大廈運(yùn)營(yíng)合同范本

大廈運(yùn)營(yíng)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫甲方的全稱]地址：[填寫甲方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方的電話號(hào)碼及電子郵箱]乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫乙方的全稱]地址：[填寫乙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方的電話號(hào)碼及電子郵箱]鑒于甲方為大廈的產(chǎn)權(quán)人或合法授權(quán)人，乙方愿意承擔(dān)大廈的運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：1.1“大廈”指的是位于[填寫大廈具體地址]的大廈建筑物及其附屬設(shè)施和土地。1.2“運(yùn)營(yíng)管理期”指的是從本合同簽訂之日起至[填寫具體日期]止的期間。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方負(fù)責(zé)大廈的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于大廈的安保、清潔、維修、保養(yǎng)、綠化等工作。2.2乙方應(yīng)確保大廈的運(yùn)營(yíng)管理符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)要求。2.3乙方應(yīng)對(duì)大廈內(nèi)的租賃客戶提供良好的服務(wù)，維護(hù)甲方利益。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證對(duì)大廈的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并確保乙方能夠合法進(jìn)行大廈的運(yùn)營(yíng)管理。3.2甲方應(yīng)提供大廈所需的必要的經(jīng)營(yíng)許可和批準(zhǔn)文件。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方因履行本合同而導(dǎo)致的損失給予賠償。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方應(yīng)向甲方支付大廈運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。4.2乙方應(yīng)在[填寫具體日期]前向甲方支付本合同全部費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方如未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付費(fèi)用千分之一的滯納金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.大廈運(yùn)營(yíng)管理范圍及職責(zé)明細(xì)2.大廈運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)表3.大廈相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫甲方的全稱]地址：[填寫甲方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方的電話號(hào)碼及電子郵箱]乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫乙方的全稱]地址：[填寫乙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方的電話號(hào)碼及電子郵箱]丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：[填寫丙方的全稱]地址：[填寫丙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方的電話號(hào)碼及電子郵箱]鑒于甲方為大廈的產(chǎn)權(quán)人或合法授權(quán)人，乙方愿意承擔(dān)大廈的運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，丙方愿意作為第三方為甲方提供額外保障及服務(wù)，為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：1.1“大廈”指的是位于[填寫大廈具體地址]的大廈建筑物及其附屬設(shè)施和土地。1.2“運(yùn)營(yíng)管理期”指的是從本合同簽訂之日起至[填寫具體日期]止的期間。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方負(fù)責(zé)大廈的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于大廈的安保、清潔、維修、保養(yǎng)、綠化等工作。2.2乙方應(yīng)確保大廈的運(yùn)營(yíng)管理符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)要求。2.3乙方應(yīng)對(duì)大廈內(nèi)的租賃客戶提供良好的服務(wù)，維護(hù)甲方利益。第三條丙方的義務(wù)3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為甲方提供額外的保障及服務(wù)，包括但不限于對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方的運(yùn)營(yíng)管理質(zhì)量。3.2丙方應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)的大廈運(yùn)營(yíng)管理咨詢服務(wù)。3.3丙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成對(duì)乙方工作的評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證對(duì)大廈的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并確保乙方和丙方能夠合法進(jìn)行大廈的運(yùn)營(yíng)管理及額外保障服務(wù)。4.2甲方應(yīng)提供大廈所需的必要的經(jīng)營(yíng)許可和批準(zhǔn)文件。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方和丙方因履行本合同而導(dǎo)致的損失給予賠償。第五條費(fèi)用及支付5.1乙方應(yīng)向甲方支付大廈運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。5.2丙方應(yīng)向甲方收取額外保障及服務(wù)的費(fèi)用，具體金額和支付方式由甲方和丙方另行協(xié)商確定。5.3甲方應(yīng)在[填寫具體日期]前向乙方支付本合同全部費(fèi)用。5.4甲方應(yīng)在[填寫具體日期]前向丙方支付額外保障及服務(wù)的費(fèi)用。第六條甲方的權(quán)利6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保合同的順利執(zhí)行。