋危及乙方安全的。

4、其他：

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達30日的。

2、欠繳各項費用達2000元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他：

第十一條違約責任

（一）甲方有本合同第十條第三款約定的情形之一的，應按月租金的5%向乙方支付違約金。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前30日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的5%支付違約金。

（三）乙方有本合同第十條第四款約定的情形之一的，應按月租金的5%向甲方支付違約金。

（四）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

（五）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前30日通知甲方，并按月租金的5%支付違約金。

（六）其他：

第十二條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向__朝陽區(qū)____人民法院起訴。

第十三條其他約定事項

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式三份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，房屋租賃管理行政機關備案一份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：

住所：住所：

證照號碼：證照號碼：

法定代表人：法定代表人：

電話：電話：

簽約時間：年月日

簽約地點：

附件一：《房屋附屬設施、設備清單》

注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁

房屋附屬設施、設備清單

經(jīng)雙方共同檢驗上述設施物品清單確認無誤，如租賃期內(nèi)出現(xiàn)故障請入住者自行維修。

甲方確認簽字：

年月日乙方確認簽字：

簡易租屋合同范本第2篇出租方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號：___________________

承租方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號：___________________

根據(jù)有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

第一條

甲方將位于，建筑面積80方米的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年___月____日至_____年___月____日止，計____個月。

第二條

本房屋租金為人民幣____元整/年（￥____元/年）、一次性結算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣___元整（￥____元），租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。

第三條

取暖費和物業(yè)費由甲方承擔，水費、電費、衛(wèi)生費由乙方承擔。

第四條

在房屋租憑期間乙方不得轉租和更改用途，否則按違約處理，并立即停止合同。

第五條

在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理。

第六條

維修養(yǎng)護責任：修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。

如果乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修繕。

第七條

違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第八條

其他約定____________________________

第九條

就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。

第十條

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：________乙方（簽章）：__________

電話：__________________電話：__________________

簽訂日期：______年____月____日_____年___月____日

簡易租屋合同范本第3篇出租方（以下簡稱甲方）：____________地址：____________電話：____________

承租方（以下簡稱乙方）：____________地址：____________電話：____________

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議：

第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及所有權（______市______區(qū)______街______號）的商鋪共______間，合同約定套內(nèi)面積______㎡的鋪面出租給乙方，作為______的經(jīng)營場所。

第二條租金、押金交納期及方式

1、租用期限______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2、第一年使用費為人民幣￥______（大寫：______）以后每年租金總額上調(diào)百分之八。

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣（大寫：______）。

其余租金支付方式：______。

第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關部門交納；

2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。

第四條：出租方與承租方的變更

1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉租給第三方使用。

第五條：乙方的職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守_法律和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。

7、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。

第六條甲方責任（甲方在租賃期內(nèi)）

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。

第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《_合同法》的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：______承租方：______

甲方經(jīng)辦人：____________乙方經(jīng)辦人：____________

甲方開戶銀行及帳號：____________乙方開戶銀行及帳號：____________

______年______月______日______年______月______日

甲方：_______（出租人）

乙方：_______（承租人）

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有。（如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書）

第2條房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：_______身份證號碼：_______

2、房屋所有權證書編號：_______

3、土地使用權證書編號：_______

4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：_______

5、房屋的使用面積：_______

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：_______

第3條出租房屋概況

（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等）

第二部分租賃期限

第4條房屋租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。遇以下情況應順延：

1、發(fā)生不可抗力事由的；

2、甲方非正常原因逾期交付房屋的；

3、非乙方原因致使房屋無法居住的；

4、經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

第三部分租金條款

第5條租金每月人民幣_______元（大寫：_______整）。

第6條租金按季支付；自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應支付給甲方1個季度的租金；以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）

第7條租金支付地點：

第8條租金支付方式：（現(xiàn)金、支票、匯票、轉帳等）；

第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕支付租金。

第四部分相關費用

第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。

第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費等由乙方承擔；環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由承擔。

