2024年工程裝修合同范本（四篇）

第8頁共8頁2024年工程裝修合同范本發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方進(jìn)行友好協(xié)商，簽訂本合同。一、工程概況(1)工程名稱：(2)工程地點(diǎn)：(3)建筑面積：約____萬平方二、工程承包范圍裝修、設(shè)計(jì)、施工圖紙由乙方提供。合同簽訂天內(nèi)乙方提供裝修平面設(shè)計(jì)方案;天內(nèi)乙方提供立面圖、天花圖、吊頂、水、電、等施工圖。裝修范圍：注：按甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及工程預(yù)算書中的工程項(xiàng)目內(nèi)容。三、承包方式甲方以使用施工面積平方米，按施工設(shè)計(jì)圖紙由乙方總承包，暫定總造價(jià)人民幣：____萬元。材料設(shè)備指定：(品牌)瓷磚：_____潔具：_____廚具：_____櫥柜：_____木地板：_____實(shí)木門：_____工程所需配送材料由四川天鼎天裝飾裝修工程有限公司_____配送訂購(單價(jià)詳見報(bào)價(jià)單)。其它：_____四、工期工期暫定為180天(日歷天)：自年____月____日起至年____月____日止(以甲方通知進(jìn)場時(shí)間為準(zhǔn)，工期時(shí)間要求要合理，另因甲方的原因?qū)е鹿て谘诱`或工程停工、不可抗力因素等原因而延誤的工期相應(yīng)順延。)五、付款方式1、簽訂合同施工隊(duì)進(jìn)場施工后____日內(nèi)，甲方按工程總承包價(jià)的____%支付給乙方，暫定為____萬元元，預(yù)付首期工程進(jìn)度款。(施工隊(duì)須提前報(bào)工程進(jìn)度計(jì)劃表，否則不予結(jié)款)2、施工至水電改造、防水處理工程完成，甲方按該項(xiàng)工程進(jìn)度支付水電改造款項(xiàng)的____%,付工程的二期進(jìn)度款。(施工隊(duì)須提供排水存水之現(xiàn)場照片及做試水壓檢驗(yàn)表，防水層施工確認(rèn)表，否則不予結(jié)款)。3、施工至墻磚、隱蔽工程完成后，甲方按該項(xiàng)工程進(jìn)度支付到____%，付工程的三期進(jìn)度款。(施工隊(duì)須提供現(xiàn)場進(jìn)度照片，否則不予結(jié)款)4、施工至將門、櫥柜、木地板、安裝完成，甲方按該項(xiàng)工程進(jìn)度支付____%，付工程的四期進(jìn)度款，5、工程竣工、驗(yàn)收后，交付甲方使用30天內(nèi)，甲方按工程總承包額支付到____%，付工程的第五期進(jìn)度款。6、工程進(jìn)度須由甲方指定跟進(jìn)人員簽核認(rèn)可，經(jīng)甲方核實(shí)并驗(yàn)收合格后方可支付進(jìn)度款。7、工程項(xiàng)目甲方指定人員為_____。(該人員權(quán)限范圍以授權(quán)委托書為準(zhǔn))，如該人員簽核的權(quán)限范圍超過授權(quán)委托書的，除非甲方在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)，否則甲、乙雙方認(rèn)可該人員的簽核為無效。8、乙方工程款支付均由乙方的請(qǐng)款單書面形式向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方相關(guān)支付程序后支付。六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期1、工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：合格。2、工程符合甲方的圖紙要求。3、施工中如甲方發(fā)現(xiàn)存在問題，通知乙方改進(jìn)，乙方須在3天內(nèi)采取有效措施糾正。否則甲方有權(quán)采取措施，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。4、水電質(zhì)保期為五年。自竣工驗(yàn)收雙方簽字確認(rèn)之日起計(jì)。保修期出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方在接到甲方通知____日內(nèi)進(jìn)行檢查。