臨時房產(chǎn)買賣協(xié)議模板2024年

臨時房產(chǎn)買賣協(xié)議模板2024年通用合同編號：__________臨時房產(chǎn)買賣協(xié)議甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)證號：_______1.2房產(chǎn)地址：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號1.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______（詳細描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，如：裝修情況、使用情況等）二、交易價格及支付方式2.1雙方確認，房產(chǎn)的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整），作為購買房產(chǎn)的誠意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付。2.4甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)。三、房產(chǎn)過戶及稅費3.1甲乙雙方應依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔。3.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證

2.身份證明

3.定金收據(jù)

4.房產(chǎn)過戶申請表

5.稅費支付憑證

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，視為違約。

2.乙方未按約定時間支付房款，視為違約。

3.甲乙雙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。

4.甲方未按約定履行合同義務，造成乙方損失，需承擔違約責任。

5.乙方未按約定履行合同義務，造成甲方損失，需承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產(chǎn)的一方。

2.乙方：指購買房產(chǎn)的一方。

3.定金：指乙方為購買房產(chǎn)支付的誠意金。

4.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權依法轉移給買方的過程。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)：

解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方未能按約定時間支付房款：

解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。3.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生糾紛：

解決辦法：甲乙雙方應依法解決，協(xié)商不成的情況下，可以向人民法院提起訴訟。4.房產(chǎn)現(xiàn)狀與約定不符：

解決辦法：乙方有權要求甲方按照約定履行合同，或要求解除合同并退還已支付的定金。五、所有應用場景：1.個人出售購買房產(chǎn)。