第12條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施（如自行車位、汽車車位）等。

第五部分房屋變更與設立他項權利

第13條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第15條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。

第16條甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。

第六部分房屋修繕

第17條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。

第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。

第七部分甲方權利與義務

第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

第22條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣_______元，累計不超過3個月的租金。

第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_______%計算。

第24條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行。

第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行。

第八部分乙方權利與義務

第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_______%計算。

第28條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關部門批準方能施工。

第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方；雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。

第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次_清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

第31條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。

第32條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

第33條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。

第九部分不可抗力和例外

第34條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

第35條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。

第36條不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

第37條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。

第38條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理。

第十部分通知

第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

（1）專人遞交的通知在專人交到之日視為送達；

（2）以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

第十一部分爭議解決

第40條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

第十二部分合同生效

第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。

第42條甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權解除本合同。

第十三部分違約責任

第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。

第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。

第十四部分索賠

第45條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用（如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調(diào)通道安裝費、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡安裝費、暖氣安裝費等）。

第46條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補償金人民幣元（大寫：_______）作為對乙方的間接損失補償。

第47條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補償金人民幣元（大寫：_______）作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用（同第45條含義）甲方不予以補償。

第48條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_______%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任

第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣_______元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。

第50條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

第十五部分附則

第51條本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

第52條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。

第53條本協(xié)議中的法律指由全國_或其常委會制訂頒布的條文；法規(guī)是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)；規(guī)章是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。

甲方簽字：______________（出租人）住址：______________；身份證件號碼：______________電話：______________時間：______________

乙方簽字：______________（承租人）住址：______________；身份證件號碼：______________電話：______________

簡易租屋合同范本第4篇租方（甲方）________承租方（乙方）_________

性別：______性別：______

_____年____月___日出生____年___月____日出生

身份證號碼：_______________身份證號碼：_______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________乙方：_____________

簡易租屋合同范本第5篇出租方：_________以下簡稱甲方。

承租方：_________以下簡稱乙方。

根據(jù)《_合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將坐落在三中南翰林小區(qū)棟號車庫的房屋，建筑面積_________平方米，出租給乙方做住宅使用。

第二條租賃期限

租賃期共12個月，甲方從_________年_________月_________日日起將此房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日止。

乙方如利用承租房屋進行盈利性質(zhì)用途的或非法活動損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定年租金_________元（此款項已含20xx年供熱費，但是不含物業(yè)費，物業(yè)費220元需甲、乙方各承擔一半），計人民幣（大寫）_________仟元整，交納方式為現(xiàn)金支付，由乙方在簽訂合同時交納給甲方_________仟元整。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，如發(fā)現(xiàn)物品損壞時，乙方應及時更換修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗設備完好。

第五條租賃雙方的變更

1．如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2．在租賃期間內(nèi)乙方不能與第三方互換用房；

3．在租賃期間，如乙方在到期前繼續(xù)租用或不租，要提前1個月通知甲方，如未通知甲方，從通知之日算起，收取1月房租。

第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、衛(wèi)生及物管等費用，乙方的民事糾紛均自行負責。物業(yè)費220元。甲方收乙方押金500元，乙方退房時，結清水、電、物業(yè)費及出租房屋設備完好，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金500元。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方（簽字蓋章）：_________乙方（簽字蓋章）：_________

身份證號碼：___________________________身份證號碼：___________________________

簡易租屋合同范本第6篇出租方(甲方)：_______

承租方(乙方)：_______

根據(jù)《合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實守信的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房及場地事宜，特制定本合同。

一、出租廠房及場地情況

1-1甲方出租給乙方的廠房及場地座落在九臺市第三十中學后院，出租的廠房為南側房屋西半部分(原電焊房及烤漆房)和西側庫房，房屋總面積約200平方米。出租的場地為原場地。

二、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾，租賃該廠房及場地作為企業(yè)場地使用，用于加工紙殼及塑料制品和倉儲。

