房地產(chǎn)營銷策劃服務合同范本2024年

房地產(chǎn)營銷策劃服務合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于__________（項目地點）的房地產(chǎn)項目，該項目具體情況如下：項目名稱：__________項目地址：__________項目規(guī)模：__________容積率：__________綠化率：__________規(guī)劃用途：__________甲方擬委托乙方就上述項目提供房地產(chǎn)營銷策劃服務，現(xiàn)雙方就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)營銷策劃服務的事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容（1）市場調(diào)研：收集項目所在區(qū)域的市場信息，分析市場趨勢及競爭態(tài)勢，為甲方提供市場調(diào)研報告。（2）項目定位：根據(jù)項目特點及市場需求，為甲方提供項目定位建議。（3）營銷策略：制定項目營銷策略，包括價格策略、推廣策略、銷售策略等。（4）銷售渠道：整合各類銷售渠道，為甲方提供合適的銷售渠道建議。（5）廣告宣傳：制定廣告宣傳方案，包括廣告創(chuàng)意、媒體選擇、投放時間等。（6）活動策劃：策劃各類促銷活動，提升項目知名度和影響力。1.2乙方應按照甲方的要求，及時向甲方提供服務進展情況，并按照甲方的意見進行調(diào)整。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2乙方應在合同有效期內(nèi)完成甲方委托的服務內(nèi)容。如因特殊情況需延長服務期限，雙方可另行協(xié)商。第三條費用及支付3.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)營銷策劃服務，甲方應支付乙方服務費用共計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2甲方支付乙方服務費用的方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務費的____%。（2）乙方完成服務內(nèi)容后，甲方支付乙方服務費的剩余____%。3.3乙方提供服務過程中發(fā)生的費用，包括但不限于差旅費、住宿費、交通費等，由甲方承擔。具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商。第四條雙方的權(quán)利和義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方應向乙方提供真實、準確的項目相關(guān)信息。（2）甲方應按照合同約定支付乙方服務費用。（3）甲方應配合乙方的服務工作進行，提供必要的協(xié)助和支持。（4）甲方對乙方的服務成果享有使用權(quán)，并有權(quán)提出修改意見。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)營銷策劃服務。（2）乙方應確保服務成果的質(zhì)量和效果，不得損害甲方的利益。（3）乙方應妥善保管甲方的項目資料，不得泄露給第三方。（4）乙方應在合同約定的服務期限內(nèi)完成服務內(nèi)容。第五條違約責任5.1甲方未按照約定支付乙方服務費用的，應當按照遲延支付金額的____%向乙方支付違約金。5.3雙方因不可抗力導致無法履行合同的，不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房地產(chǎn)項目詳細資料

2.市場調(diào)研報告

3.項目定位建議

4.營銷策略方案

5.銷售渠道建議

6.廣告宣傳方案

7.活動策劃方案

8.服務進度報告

9.費用支付憑證

10.違約金計算公式二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定支付乙方服務費用，認定為違約行為。

2.乙方未按照約定完成服務內(nèi)容，認定為違約行為。

3.甲方未提供真實、準確的項目相關(guān)信息，導致乙方無法正常提供服務，認定為違約行為。

4.乙方未妥善保管甲方的項目資料，泄露給第三方，認定為違約行為。

5.雙方因不可抗力導致無法履行合同，不認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)營銷策劃服務：指為房地產(chǎn)開發(fā)商提供的，針對房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研、項目定位、營銷策略、銷售渠道、廣告宣傳、活動策劃等方面的專業(yè)服務。

2.市場調(diào)研：指收集和分析項目所在區(qū)域的市場信息，以了解市場趨勢和競爭態(tài)勢。

3.項目定位：根據(jù)項目特點和市場需求，為項目確定的發(fā)展方向和目標。

4.營銷策略：為實現(xiàn)項目銷售目標而制定的具體營銷方案。

5.銷售渠道：用于推廣和銷售房地產(chǎn)項目的各種途徑和方式。

6.廣告宣傳：通過各種媒體和方式，對項目進行宣傳和推廣。

7.活動策劃：組織各類活動，提升項目的知名度和影響力。

8.違約金：當一方違反合同約定時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

9.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方提供的項目信息不準確或不完整：乙方應與甲方溝通，要求提供真實、準確的項目信息。

2.乙方服務進度滯后：乙方應增加人手、調(diào)整工作計劃，確保按期完成服務。

3.甲方支付服務費用不及時：乙方應提醒甲方按照合同約定支付服務費用。

4.乙方泄露甲方項目資料：乙方應加強資料保管，簽訂保密協(xié)議，防止資料泄露。

5.不可抗力導致合同無法履行：雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決辦法，必要時可協(xié)商變更或解除合同。五、所有應用場景：

1.房地產(chǎn)開發(fā)商委托專業(yè)機構(gòu)進行項目營銷策劃。

2.房地產(chǎn)開發(fā)商自行組織團隊進行項目營銷策劃。

3.房地產(chǎn)開發(fā)商與專業(yè)機構(gòu)合作進行項目營銷策劃。

4.房地產(chǎn)開發(fā)商尋求外部顧問進行項目營銷策劃。