2024版房產(chǎn)繼承的協(xié)議書

2024版房產(chǎn)繼承的協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（繼承人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（被繼承人）：__________身份證號(hào)：__________一、房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________，房產(chǎn)面積為__________平方米。1.2該房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書或其他相關(guān)證明文件由乙方保管，甲方應(yīng)予以協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。二、繼承方式2.1乙方在其去世后，愿意將其名下的該房產(chǎn)全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方。2.2甲方接受該房產(chǎn)的繼承，并愿意按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相關(guān)的義務(wù)。三、繼承條件3.1甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為對(duì)該房產(chǎn)的繼承費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在乙方去世后__________日內(nèi)，向乙方所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付繼承費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起，向甲方交付該房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書或其他相關(guān)證明文件。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的繼承費(fèi)用的__________%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在__________日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。對(duì)方應(yīng)根據(jù)情況予以諒解或協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（繼承人）：__________乙方（被繼承人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.甲方身份證原件及復(fù)印件

3.乙方身份證原件及復(fù)印件

4.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表

5.繼承公證書

6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

7.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證

8.銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付繼承費(fèi)用，視為違約。

2.甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。

3.乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)權(quán)屬證書或其他相關(guān)證明文件，視為違約。

4.乙方未協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.繼承人：指依法取得被繼承人遺產(chǎn)的人。

2.被繼承人：指遺產(chǎn)的原始所有人，因死亡而喪失所有權(quán)的人。

3.房產(chǎn)過戶：指將房地產(chǎn)權(quán)屬證書上的所有權(quán)人名稱變更的過程。

4.繼承費(fèi)用：指甲方按照約定支付給乙方的費(fèi)用，作為對(duì)該房產(chǎn)的繼承報(bào)酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付繼承費(fèi)用。

解決辦法：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)支付繼承費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付違約金，并積極與乙方協(xié)商解決。2.問題：甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

解決辦法：甲方應(yīng)盡快向相關(guān)部門提交過戶申請(qǐng)，并按要求提供相關(guān)材料。如有困難，可尋求專業(yè)律師或房產(chǎn)中介的幫助。3.問題：乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)權(quán)屬證書或其他相關(guān)證明文件。

解決辦法：乙方應(yīng)在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付相關(guān)文件，如逾期交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問題：乙方未協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

解決辦法：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，如拒絕協(xié)助，甲方有權(quán)尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.房產(chǎn)繼承人依法繼承被繼承人的房產(chǎn)。

2.房