2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、租賃廠房及場地租金及交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定，乙方一次性支付租金10000元后，乙方協(xié)助甲方在20天之內(nèi)把空場地、空屋等移交乙方。

3-2該廠房及場地租賃期自20xx年3月18日起至20xx年3月18日。如果續(xù)租，在同等價格下，乙方有優(yōu)先租用權。

3-3租賃期滿，甲方有權收回該廠房及場地，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該廠房及場地的，則應于租賃期滿前1個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、其他費用

4-1租賃期間，乙方使用該廠房及場地所發(fā)生的水、電等一切費用由乙方承擔，當月結清。

4-2乙方生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的各種稅、費(包括取水許可證涉及的費用)、排污及安全責任由乙方承擔。

五、房屋使用要求和維修責任

5-1租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及場地及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及場地及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

5-2乙方可以裝修房屋或者增設附屬設施和設備。乙方改變現(xiàn)有房屋結構應事先征得甲方的書面同意，方可進行。乙方裝修、改造現(xiàn)有房屋或者增設附屬設施和設備產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

5-3乙方另需新建房屋，其方案、預算應事先征得甲方的書面同意，方可進行。

六、房屋返還時的狀態(tài)

6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的7日內(nèi)返還該廠房及場地，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按500元/日的標準向甲方支付該廠房及場地占用期間的使用費。

6-2乙方返還該廠房及場地應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

6-3乙方返還該廠房及場地時如有損壞，按實際損失，按市場價計賠。

七、終止(解除，下同)本合同的條件

7-1因國家建設等原因終止合同，乙方無條件搬出。

7-2因乙方原因終止合同，乙方承擔違約責任外，乙方投入的維修、改造資金和墊付的建設資金全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

7-3因甲方原因終止合同，甲方承擔違約責任外，甲方退還乙方未使用部分租金，甲方給付乙方墊付的新建房屋資金。

八、其他條款

8-1甲方保證租賃廠房及場地權屬為甲方所有，甲方有獨立處置權，不受任何第三人(包括甲方家庭人員)干涉、追索。甲方保證租賃廠房及場地沒有債務糾紛。

8-2乙方在使用期間，要保證廠房及場地的一切安全，如發(fā)生火災及盜竊等一切損失由乙方負責。乙方從接管之日起負責九臺市教育新星教學設備廠的看護工作，保證未出租部分廠房及設備不丟失、不損失。

8-3甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

8-4甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，、依法向人民法院起訴。本合同一式二份，雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簡易租屋合同范本第7篇甲方（出租方）_________________身份證：____________________________________

乙方（承租方）_________________身份證：____________________________________

經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方使用。

1、租房從__________年_________月______日起至__________年_________月_______日止。

2、月租金為_____元，繳租為_____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元），以后應提前_____天支付。

3、約定事項

（1）乙方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。

（2）乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內(nèi)設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

（3）乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

（4）乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

（5）甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

（6）備注：_______________________________________________________________。

4、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水_______噸；氣______立方；電_____度。

甲方（出租方）____________________

乙方（承租方）_______________________

____________年__________月_______日

____________年_________月______日

簡易租屋合同范本第8篇甲方：

乙方：XXX（聯(lián)系方式：XXXX）

為加強對出租門面管理，經(jīng)甲乙雙方商議，達成如下合同條款：

一、甲方將位于XX路XX號的XX賓館一樓門面（一間）出租給乙方，租期貳年，即從20XX年XX月X日至20XX年XX月XX日止。

二、門面租金每月XXX元正（￥XXX）。電費按每度XX元收取。水費按XX元/噸收取。

三、支付租金方法：乙方自簽租合同之日起即交當月租金，以后每月月底交下月租金，若乙方拒交或拖欠租金，甲方除如數(shù)追收租金外，每月罰款乙方500元，并有權拒絕乙方繼續(xù)承租。水電費和門面租金同時交納。

