義烏市房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

義烏市房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]1.姓名（或單位名稱）：[填寫(xiě)賣(mài)方姓名或單位名稱]2.地址：[填寫(xiě)賣(mài)方地址]3.聯(lián)系人：[填寫(xiě)賣(mài)方聯(lián)系人]4.聯(lián)系電話：[填寫(xiě)賣(mài)方聯(lián)系電話]1.姓名（或單位名稱）：[填寫(xiě)買(mǎi)方姓名或單位名稱]2.地址：[填寫(xiě)買(mǎi)方地址]3.聯(lián)系人：[填寫(xiě)買(mǎi)方聯(lián)系人]4.聯(lián)系電話：[填寫(xiě)買(mǎi)方聯(lián)系電話]鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于義烏市的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[填寫(xiě)房屋地址]1.2房屋面積：[填寫(xiě)房屋面積]平方米1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]1.4房屋現(xiàn)狀：[填寫(xiě)房屋現(xiàn)狀]第二條房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2買(mǎi)方應(yīng)于[填寫(xiě)日期]前支付首付款人民幣[填寫(xiě)金額]元，剩余款項(xiàng)應(yīng)于[填寫(xiě)日期]前支付完畢。2.3買(mǎi)方支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格包括但不限于房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)于[填寫(xiě)日期]前將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.2過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，買(mǎi)方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3房屋交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)將該房屋的鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交給買(mǎi)方。第四條違約責(zé)任4.1如果賣(mài)方未能按照本合同約定交付該房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)比例]%。4.2如果買(mǎi)方未能按照本合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)比例]%。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件[填寫(xiě)日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]1.姓名（或單位名稱）：[填寫(xiě)賣(mài)方姓名或單位名稱]2.地址：[填寫(xiě)賣(mài)方地址]3.聯(lián)系人：[填寫(xiě)賣(mài)方聯(lián)系人]4.聯(lián)系電話：[填寫(xiě)賣(mài)方聯(lián)系電話]1.姓名（或單位名稱）：[填寫(xiě)買(mǎi)方姓名或單位名稱]2.地址：[填寫(xiě)買(mǎi)方地址]3.聯(lián)系人：[填寫(xiě)買(mǎi)方聯(lián)系人]4.聯(lián)系電話：[填寫(xiě)買(mǎi)方聯(lián)系電話]第三方服務(wù)方：1.姓名（或單位名稱）：[填寫(xiě)第三方服務(wù)方姓名或單位名稱]2.地址：[填寫(xiě)第三方服務(wù)方地址]3.聯(lián)系人：[填寫(xiě)第三方服務(wù)方聯(lián)系人]4.聯(lián)系電話：[填寫(xiě)第三方服務(wù)方聯(lián)系電話]鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于義烏市的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。同時(shí)，為確保交易的順利進(jìn)行，引入第三方服務(wù)方提供相關(guān)服務(wù)，并明確各方的權(quán)益和責(zé)任。第一條第三方服務(wù)方的義務(wù)1.1第三方服務(wù)方應(yīng)具備合法的資質(zhì)，包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)代理、房地產(chǎn)評(píng)估、法律服務(wù)等。1.2第三方服務(wù)方應(yīng)對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。1.3第三方服務(wù)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。1.4第三方服務(wù)方應(yīng)對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的隱私信息保密，不得泄露給第三方。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供合法的資質(zhì)證明，確保服務(wù)的合規(guī)性。2.2甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，包括房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、現(xiàn)狀等。2.3甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。2.4甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)方保密其個(gè)人信息，不得泄露給第三方。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)接受房屋交付，并辦理過(guò)戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)在房屋交付后，按照約定承擔(dān)房屋維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用。3.4乙方不得以任何理由要求第三方服務(wù)方提供與本合同無(wú)關(guān)的服務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1如果乙方未能按照本合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)比例]%。4.2如果乙方未能按照本合同約定接受房屋交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)比例]%。4.3如果第三方服務(wù)方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服務(wù)方各執(zhí)一份。6.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.第三方服務(wù)方資質(zhì)證明復(fù)印件[填寫(xiě)日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為房屋買(mǎi)賣(mài)雙方提供專業(yè)、便捷、安全的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。第三方服務(wù)方具備專業(yè)的知識(shí)和技能，能夠?yàn)橘I(mǎi)賣(mài)雙方提供房屋評(píng)估、過(guò)戶手續(xù)辦理等全方位服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方服務(wù)方作為獨(dú)立的第三方，能夠公正、客觀地處理交易過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供合法、專業(yè)的服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，如支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、接受房屋交付等。通過(guò)甲方為主導(dǎo)，可以確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于明確各方的責(zé)任和義務(wù)，提高合同的執(zhí)行力和約束力。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]1.姓名（或單位名稱）：[填寫(xiě)賣(mài)方姓名或單位名稱]2.地址：[填寫(xiě)賣(mài)方地址]3.聯(lián)系人：[填寫(xiě)賣(mài)方聯(lián)系人]4.聯(lián)系電話：[填寫(xiě)賣(mài)方聯(lián)系電話]1.姓名（或單位名稱）：[填寫(xiě)買(mǎi)方姓名或單位名稱]2.地址：[填寫(xiě)買(mǎi)方地址]3.聯(lián)系人：[填寫(xiě)買(mǎi)方聯(lián)系人]4.聯(lián)系電話：[填寫(xiě)買(mǎi)方聯(lián)系電話]第三方服務(wù)方：1.姓名（或單位名稱）：[填寫(xiě)第三方服務(wù)方姓名或單位名稱]2.地址：[填寫(xiě)第三方服務(wù)方地址]3.聯(lián)系人：[填寫(xiě)第三方服務(wù)方聯(lián)系人]4.聯(lián)系電話：[填寫(xiě)第三方服務(wù)方聯(lián)系電話]鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于義烏市的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。同時(shí)，為確保交易的順利進(jìn)行，引入第三方服務(wù)方提供相關(guān)服務(wù)，并明確各方的權(quán)益和責(zé)任。第一條第三方服務(wù)方的義務(wù)1.1第三方服務(wù)方應(yīng)具備合法的資質(zhì)，包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)代理、房地產(chǎn)評(píng)估、法律服務(wù)等。1.2第三方服務(wù)方應(yīng)對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。1.3第三方服務(wù)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。1.4第三方服務(wù)方應(yīng)對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的隱私信息保密，不得泄露給第三方。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供合法的資質(zhì)證明，確保服務(wù)的合規(guī)性。2.2乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，包括房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、現(xiàn)狀等。2.3乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。2.4乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)方保密其個(gè)人信息，不得泄露給第三方。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付該房屋，并辦理過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在房屋交付后，按照約定承擔(dān)房屋維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用。3.3甲方不得以任何理由要求第三方服務(wù)方提供與本合同無(wú)關(guān)的服務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1如果甲方未能按照本合同約定交付該房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)比例]%。4.2如果甲方未能按照本合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)比例]%。4.3如果第三方服務(wù)方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服務(wù)方各執(zhí)一份。6.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.第三方服務(wù)方資質(zhì)證明復(fù)印件[填寫(xiě)日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買(mǎi)方，為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并辦理過(guò)戶手續(xù)。同時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供合法、專業(yè)的服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。通過(guò)乙方為主導(dǎo)，可以確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分