房地產(chǎn)采購與生產(chǎn)研發(fā)

房地產(chǎn)采購與生產(chǎn)研發(fā)合同編號：__________甲方（采購方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（生產(chǎn)研發(fā)方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條產(chǎn)品及數(shù)量（1）產(chǎn)品名稱：__________（2）產(chǎn)品規(guī)格：__________（3）產(chǎn)品數(shù)量：__________（4）其他特殊要求：__________1.2乙方應(yīng)確保所供產(chǎn)品的質(zhì)量符合甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條價格及支付（1）單價：__________（2）總價：__________（3）其他費用：__________2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付產(chǎn)品款項。具體付款方式如下：（1）付款期限：__________（2）付款金額：__________（3）付款方式：__________第三條交付及運輸3.1乙方應(yīng)按合同約定的時間、地點和方式將產(chǎn)品交付給甲方。（1）運輸方式：__________（2）運輸費用：__________第四條質(zhì)量保證4.1乙方對其提供的產(chǎn)品質(zhì)量負責(zé)，保證產(chǎn)品符合甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價款的____%。5.2乙方未按約定時間、地點和方式交付產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金金額為合同總價款的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.產(chǎn)品說明書2.產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準3.產(chǎn)品樣品4.運輸保險單5.保修服務(wù)政策6.付款憑證7.交付確認單8.驗收報告9.違約金計算公式10.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定時間、地點和方式交付產(chǎn)品，視為違約。2.乙方提供的產(chǎn)品不符合質(zhì)量要求或國家標(biāo)準，視為違約。3.乙方未按約定提供保修服務(wù)或保修期內(nèi)產(chǎn)品出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問題未予免費維修或更換，視為違約。4.甲方未按約定時間支付產(chǎn)品款項，視為違約。5.甲方未按約定方式支付款項，視為違約。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的購買方。2.乙方：指合同中指定的銷售方或生產(chǎn)研發(fā)方。3.產(chǎn)品：指合同中約定的乙方供應(yīng)給甲方的物品。4.質(zhì)量：指產(chǎn)品符合合同約定或國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的特性。5.保修期：指合同中約定的乙方提供免費保修服務(wù)的期限。6.違約金：指合同中約定的因違約行為所需支付的賠償金額。7.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.產(chǎn)品交付延遲：solution:雙方協(xié)商確定合理的交付時間，必要時乙方應(yīng)支付逾期交付違約金。2.產(chǎn)品質(zhì)量問題：solution:乙方應(yīng)按照合同約定提供合格的產(chǎn)品，發(fā)現(xiàn)問題及時更換或維修。3.支付問題：solution:雙方明確付款方式和時間，甲方按時支付，乙方提供合法的收款憑證。4.運輸損壞：solution:雙方選擇可靠的運輸服務(wù)，購買運輸保險，出現(xiàn)損壞及時索賠。5.保修服務(wù)爭議：solution:雙方按照合同約定的保修政策處理，必要時可尋求專業(yè)法律意見。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)