四、乙方要遵紀守法，遵循甲方的日常管理，不得在門面內(nèi)經(jīng)營農(nóng)藥、化肥等有害物品，不得做違法犯罪之事，否則甲方有權中止合同。

五、乙方未經(jīng)甲方許可，不能改變房屋結構，租用期滿，如有損壞，由乙方負責自費修復，房內(nèi)設備如數(shù)完好交還甲方，否則，照價賠償。

六、合同期間，乙方不得將住房轉租他人，否則甲方有權中止合同。

七、乙方承租期間，要注意保持公共衛(wèi)生，不得在走廊、停車場等公共場所亂扔垃圾，若被甲方發(fā)現(xiàn)并警告兩次以上仍不改正的，甲方有權中止合同。

八、乙方要注意用電安全，避免發(fā)生火災。否則，因用電不慎發(fā)生火災造成甲方損失的，乙方要照價賠償。

九、如遇政策性變化，甲方與乙方協(xié)商，可終止本合同。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽訂之日起生效，雙方共同遵守。

甲方：

甲方代表：

乙方：

20XX年XX月XX日

簡易租屋合同范本第9篇本合同又及雙方當事人:

出租方(以下簡稱甲方):

電話:

身份證號:

地址:

承租方(以下簡稱乙方):

電話:

身份證號:

地址:

根據(jù)《_合同法》.《_城市房地產(chǎn)管理法》.及其他有關法律.法律規(guī)定,在平等.自愿,協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方就下例房屋的租賃達成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況.

甲方房屋(以下簡稱該房屋),坐落在案;位于xx號;共層(間).房屋結構為,建筑面積平方米;房屋所有權證號.

第二條租賃用途.

該房屋用途為.

第三條租賃期限.

租賃期限為年,即自年月日至年月日止.

第四條租金.

該房屋租金為(人民幣)

第五條付款方式.

房屋按年結算.乙方租房期限為二年或二年以上的,次年租金在第一年最后一個月的二十日前要一次性付清.如有逾期,乙方按每天五拾元人民幣向甲方支付違約金.

第六條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾.

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;交易后如有產(chǎn)權糾紛,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,由甲方負責賠償.

第七條關于裝修和改變房屋結構的約定.

乙方不得隨意損害房屋設施,如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構有影響的設備,需先征得甲方同意.

第八條租賃期滿。

租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方,乙方在租賃期間的裝璜全部免費給甲方(包括玻璃彈簧門.地面鋪貼.防盜門及天花吊頂?shù)妊b璜設施),乙方不得拆除，不予作價。如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下乙方應享有優(yōu)先租賃權。

第九條在租賃期間，乙方如想將房屋轉租，須征得甲方同意，并且甲.乙雙方及第二承租人當面簽訂租房協(xié)議，租金由甲方和第二承租人另議。

第十條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的x%作為違約金。

第十一條本合同未盡事項，由甲.乙雙方另行一定，并簽訂補充協(xié)議。本合同空格部分填定的文字與印數(shù)字具同等效力。

第十二條本合同在行中發(fā)生爭議，有甲.方雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲方雙方同意由當?shù)刂俨脵C構仲裁（甲.乙雙方不在本合中約定仲裁機構，事后又沒達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）

第十三條租賃期滿前壹個月，乙方要明確是否續(xù)租，如愿意續(xù)租，再簽租賃合同；如到期不續(xù)租，乙方應搬離物品，并將門店退還甲方，如乙方不搬離，按每天五拾元結算租金（按天計算）。

第十四條租賃期間，水電費由乙方自理。

第十五條乙方必須依法經(jīng)營，不準經(jīng)營易燃.易爆.有毒有害的危險品。

第十六條本合同共有叁頁，一式兩份，甲.乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。合同自簽字之日起生效。

