房屋租賃安全管理協(xié)議書2024年

房屋租賃安全管理協(xié)議書2024年通用合同編號：__________房屋租賃安全管理協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租房屋地址：________________________房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________________甲方保證上述房屋符合國家的有關(guān)房屋租賃安全標(biāo)準(zhǔn)，具備出租條件。第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條房屋使用及安全管理1.乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。2.乙方須遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好火災(zāi)預(yù)防工作，按照公安部《租賃房屋消防安全管理規(guī)定》的要求，配置必要的消防器材，并保證消防通道暢通。3.乙方在租賃期間，應(yīng)按國家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，合法經(jīng)營，不得利用租賃房屋從事違法活動。4.乙方不得在房屋內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需要改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并報經(jīng)相關(guān)部門審批。第五條保險乙方應(yīng)自行辦理租賃期間房屋及自身財產(chǎn)的保險，并確保保險覆蓋租賃期間的所有風(fēng)險。第六條違約責(zé)任1.一方違反協(xié)議，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃安全檢查報告3.消防安全管理責(zé)任書4.房屋租賃許可證5.租賃期間保險單據(jù)6.甲方身份證明文件7.乙方身份證明文件8.房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證9.改動房屋結(jié)構(gòu)及用途審批文件10.租賃房屋消防安全管理規(guī)定相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合安全標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。5.乙方在租賃期間從事違法活動。6.乙方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)，或未保證消防通道暢通。7.乙方未按約定辦理租賃期間房屋及自身財產(chǎn)保險。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.安全生產(chǎn)法：指國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律規(guī)定。7.消防法：指國家有關(guān)消防管理的法律。8.合同法：指國家有關(guān)合同的法律規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：及時聯(lián)系維修人員進行維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。2.租金支付糾紛：查看合同條款，按照約定解決，必要時可尋求法律途徑。3.房屋用途變更：提前征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.火災(zāi)預(yù)防：加強消防安全管理，定期檢查消防設(shè)施，確保通道暢通。5.違法活動：乙方須遵守法律法規(guī)，如有發(fā)現(xiàn)，立即報告相關(guān)部門處理。五、所有應(yīng)用場景：1.