金融公寓轉(zhuǎn)讓合同范本

金融公寓轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方為金融公寓的合法所有者，乙方有意購買甲方所擁有的金融公寓，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的物

甲方同意將其合法擁有的位于_________________（詳細(xì)地址）的金融公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。標(biāo)的物的具體情況如下：

1.建筑面積：____________平方米；

2.產(chǎn)權(quán)證號：____________；

3.土地使用權(quán)證號：____________。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方同意標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）_________________元整（￥____________）。

第三條付款方式及期限

乙方應(yīng)按照以下方式及期限向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：

1.首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的____%，即人民幣（大寫）_________________元整（￥____________）；

2.余款：乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶登記手續(xù)完成之日起____天內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣（大寫）_________________元整（￥____________）。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

甲方應(yīng)于乙方支付首付款后____天內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。

第五條交付與驗收

1.甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)完成后____天內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方；

2.乙方應(yīng)在接收標(biāo)的物時進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在接收之日起____天內(nèi)書面提出，逾期未提出視為驗收合格。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能在約定期限內(nèi)交付標(biāo)的物或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____%；

2.若乙方未能在約定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的____%。

第七條保證與聲明

1.甲方保證對標(biāo)的物擁有完全的所有權(quán)，且無任何權(quán)利瑕疵；

2.乙方聲明其購買標(biāo)的物的資金來源合法，且具備履行本合同的能力。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

_______________________________________________________________________________________________。

第十條本合同的生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：____年__