甲方（簽字.蓋章）：

年月日

乙方（簽字.蓋章）：

年月日

簡易租屋合同范本第10篇出租方(甲方)：____________________身份證號碼：____________________

承租方(乙方)：____________________身份證號碼：____________________

根據(jù)《_合同法》、《xx市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，訂立本合同。

一、出租或預租房屋情況

甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路________村_______號/幢_______室_______(以下簡稱該房屋)。該房屋_______出租實測建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為________，結構為________。

該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

甲乙雙方約定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前______個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

甲、乙雙方約定，該房屋租金為500元每月，不包括水電費、網(wǎng)費、有線電視費。

乙方支付租金的方式如下：交三押一的模式(三個月交一次，押金一個月)

五、保證金和其他費用

甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即_____500____元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用由__甲乙雙方平攤_____。

六、房屋使用要求和維修責任

租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

七、房屋返還時的狀態(tài)

乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換

除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

九、解除本合同的條件

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。

甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的__倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___10___日內(nèi)仍未交付的;

(二)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(三)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(四)乙方逾期不支付租金累計超過___月的;

十、違約責任

該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起___10__日內(nèi)修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。

因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。

租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的___2___倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

_________年______月______日

________年______月______日

簽訂地點：________________

簽訂地點：_________________

簡易租屋合同范本第11篇出租方：

承租方：

根據(jù)《_經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋情況

房屋坐落于.

第二條租賃期限

租賃期共12個月，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

第三條租金及抵押金的交納方式

每月租金為元,承租方一次_付12個月租金元.

承租方繳納元抵押金,用于房屋內(nèi)水,電,煤氣等生活費用及家具家電等設施的抵押.承租方負擔承租期間產(chǎn)生的所有費用,房屋租賃到期后,如無拖欠費用,抵押金返還.承租期間如果損壞室內(nèi)設施或家具家電,賠償金從抵押金扣除,抵押金不夠賠償?shù)某霾糠中枰凶夥匠袚?承租方在合同規(guī)定的承租期限內(nèi)主動終止合同，應提前30日通知出租房，否則，出租方不予退還剩余租金和押金.

第四條違約責任

1.承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋,押金不予退還：

(1)承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

(3)承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)繳納外，應支付租金總額百分之一的違約金。

(4)承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付年租金總額百分之五十的違約金;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

2.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的5%計算。

3.租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的5%計算。

第五條其他約定事項

1.承租方租賃期滿后不再租賃此房屋的,應提前30天告知出租方;

2.水電費、有線電視費、煤氣費,衛(wèi)生費等生活費用均由承租方負擔并出具最后兩次繳費單據(jù)給出租方查驗,如繳費單據(jù)丟失,從押金中扣除500元作為欠費保障。出租方承擔包燒費、物業(yè)費、電梯費。

3.承租方在租賃期間不得擅自在室內(nèi)外進行房屋格局改動,如發(fā)生結構變動,造成門窗、地面、墻面、暖氣、水電等設失損壞時，在承租期滿時承租方需恢復原狀，并承擔由此造成的任何方面的損失。

4.承租方在承租期間使用水,電,煤氣等設施時,由于操作不當導致其人身或鄰居受到傷害的,其法律責任及經(jīng)濟損失由承租方完全承擔,并賠償由此給出租方造成的一切損失。

5.房屋內(nèi)設施:裝修固定設施、熱水器、吸油煙機、燈具等。

第六條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第七條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第八條本合同未盡事宜，一律按《_經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第九條本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份;

出租方：

承租方：

簡易租屋合同范本第12篇甲方：________________

乙方：________________

雙方就因乙方租用甲方________________門面事宜，達成以下協(xié)議：

1、具體地址：________________________________________________

2、乙方租用甲方門面，時間為________________到________________。形式為________年____簽。

3、付款方式：年租金為_________元整（大寫）。每________年交一次房租。如果乙方生意好，甲方每年最多只能加______元，________元為上限。

4、乙方在租賃期間，自行裝修門面，甲方予以協(xié)助。甲方必須保證乙方的簡易房的建設權力，并且在合同期內(nèi)不被拆除。若是被城管拆除，甲方按照天數(shù)推出租金給乙方，無需其他補償。

