公建民營運營合同模板范本

公建民營運營合同模板范本合同編號：_______甲方：（以下簡稱“甲方”）乙方：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有公建項目的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方具有運營管理能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方公建項目的運營管理事宜達成以下協(xié)議：第一條項目范圍及內(nèi)容1.1項目名稱：（項目名稱）1.2項目地點：（項目地點）1.3項目范圍：（項目范圍）1.4項目內(nèi)容：（項目內(nèi)容）第二條運營管理期限2.1本合同的運營管理期限為____年，自項目正式運營之日起計算。2.2除非一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方不得提前終止本合同。第三條運營管理目標(biāo)3.1乙方應(yīng)確保項目在運營管理期限內(nèi)達到以下目標(biāo)：（1）確保項目設(shè)施的正常運行和安全；（2）提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，滿足甲方的要求；（3）實現(xiàn)項目的經(jīng)濟效益和社會效益。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，全面負(fù)責(zé)項目的運營管理工作。4.2乙方應(yīng)確保項目設(shè)施的維護和保養(yǎng)，使其保持良好的運行狀態(tài)。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付運營管理費用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項目運營管理過程中出現(xiàn)的問題。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常運營管理活動。第六條運營管理費用6.1乙方向甲方提出的運營管理費用為：（費用金額）元。6.2甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付運營管理費用：（1）每季度支付一次，每次支付的費用為總額的25%；（2）支付費用時，甲方應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2除非一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方不得單方面解除或終止本合同。7.3本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保項目的正常運行。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總額的10%。8.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.項目設(shè)施清單2.運營管理費用明細(xì)3.甲方要求的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.乙方運營管理方案第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方：（以下簡稱“甲方”）乙方：（以下簡稱“乙方”）第三方：（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方擁有公建項目的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方具有運營管理能力，第三方作為專業(yè)監(jiān)管機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方運營管理活動的監(jiān)督和評估，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方公建項目的運營管理事宜達成以下協(xié)議：第一條項目范圍及內(nèi)容1.1項目名稱：（項目名稱）1.2項目地點：（項目地點）1.3項目范圍：（項目范圍）1.4項目內(nèi)容：（項目內(nèi)容）第二條運營管理期限2.1本合同的運營管理期限為____年，自項目正式運營之日起計算。2.2除非一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方不得提前終止本合同。第三條運營管理目標(biāo)3.1乙方應(yīng)確保項目在運營管理期限內(nèi)達到以下目標(biāo)：（1）確保項目設(shè)施的正常運行和安全；（2）提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，滿足甲方的要求；（3）實現(xiàn)項目的經(jīng)濟效益和社會效益。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，全面負(fù)責(zé)項目的運營管理工作。4.2乙方應(yīng)確保項目設(shè)施的維護和保養(yǎng)，使其保持良好的運行狀態(tài)。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位：本合同的履行以保障甲方權(quán)益為首要目標(biāo)，乙方和第三方均應(yīng)遵循此原則。5.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的運營管理活動進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行職責(zé)。5.3甲方調(diào)整權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，調(diào)整乙方的運營管理方案和服務(wù)內(nèi)容。5.4甲方優(yōu)先權(quán)：在合同履行過程中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于項目收益分配、項目決策權(quán)等。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，對乙方的運營管理活動進行監(jiān)督和評估。6.2第三方應(yīng)及時向甲方報告乙方的運營管理情況，并提出合理化建議。6.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方處理項目運營管理過程中出現(xiàn)的問題。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總額的10%。7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。7.3乙方在合同履行期間，不得以任何理由轉(zhuǎn)讓、出租項目設(shè)施或權(quán)益。7.4乙方不得擅自改變項目用途，如需改變，應(yīng)取得甲方的書面同意。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.項目設(shè)施清單2.運營管理費用明細(xì)3.甲方要求的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.乙方運營管理方案第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)監(jiān)管機構(gòu)，介入甲方和乙方的合同履行過程，有助于確保項目運營管理活動的合規(guī)性和有效性。第三方的中立地位使其能夠客觀、公正地評價乙方的運營管理情況，并提出合理化建議。此外，第三方的監(jiān)督和評估作用可以增強甲方對乙方履約情況的信心，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為公建項目的所有者和使用者，為主導(dǎo)本合同的履行具有重要意義。甲方的主導(dǎo)地位確保了其對項目運營管理活動的控制權(quán)，使甲方能夠根據(jù)項目實際情況調(diào)整乙方的運營管理方案，保障項目的順利推進。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有利于保障甲方的合法權(quán)益，確保項目收益的最大化。通過本合同的履行，甲方能夠充分發(fā)揮公建項目的經(jīng)濟效益和社會效益，實現(xiàn)公共利益的目標(biāo)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方：（以下簡稱“甲方”）乙方：（以下簡稱“乙方”）第三方：（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方擁有公建項目的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方具有運營管理能力，第三方作為專業(yè)監(jiān)管機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方運營管理活動的監(jiān)督和評估，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方公建項目的運營管理事宜達成以下協(xié)議：第一條項目范圍及內(nèi)容1.1項目名稱：（項目名稱）1.2項目地點：（項目地點）1.3項目范圍：（項目范圍）1.4項目內(nèi)容：（項目內(nèi)容）第二條運營管理期限2.1本合同的運營管理期限為____年，自項目正式運營之日起計算。2.2除非一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方不得提前終止本合同。第三條運營管理目標(biāo)3.1乙方應(yīng)確保項目在運營管理期限內(nèi)達到以下目標(biāo)：（1）確保項目設(shè)施的正常運行和安全；（2）提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，滿足甲方的要求；（3）實現(xiàn)項目的經(jīng)濟效益和社會效益。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，全面負(fù)責(zé)項目的運營管理工作。4.2乙方應(yīng)確保項目設(shè)施的維護和保養(yǎng)，使其保持良好的運行狀態(tài)。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方權(quán)益的主導(dǎo)地位：本合同的履行以保障乙方權(quán)益為首要目標(biāo)，甲方和第三方均應(yīng)遵循此原則。5.2乙方收益權(quán)：乙方有權(quán)按照合同約定，享有項目的經(jīng)營收益。5.3乙方?jīng)Q策權(quán)：乙方有權(quán)對項目的運營管理活動進行決策，甲方應(yīng)給予支持。5.4乙方知識產(chǎn)權(quán)保護：乙方有權(quán)保護自己在項目運營管理過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，對乙方的運營管理活動進行監(jiān)督和評估。6.2第三方應(yīng)及時向乙方報告乙方的運營管理情況，并提出合理化建議。6.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方處理項目運營管理過程中出現(xiàn)的問題。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總額的10%。7.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。7.3甲方不得擅自改變項目用途，如需改變，應(yīng)取得乙方的書面同意。7.4甲方不得干預(yù)乙方的正常運營管理活動。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.項目設(shè)施清單2.運營管理費用明細(xì)3.甲方要求的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.乙方運營管理方案乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為公建項目的運營管理者，為主導(dǎo)本合同的履行具有重要意義。乙方的主導(dǎo)地位確保了其對項目運營管理活動的自主權(quán)，使乙方能夠根據(jù)項目實際情況調(diào)整運營管理方案，保障項目的順利推進。同時，乙方的主導(dǎo)地位也有利于保障乙方的合法權(quán)益，確保項目收益的最大化。通過本合同的履行，乙方能夠充分發(fā)揮自身的運營管理能力，實現(xiàn)自身的經(jīng)濟利益和社會利益，促