土地征收合同書(2024版)

土地征收合同書(2024版)合同編號：__________土地征收合同書（2024版）甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方征收乙方土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、征收土地的基本情況1.1征收土地的位置：__________1.2征收土地的面積：__________平方米1.3征收土地的使用權性質：__________1.4征收土地的地上附著物情況：__________二、征收土地的補償標準2.1土地補償費：按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的標準計算，每平方米__________元，總計__________元。2.2地上附著物補償費：按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的標準計算，總計__________元。2.3搬遷費：__________元。2.4其他補償費用：__________元。三、征收土地的補償方式3.1甲方采取貨幣補償方式，向乙方支付上述各項補償費用。3.2甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將補償費用支付到乙方指定的賬戶。四、征收土地的交付4.1乙方應按照甲方要求，在合同簽訂之日起____個工作日內，將征收土地交付給甲方。4.2乙方應保證征收土地的權屬清晰，無任何爭議。五、合同的履行和違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。5.2如乙方逾期交付土地，應按照逾期交付部分的土地面積，向甲方支付違約金，違約金標準為每平方米__________元。5.3如甲方逾期支付補償費用，應按照逾期支付部分，向乙方支付違約金，違約金標準為__________%。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.土地權屬證明

2.地上附著物清單

3.補償費用計算明細

4.付款憑證

5.土地交付確認書

6.征收土地位置示意圖

7.法律法規(guī)依據(jù)

8.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：

1.乙方逾期交付土地：指合同約定的交付期限內，乙方未能將土地交付給甲方。

2.甲方逾期支付補償費用：指合同約定的支付期限內，甲方未能將補償費用支付到乙方指定的賬戶。

3.甲方未按約定履行合同義務：指甲方未按照合同約定進行土地征收或未支付約定的補償費用。

4.乙方未按約定履行合同義務：指乙方未按照合同約定交付土地或未清除地上附著物。三、法律名詞及解釋：

1.土地征收：指國家為了公共利益需要，依法將集體所有的土地征為國家所有的行為。

2.征收方：指依法進行土地征收的行政機關或其授權的單位。

3.被征收方：指被征收土地的集體所有者或土地使用權人。

4.補償費用：指因土地征收而給予被征收方的經(jīng)濟補償。

5.地上附著物：指土地上現(xiàn)有的建筑物、構筑物和其他設施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.土地權屬糾紛：在征收土地前，應先明確土地權屬，如有糾紛，可通過法律途徑解決。

2.地上附著物補償爭議：如對地上附著物補償有爭議，可雙方共同委托第三方進行評估。

3.逾期交付土地或支付補償費用：甲方逾期交付土地，乙方可以要求甲方支付違約金；甲方逾期支付補償費用，乙方可以要求甲方支付違約金。

4.土地交付后發(fā)現(xiàn)權屬問題：如在土地交付后發(fā)現(xiàn)權屬問