5、乙方在經(jīng)營中要遵紀守法，一切相關稅費由乙方自己承擔。在租賃期間，如要求退租門面，或是自己經(jīng)營不善，甲方不退租金，乙方可以轉讓，但必須征得甲方同意。

6、水電的暢通及屋面漏水應由甲方負責。水電費由乙方自負，根據(jù)市場價格調(diào)整而調(diào)整。

以上合同望甲、乙雙方共同遵守。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：________________

乙方簽字：________________

簽訂日期：________年____月____日

簡易租屋合同范本第13篇甲方：__________________

乙方：__________________

甲方將____市___區(qū)___小區(qū)___平米房屋租給乙方有償使用，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特擬定以下條款：

一、乙方在租賃期間，對原有建筑構造設施不能改動，如造成損壞，乙方賠償并恢復原樣；如確需改造，必須經(jīng)甲方同意后按規(guī)劃改造，但合同終止時，改造的設施歸甲方，甲方不賠償任何費用。

二、租賃期間水、電、取暖費、閉路費及網(wǎng)絡通訊費等物業(yè)費用按陽光舜花園物業(yè)管理處的規(guī)定交費，并服從_________花園物業(yè)管理處的.管理。

三、租賃期間，工商、稅務、治安、保衛(wèi)、計劃生育、門前衛(wèi)生及綠化均由乙方自負，經(jīng)營發(fā)生的債權債務、經(jīng)濟合同糾紛等問題，均與甲方無任何連帶責任；對消防工作失誤造成的一切經(jīng)濟損失以及對甲方固定資產(chǎn)造成的損失，均由乙方承擔和賠付。

四、合同期限自_________年______月___日至_________年______月___日止，第______年租金人民幣______萬元整，第______年租金人民幣______萬______仟元整，第三年租金人民幣______萬______仟元整。第______年租金于簽合同時付給甲方，余后______年的租金在每年的月______日付給甲方，延遲繳納租金視為自動解除合同。

五、合同終止后，甲乙雙方重新簽訂租賃協(xié)議。

六、租賃期間如遇不可抗拒的自然災害或政策性變化，合同自行終止，甲方對乙方無任何補償。

七、合同末盡事宜，雙方另行協(xié)議。

本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。雙方簽章后具有法律效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

_________年______月___日

簡易租屋合同范本第14篇甲方：

乙方：

甲方將xxx修建的場地出租給乙方使用，經(jīng)雙方平等自愿的基礎上，本著互惠互利，友好合作的精神，為明確各自的責任，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、乙方租用期，即XX年X月X日起至年X月X日止，或國家征用為止，租金每2年按當時時價協(xié)商。

二、雙方確定場地租金，場地每平方米元，總面積平方米。年租金小寫元(大寫元)每年租金繳納方式全年按一次付款，先交后使用的原則乙方若不按時繳款，甲方有權無條件收回場地和停水停電。

三、乙方不得擅自拆除或改變場地結構，若需要拆除或改變場地結構，必須經(jīng)甲方同意，場地在租用期間維修由乙方自行負責。

四、乙方在租用期間，乙方必須按時繳納水電費(水費元/噸，電費/度)，按國家收費標準上浮或下調(diào)，如不按時繳納水電費造成停水電的一切費用由乙方負責。

五、租賃期間，若乙方不再續(xù)租，乙方不得拆除在甲方場地上修建的建筑物和甲方場地所有的結構拆除乙方自行安裝的機器和其他，通知甲方自行拆走。

六、乙方在經(jīng)營期間，必須按國家相關的法律、法規(guī)合法經(jīng)營，否則所造成的一切后果由乙方自行負責。

七、甲乙雙方不遵守以上條款，自覺支付對方違約金元(大寫人民幣，若乙方不再租用場地必須提前三個月交甲方。

八、如遇國家占地乙方無條件搬遷。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簡易租屋合同范本第15篇出租方：

