封閉園區(qū)出租合同范本

封閉園區(qū)出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有封閉園區(qū)的出租權(quán)，并愿意將園區(qū)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的封閉園區(qū)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條園區(qū)概況1.1園區(qū)名稱：[填寫(xiě)園區(qū)名稱]1.2園區(qū)地址：[填寫(xiě)園區(qū)地址]1.3園區(qū)面積：[填寫(xiě)園區(qū)占地面積]1.4園區(qū)設(shè)施：[描述園區(qū)內(nèi)的主要設(shè)施]第二條出租范圍及用途2.1出租范圍：本合同所指的封閉園區(qū)的全部區(qū)域。2.2承租用途：乙方承租園區(qū)后，僅限于[填寫(xiě)乙方使用園區(qū)的目的和范圍]，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及園區(qū)的管理規(guī)定。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限，如“五年”，自雙方簽署之日起計(jì)算]。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每平方米每月人民幣XX元”]。4.2租金支付方式：[填寫(xiě)租金支付方式，如“每月支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)租賃周期內(nèi)的租金”]。4.3租金支付賬戶：[填寫(xiě)租金支付賬戶信息]5.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額，如“人民幣XX萬(wàn)元”]。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將園區(qū)交還給甲方，甲方在確認(rèn)園區(qū)無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證園區(qū)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修。（2）負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全管理，確保乙方人身及財(cái)產(chǎn)安全。（3）協(xié)助乙方辦理入園手續(xù)，并提供相關(guān)服務(wù)。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定使用園區(qū)，不得擅自改變園區(qū)用途。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)及園區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)園區(qū)的正常秩序。（3）妥善保管園區(qū)內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2甲方未按照約定提供園區(qū)設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或減少租金。7.3乙方未按照約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.園區(qū)設(shè)施清單2.租賃押金支付憑證3.租金支付憑證[注：以上僅為合同范本，實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]第三方主體（合作方）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有封閉園區(qū)的出租權(quán)，并愿意將園區(qū)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的封閉園區(qū)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條園區(qū)概況1.1園區(qū)名稱：[填寫(xiě)園區(qū)名稱]1.2園區(qū)地址：[填寫(xiě)園區(qū)地址]1.3園區(qū)面積：[填寫(xiě)園區(qū)占地面積]1.4園區(qū)設(shè)施：[描述園區(qū)內(nèi)的主要設(shè)施]第二條出租范圍及用途2.1出租范圍：本合同所指的封閉園區(qū)的全部區(qū)域。2.2承租用途：乙方承租園區(qū)后，僅限于[填寫(xiě)乙方使用園區(qū)的目的和范圍]，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及園區(qū)的管理規(guī)定。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限，如“五年”，自雙方簽署之日起計(jì)算]。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每平方米每月人民幣XX元”]。4.2租金支付方式：[填寫(xiě)租金支付方式，如“每月支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)租賃周期內(nèi)的租金”]。4.3租金支付賬戶：[填寫(xiě)租金支付賬戶信息]5.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額，如“人民幣XX萬(wàn)元”]。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將園區(qū)交還給甲方，甲方在確認(rèn)園區(qū)無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第六條甲方權(quán)益主導(dǎo)6.1甲方權(quán)利：（1）甲方對(duì)園區(qū)享有完全的所有權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)對(duì)園區(qū)進(jìn)行規(guī)劃、改造和升級(jí)。（2）甲方有權(quán)選擇是否引入第三方主體，并決定第三方主體在園區(qū)內(nèi)的業(yè)務(wù)范圍和權(quán)益。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方履行合同的情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容。6.2甲方義務(wù)：（1）保證園區(qū)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修。（2）負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全管理，確保乙方人身及財(cái)產(chǎn)安全。（3）協(xié)助乙方辦理入園手續(xù)，并提供相關(guān)服務(wù)。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。7.2乙方未按照約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或造成園區(qū)設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方主體權(quán)益和義務(wù)8.1第三方主體權(quán)利：（1）根據(jù)甲方授權(quán)，在園區(qū)內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)，并享受園區(qū)提供的相關(guān)服務(wù)。（2）參與園區(qū)的規(guī)劃、改造和升級(jí)，提出建設(shè)性和改進(jìn)性的建議。8.2第三方主體義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)及園區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)園區(qū)的正常秩序。（2）協(xié)助甲方和乙方解決園區(qū)內(nèi)的相關(guān)問(wèn)題，提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]第三方主體（蓋章）：[填寫(xiě)第三方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.園區(qū)設(shè)施清單2.租賃押金支付憑證第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)研發(fā)實(shí)驗(yàn)室租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]第三方主體（合作方）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有研發(fā)實(shí)驗(yàn)室的出租權(quán)，并愿意將實(shí)驗(yàn)室出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的研發(fā)實(shí)驗(yàn)室，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條實(shí)驗(yàn)室概況1.1實(shí)驗(yàn)室名稱：[填寫(xiě)實(shí)驗(yàn)室名稱]1.2實(shí)驗(yàn)室地址：[填寫(xiě)實(shí)驗(yàn)室地址]1.3實(shí)驗(yàn)室面積：[填寫(xiě)實(shí)驗(yàn)室占地面積]1.4實(shí)驗(yàn)室設(shè)施：[描述實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的主要設(shè)施和設(shè)備]第二條出租范圍及用途2.1出租范圍：本合同所指的研發(fā)實(shí)驗(yàn)室的全部區(qū)域。2.2承租用途：乙方承租實(shí)驗(yàn)室后，僅限于[填寫(xiě)乙方使用實(shí)驗(yàn)室的目的和范圍]，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及實(shí)驗(yàn)室的管理規(guī)定。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限，如“五年”，自雙方簽署之日起計(jì)算]。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每平方米每月人民幣XX元”]。4.2租金支付方式：[填寫(xiě)租金支付方式，如“每月支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)租賃周期內(nèi)的租金”]。4.3租金支付賬戶：[填寫(xiě)租金支付賬戶信息]5.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額，如“人民幣XX萬(wàn)元”]。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將實(shí)驗(yàn)室交還給甲方，甲方在確認(rèn)實(shí)驗(yàn)室無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第六條乙方權(quán)益主導(dǎo)6.1乙方權(quán)利：（1）乙方對(duì)實(shí)驗(yàn)室享有合法的使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)承租用途進(jìn)行科研活動(dòng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供實(shí)驗(yàn)室所需的相關(guān)設(shè)備和設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行適當(dāng)?shù)母脑旌脱b修。6.2乙方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)及實(shí)驗(yàn)室的管理規(guī)定，維護(hù)實(shí)驗(yàn)室的正常秩序。（2）按照約定支付租金和押金，如有欠費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）妥善保管實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。7.2甲方未按照約定提供實(shí)驗(yàn)室設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或減少租金。7.3甲方在租賃期內(nèi)不得隨意解除合同，如甲方違約解除合同，應(yīng)支付乙方違約金。第八條第三方主體權(quán)益和義務(wù)8.1第三方主體權(quán)利：（1）根據(jù)甲方授權(quán)，在實(shí)驗(yàn)室內(nèi)開(kāi)展合作項(xiàng)目，并享受實(shí)驗(yàn)室提供的相關(guān)服務(wù)。（2）參與實(shí)驗(yàn)室的科研活動(dòng)，并提出建設(shè)性和改進(jìn)性的建議。8.2第三方主體義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)及實(shí)驗(yàn)室的管理規(guī)定，維護(hù)實(shí)驗(yàn)室的正常秩序。（2）協(xié)助甲方和乙方解決實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的相關(guān)問(wèn)題，提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。