房屋地皮轉(zhuǎn)讓合同范本

房屋地皮轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫地皮位置]的地皮使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地皮”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買并接受轉(zhuǎn)讓地皮，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓地皮的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓地皮位于[填寫地皮位置]，總面積為[填寫地皮面積]平方米。1.2轉(zhuǎn)讓地皮的使用權(quán)性質(zhì)為[填寫使用性質(zhì)]，使用權(quán)期限至[填寫使用期限]。1.3甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓地皮的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元購買甲方所持有的轉(zhuǎn)讓地皮使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格分[填寫分期數(shù)]期支付給甲方。每期付款金額及付款時間如下：[填寫具體付款計劃]2.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫違約金比例]%。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓地皮的實際控制權(quán)移交給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓地皮的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后，乙方取得轉(zhuǎn)讓地皮的使用權(quán)，并應(yīng)依法履行相關(guān)的使用權(quán)義務(wù)。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2如有不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫爭議解決法院]提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。6.3本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方共同認可。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.轉(zhuǎn)讓地皮權(quán)屬證明文件2.轉(zhuǎn)讓地皮規(guī)劃設(shè)計文件3.付款計劃及其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]第三方監(jiān)督方（以下簡稱“丙方”）：名稱：[填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫地皮位置]的地皮使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地皮”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買并接受轉(zhuǎn)讓地皮；丙方作為獨立的第三方監(jiān)督方，愿意對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同的履行。雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓地皮的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓地皮位于[填寫地皮位置]，總面積為[填寫地皮面積]平方米。1.2轉(zhuǎn)讓地皮的使用權(quán)性質(zhì)為[填寫使用性質(zhì)]，使用權(quán)期限至[填寫使用期限]。1.3甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓地皮的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元購買甲方所持有的轉(zhuǎn)讓地皮使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格分[填寫分期數(shù)]期支付給甲方。每期付款金額及付款時間如下：[填寫具體付款計劃]2.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫違約金比例]%。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓地皮的實際控制權(quán)移交給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓地皮的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后，乙方取得轉(zhuǎn)讓地皮的使用權(quán)，并應(yīng)依法履行相關(guān)的使用權(quán)義務(wù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)督方，應(yīng)確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。4.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行信用評估，以確保乙方具備履行合同的能力。4.3若乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方介入，協(xié)助解決問題。4.4甲方在合同履行過程中，如遇到任何問題，均有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求丙方介入?yún)f(xié)助解決。5.2若乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行信用制裁，包括但不限于限制乙方的合同履行能力、信譽評估等。5.3乙方在取得轉(zhuǎn)讓地皮使用權(quán)后，應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)進行使用，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方介入?yún)f(xié)助解決。第六條爭議解決6.1本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫爭議解決法院]提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。7.3本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙丙三方共同認可。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.轉(zhuǎn)讓地皮權(quán)屬證明文件2.轉(zhuǎn)讓地皮規(guī)劃設(shè)計文件3.付款計劃及其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：丙方作為獨立的第三方監(jiān)督方，介入本合同的履行，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時對乙方的行為進行監(jiān)督，確保合同的順利履行。第三方監(jiān)督方的介入，有助于第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議范本本協(xié)議由以下三方于[填寫日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]第三方監(jiān)督方（以下簡稱“丙方”）：名稱：[填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫地皮位置]的地皮使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地皮”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方進行房地產(chǎn)開發(fā)；乙方愿意購買并接受轉(zhuǎn)讓地皮，同時委托丙方作為獨立的第三方監(jiān)督方，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同的履行。經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓地皮的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓地皮位于[填寫地皮位置]，總面積為[填寫地皮面積]平方米。1.2轉(zhuǎn)讓地皮的使用權(quán)性質(zhì)為[填寫使用性質(zhì)]，使用權(quán)期限至[填寫使用期限]。1.3甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓地皮的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。第二條房地產(chǎn)開發(fā)項目及合作方式2.1乙方取得轉(zhuǎn)讓地皮使用權(quán)后，應(yīng)按照約定的規(guī)劃和設(shè)計進行房地產(chǎn)開發(fā)，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。2.2甲方同意協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)讓地皮相關(guān)的開發(fā)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)過戶、規(guī)劃審批等。2.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲方和乙方的行為，確保合同條款的履行。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元購買甲方所持有的轉(zhuǎn)讓地皮使用權(quán)。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。3.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫違約金比例]%。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)督方，應(yīng)確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。4.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方進行信用評估，以確保甲方具備履行合同的能力。4.3若甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方介入，協(xié)助解決問題。4.4乙方在合同履行過程中，如遇到任何問題，均有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定協(xié)助乙方辦理開發(fā)手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求丙方介入?yún)f(xié)助解決。5.2若甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求丙方對甲方進行信用制裁，包括但不限于限制甲方的合同履行能力、信譽評估等。5.3甲方應(yīng)按照約定提供轉(zhuǎn)讓地皮的相關(guān)資料和信息，如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫爭議解決法院]提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。7.3本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙丙三方共同認可。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表