承租方：

根據(jù)《_合同法》和《_城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方將座落于合肥市___區(qū)___路房屋___間，建筑面積______平方米，出租給乙方使用。

第二條甲方將出租房屋及其附屬設施交于乙方使用，由乙方負責保管，損壞丟失由乙方按價賠償。

第三條乙方租用出租房屋的期限為___年零___個月，自___年___月___日至___年___月___日。

第四條甲方應于___年___月___日前將出租房屋交付乙方使用，甲方遲于約定時間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，但延長時間不超過甲方遲延交付的時間。

第五條出租房屋每平方米每月租金______元，總建筑面積每月租金______元，租金總額______元。

第六條乙方將租金以現(xiàn)金方式在付清給甲方。

第七條甲方交付出租房屋時，可向乙方收取___個月租金數(shù)額的租賃保證金，計______元；合同期滿退還乙方。

第八條合同有效期內(nèi)，出租房屋的下列費用由乙方承擔。

第九條甲方應負責出租房屋及其附屬設施的檢查和維修，以保證乙方安全使用。

第十條未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結構。

第十一條經(jīng)甲方同意，乙方可對出租房屋進行裝飾，合同終止時，按______方式處理。

第十二條未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉租、轉讓、轉借、分租或改變用途。

第十三條有下列情形之一的，本合同自動解除，雙方互不承擔責任。

發(fā)生不可抗力或意外事件，使合同無法履行；

政府決定拆除本出租房屋。

第十四條合同有效期屆滿，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的，應于有效期屆滿之日前___個月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商續(xù)租事宜。

第十五條違約責任

甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋，負責賠償違約金。

甲方未按時交付出租房屋及其附屬設施供乙方使用的，負責賠償違約金___元。

乙方逾期交付租金，除及時如數(shù)補交外，每逾期一天應支付違約金___元。

乙方未征得甲方同意，連續(xù)三個月或累計六個月不交納租金的，除補交租金、違約金外，甲方有權解除房屋租賃合同。

乙方違反本合同第十二條款約定的，應支付違約金___元，由此造成出租房屋損壞應負責賠償，甲方并有權解除房屋租賃合同。

合同有效期滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方又逾期不返還出租房屋的，應按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金。

單方中止合同，由毀約方支付違約金___元。

第十六條本合同未盡事項，甲、乙雙方可在附件中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。

第十七條本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1、向仲裁委員會申請仲裁；2、依法向人民法院起訴。

第十八條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；另一份，由合同登記機關、鑒證機關存檔。

第十九條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

附：根據(jù)市政府有關規(guī)定，承租人為流動人口育齡夫婦的，應提供《流動人口計劃生育證明》等有關證明。

法定代表人：_________

委托代理人：_________

開戶行：_________

賬號：_________

地址：_________

電話：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

開戶行：_________

賬號：_________

地址：_________

電話：_________

簡易租屋合同范本第16篇出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《_合同法》及其他有關法律，法規(guī)之規(guī)定，在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就本合同項下房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一房屋基本情況：

出租房屋坐落地址：。

出租面積：1層前后，共計2間房間。

裝修設施情況：無裝修，簡易設施。

二房屋租賃期限

房屋租賃期限為3年整，自20xx年3月1日起至20xx年3月1日止。

三租金及支付方式

房屋年租金計人民幣30000元整，三年共計總租金90000元整。

付款方式為：現(xiàn)金支付，一年一付。

四甲方須于20xx年3月1日前交付該出租房屋。乙方需在合同期限內(nèi)每年的2月1日之前一次性付清當年房租款。

五乙方租賃房屋用作經(jīng)營理發(fā)店等合法用途。

六租賃房屋的水電費由乙方承擔，雙方按供水供電部門的正式發(fā)票和共同損耗的數(shù)量進行核算。

七乙方因經(jīng)甲方同意后，方可接收指定的第三人向甲方支付上述租金及其他費用。

八房屋的裝修

乙方與甲方協(xié)商，甲方同意后，允許乙方或其他合法使用人自行對租賃房屋進行裝璜，改善，安裝設備或增設他物，并允許乙方在甲方指定的位置設置廣告牌等而無需額外支付費用。

