2024版約定固定收益的買(mǎi)賣(mài)合同性質(zhì)認(rèn)定

2024版約定固定收益的買(mǎi)賣(mài)合同性質(zhì)認(rèn)定合同編號(hào)：__________賣(mài)方：全稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________電子郵箱：__________買(mǎi)方：全稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________電子郵箱：__________鑒于賣(mài)方愿意向買(mǎi)方出售標(biāo)的資產(chǎn)，買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的資產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的及價(jià)格1.2價(jià)格：標(biāo)的資產(chǎn)的總價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。第二條支付方式2.1買(mǎi)方在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付標(biāo)的資產(chǎn)總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2剩余的_______%的價(jià)款，買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)支付給賣(mài)方。第三條交付及驗(yàn)收3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將標(biāo)的資產(chǎn)交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的資產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在__________日內(nèi)予以更換或修復(fù)。第四條保證4.1賣(mài)方保證標(biāo)的資產(chǎn)系合法出售，不存在任何法律糾紛、知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等法律問(wèn)題。4.2賣(mài)方保證標(biāo)的資產(chǎn)的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為標(biāo)的資產(chǎn)總價(jià)款的________%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在__________日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。賣(mài)方（蓋章）：__________買(mǎi)方（蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.標(biāo)的資產(chǎn)的詳細(xì)說(shuō)明或圖片2.賣(mài)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.賣(mài)方的法定代表人身份證明復(fù)印件4.買(mǎi)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.買(mǎi)方的法定代表人身份證明復(fù)印件6.支付憑證7.交付憑證8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.違約金計(jì)算公式10.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的資產(chǎn)，或交付的標(biāo)的資產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題。2.賣(mài)方未能保證標(biāo)的資產(chǎn)的合法性或存在法律糾紛、知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。3.買(mǎi)方未能按照約定時(shí)間支付價(jià)款。4.買(mǎi)方未能對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收或在驗(yàn)收后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出質(zhì)量問(wèn)題。5.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.標(biāo)的資產(chǎn)：指本合同中約定的賣(mài)方愿意出售，買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)的資產(chǎn)。2.不可抗力：指合同履行過(guò)程中發(fā)生的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.交付：指賣(mài)方將標(biāo)的資產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方的行為。5.驗(yàn)收：指買(mǎi)方對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行檢驗(yàn)、核實(shí)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.標(biāo)的資產(chǎn)的交付與驗(yàn)收出現(xiàn)問(wèn)題：解決辦法：買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收后及時(shí)提出質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以更換或修復(fù)。2.買(mǎi)方未能按時(shí)支付價(jià)款：解決辦法：賣(mài)方可以催告買(mǎi)方支付價(jià)款，買(mǎi)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付的，賣(mài)方有權(quán)解除合同。3.合同爭(zhēng)議的解決：解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賣(mài)方為擁有標(biāo)的資產(chǎn)的所有權(quán)或處置權(quán)的主體。2.買(mǎi)方為需要購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的資產(chǎn)以