6.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況調(diào)整乙方的運(yùn)營(yíng)管理范圍和丙方的額外保障及服務(wù)內(nèi)容。6.3甲方在乙方發(fā)生違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方協(xié)助甲方維護(hù)權(quán)益。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方如未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付費(fèi)用千分之一的滯納金。7.2乙方如未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方不得以任何理由擅自將大廈的部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條丙方的違約及限制條款8.1丙方如未按約定時(shí)間提供額外保障及服務(wù)的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付費(fèi)用千分之一的滯納金。8.2丙方如未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除與丙方的合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3丙方不得以任何理由擅自將本合同項(xiàng)下的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫甲方的全稱]地址：[填寫甲方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方的電話號(hào)碼及電子郵箱]乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫乙方的全稱]地址：[填寫乙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方的電話號(hào)碼及電子郵箱]丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：[填寫丙方的全稱]地址：[填寫丙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方的電話號(hào)碼及電子郵箱]鑒于甲方為[填寫業(yè)務(wù)具體名稱]的產(chǎn)權(quán)人或合法授權(quán)人，乙方愿意承擔(dān)[填寫業(yè)務(wù)具體名稱]的運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，丙方愿意作為第三方為乙方提供額外保障及服務(wù)，為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：1.1“[填寫業(yè)務(wù)具體名稱）”指的是位于[填寫具體地址]的[填寫業(yè)務(wù)具體名稱]建筑物及其附屬設(shè)施和土地。1.2“運(yùn)營(yíng)管理期”指的是從本合同簽訂之日起至[填寫具體日期]止的期間。第二條甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證對(duì)[填寫業(yè)務(wù)具體名稱]的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并確保乙方和丙方能夠合法進(jìn)行[填寫業(yè)務(wù)具體名稱]的運(yùn)營(yíng)管理及額外保障服務(wù)。2.2甲方應(yīng)提供[填寫業(yè)務(wù)具體名稱]所需的必要的經(jīng)營(yíng)許可和批準(zhǔn)文件。2.3甲方應(yīng)對(duì)乙方和丙方因履行本合同而導(dǎo)致的損失給予賠償。第三條乙方的義務(wù)3.1乙方負(fù)責(zé)[填寫業(yè)務(wù)具體名稱]的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于[填寫業(yè)務(wù)具體名稱]的安保、清潔、維修、保養(yǎng)、綠化等工作。3.2乙方應(yīng)確保[填寫業(yè)務(wù)具體名稱]的運(yùn)營(yíng)管理符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)要求。3.3乙方應(yīng)對(duì)[填寫業(yè)務(wù)具體名稱]內(nèi)的租賃客戶提供良好的服務(wù)，維護(hù)甲方利益。第四條丙方的義務(wù)4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供額外的保障及服務(wù)，包括但不限于對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方的運(yùn)營(yíng)管理質(zhì)量。4.2丙方應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)的大廈運(yùn)營(yíng)管理咨詢服務(wù)。4.3丙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成對(duì)乙方工作的評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。第五條費(fèi)用及支付5.1乙方應(yīng)向甲方支付[填寫業(yè)務(wù)具體名稱]運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。5.2丙方應(yīng)向乙方收取額外保障及服務(wù)的費(fèi)用，具體金額和支付方式由乙方和丙方另行協(xié)商確定。5.3乙方應(yīng)在[填寫具體日期]前向甲方支付本合同全部費(fèi)用。5.4乙方應(yīng)在[填寫具體日期]前向丙方支付額外保障及服務(wù)的費(fèi)用。第六條乙方的權(quán)利6.1乙方有權(quán)對(duì)甲方和丙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保合同的順利執(zhí)行。6.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況調(diào)整甲方的運(yùn)營(yíng)管理范圍和丙方的額外保障及服務(wù)內(nèi)容。6.3乙方在甲方發(fā)生違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方協(xié)助乙方維護(hù)權(quán)益。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方如未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用千分之一的滯納金。7.2甲方如未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲方不得以任何理由擅自將[填寫業(yè)務(wù)具體名稱]的部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條丙方的違約及限制條款8.1丙方如未按約定時(shí)間提供額外保障及服務(wù)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用千分之