2024年小產(chǎn)權(quán)簽訂買賣合同范本（二篇）

第2頁共2頁2024年小產(chǎn)權(quán)簽訂買賣合同范本出賣方(甲方)：_____身份證號碼：_____(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)：_____身份證號碼：_____(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)：_____身份證號碼：_____(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)：_____身份證號碼：_____賣方配偶：_____身份證號碼：_____買房(乙方)：_____身份證號碼：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：一、甲方自愿將其位于的房屋以人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥____元)的價款出售給乙方。(一次性付清,附收款收據(jù))二、房屋的基本情況：該房屋建筑面積____平方米,套內(nèi)建筑面積____平方米,____室_____廳,所在_____層(共_____層),室號_____,房屋用途為_____。系該房有/無儲藏室,面積：____平方米。該房現(xiàn)尚無房地產(chǎn)所有權(quán)證。三、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關(guān)權(quán)益(使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。四、本協(xié)議簽訂時，該房屋尚不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。五、甲方將房屋以現(xiàn)狀交接給乙方，乙方已對該房屋的現(xiàn)狀有充分的了解。甲方應(yīng)同時將該房屋的購房合同、付款收據(jù)、契稅單據(jù)、房產(chǎn)證等有關(guān)該房屋的手續(xù)交付乙方。六、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因或政府行為、法律法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致本合同的解除、無效,甲方應(yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。七、如因該房屋被拆遷或征用，因該房屋所獲得的任何補償由乙方獲得，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方不能以戶口在該房屋而要求分得任何補償。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份。甲方：_____甲方配偶：_____乙方：_____日期：_____2024年小產(chǎn)權(quán)簽訂買賣合同范本（二）買賣合同甲方：___________（出賣方）乙方：___________（購買方）根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于______（房屋地址）______的小產(chǎn)權(quán)房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位置：___________1.2房屋面積：___________平方米1.3房屋建筑結(jié)構(gòu)：___________1.4房屋權(quán)屬：甲方系該房屋的合法所有人，無第三方共有或權(quán)利申請情況。1.5房屋使用權(quán)：___________1.6房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：___________二、房屋買賣價格與支付方式2.1買賣價格：___________（人民幣大寫）______元整。2.2支付方式：乙方自簽署本合同之日起___日內(nèi)一次性支付該房款項，支付方式為___________。三、交付和過戶3.1房屋交付時間：自本合同簽訂之日起___日內(nèi)完成房屋的過戶和交付手續(xù)。3.2過戶及交付地點：___________3.3過戶費用：乙方承擔(dān)全部過戶費用，包括但不限于契稅、過戶費等。3.4過戶手續(xù)：雙方應(yīng)攜帶本人有效身份證件、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料前往房屋所在地房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)。四、其他約定4.1房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)以實際交付時的狀態(tài)為準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，應(yīng)由甲方承擔(dān)責(zé)任。4.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補