乙方對房屋裝修，改善以不損壞甲方房屋結構為原則，如果由于乙方的原因造成房屋結構損壞的，乙方負責修理或賠償。

甲方在乙方裝修，施工期間，應提供水電及進出房屋方面的便利，應提供通信線纜，電源線路等設施順利進入乙方房屋的協(xié)助。乙方在甲方維修及搶修期間，乙方也應提供同樣的便利與協(xié)助。

九租賃期間，甲方如將房屋所有權轉讓給第三人，應告知該第三人房屋租賃的事實并同時書面應通知乙方。房屋所有權轉讓給第三人后，該第三人即成為本合同的當然甲方，承受原甲方的權利義務。

十租賃期間，乙方須經(jīng)甲方同意后方可轉租該房屋.

十一乙方應在租賃期到期之前提前兩個月告知甲方是否繼續(xù)合作，甲方承諾在同等情況下優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作，乙方如有意向繼續(xù)向甲方租賃本房屋，應于租賃期到期前一個月通知甲方，重新簽訂合同，并繳納相應的租金。

十二安全措施

在本樓層的一層與二層樓梯口裝設木門，并在空置處安裝遮擋板，以確保一層與上面樓層的隔斷性。該安裝費用均由乙方承擔。

十三違約責任

乙方在租賃期限起始日起向甲方一次性繳納20xx元人民幣的保證金，如租賃期間無違約行為，則租賃協(xié)議到期時甲方應歸還乙方20xx元人民幣保證金。

乙方延遲支付租金或其他費用的，對延遲的金額，應按同期銀行存款利率向甲方支付延遲履行違約金。

本協(xié)議因乙方原因而致無法繼續(xù)履行的，乙方應提前2個月告知甲方，乙方繳納的20xx人民幣保證金甲方不予以退還。

本協(xié)議因甲方原因而致無法繼續(xù)履行的，甲方應提前2個月告知乙方，除退回當年余下月份的租金外，需賠償乙方20xx元。

租賃期限到期時，乙方應恢復出租房屋在出租前的面貌。如對房屋造成永久性損害，破壞的。乙方繳納的20xx人民幣保證金甲方不予以退還。

十四因本合同發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，應向房屋所在地人民法院起訴解決。

十六本協(xié)議一式二分，甲方持一份，乙方持一份;自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡易租屋合同范本第17篇出租方：_________

承租方：_________

根據(jù)《_經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

______________________________________________________。

第二條租賃期限

租賃期共_________年零_________月，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可能終止合同，收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家_________的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。

第四條租賃期間

房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元。

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

_____________________________________________。

第十條本合同未盡事宜

一律按《_經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份；合同副本_________份，送_________單位備案。

出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________

鑒（公）證意見地址：_________地址：_________

法定代表人（簽名）：_________法定代表（簽名）：_________

委托代理人（簽名）：_________委托代理人（簽名）：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

經(jīng)辦人帳號：_________帳號：_________

電話：_________電話：_________

鑒（公）證機關電掛：_________電掛：_________

（章）郵政編碼：_________郵政編碼：_________

簽約地點：_________簽約地點：_________

有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

簡易租屋合同范本第18篇訂立合同雙方：

出租方：_____（個人或單位），以下簡稱甲方；

承租方：_____（個人或單位），以下簡稱乙方。

為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權（或管理權）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)_____市（縣）有關房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。

第一條出租房屋坐落地址_____

第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量（見下表）

第三條租賃期限。

租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。

甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條租金和租金交納期限。

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據(jù)。租金在當月_____天內(nèi)交清，交租金地點在_____（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定；沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。）

第五條出租方與承租方的變更。

1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用