經(jīng)雙方鑒定，屬乙方施工或材料質(zhì)量問題，由乙方進(jìn)行免費(fèi)修復(fù);屬甲方使用不當(dāng)造成的，由甲方負(fù)責(zé)。如對(duì)質(zhì)量問題有爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交相關(guān)部門鑒定，所需要費(fèi)用及因此造成損失由責(zé)任方承擔(dān)，雙方均有責(zé)任時(shí)，由雙方根據(jù)其責(zé)任劃分，分別承擔(dān)。七、雙方權(quán)利義務(wù)在本合同的實(shí)施過程中，甲、乙雙方共同守約，如果發(fā)生一方違約，違約方負(fù)責(zé)賠償守約方相應(yīng)的損失。如違約金不足以賠付因此造成守約方實(shí)際損失的，違約方除支付違約金外，還應(yīng)補(bǔ)足實(shí)際損失部分。簽訂本協(xié)議后承包方在一周內(nèi)向發(fā)包方提供有效的銀行履約保函，否則視為此合同無效。在協(xié)議的實(shí)施中，如因人力不可抗力的因素和國家及政府的政策發(fā)生變化而導(dǎo)致該工程暫時(shí)的停建或延建，甲、乙雙方不視為違約，甲方可退還乙方交付的合同履約銀行保函同時(shí)工程可順延實(shí)施。(一)、甲方權(quán)利義務(wù)1、提供符合進(jìn)場施工的條件。協(xié)助辦理各項(xiàng)施工手續(xù)。1)委派_____為現(xiàn)場協(xié)調(diào)員，負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查、處理工程進(jìn)度、質(zhì)量、驗(yàn)收等事宜(該人員權(quán)限范圍以授權(quán)委托書為準(zhǔn))該人員簽核的權(quán)限范圍超過授權(quán)委托書的，除非甲方在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)，否則甲乙雙方認(rèn)可該人員的簽核為無效。2)組織對(duì)工程竣工驗(yàn)收和辦理竣工結(jié)算。2、甲方未能按合同履行，出現(xiàn)以下情況的，其損失由甲方承擔(dān)。(a)不按期提供施工現(xiàn)場。(b)不及時(shí)提供工程款的。(c)變更設(shè)計(jì)逾期驗(yàn)收。(d)其它應(yīng)屬甲方責(zé)任事項(xiàng)。3、乙方逾期交付使用或因質(zhì)量問題而逾期完工的4、工程施工過程中或完工后,不可發(fā)生拖欠材料款及工程款糾份,(二)、乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方與甲方簽定合約后不得將該工程轉(zhuǎn)包給其他施工單位施作。2、按工期、按質(zhì)量如期完成工程。3、負(fù)責(zé)施工期間所產(chǎn)生的各項(xiàng)衛(wèi)生、占道、環(huán)保、垃圾清運(yùn)等哦你各項(xiàng)工作。4、負(fù)責(zé)現(xiàn)場的防火、安全責(zé)任。5、工程竣工后，施工現(xiàn)場的清理及門窗、玻璃、地面的清潔。6、委派具備工程項(xiàng)目管理人員為現(xiàn)場施工代表_____。工程質(zhì)量保證：1、所有材料規(guī)格須依據(jù)工程估價(jià)單所指定的品牌及規(guī)范。2、電線套管需按國標(biāo)pvc管配管(天花、墻體)。3、防水區(qū)須保證做好防水施工的，實(shí)行責(zé)任制施工(水區(qū)質(zhì)保____年)。文明施工：1、施工材料整齊堆放。2、保證不偷工減料，并保持現(xiàn)場衛(wèi)生。3、遵守當(dāng)?shù)卣┕ひ?guī)定，保證盡量不引起周邊居民的投訴，如因投訴引起相關(guān)責(zé)任的，一概由已方負(fù)責(zé)。安全施工：乙方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行安全教育，嚴(yán)格按安全施工法則施工，如乙方員工出現(xiàn)任何安全事故，乙方自愿承擔(dān)因此發(fā)生之事故費(fèi)用。八、設(shè)計(jì)與施工變更1、設(shè)計(jì)與施工中，甲方如要求乙方停止工程的部分或全部設(shè)計(jì)或施工，或?qū)こ痰囊?guī)模大小、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，應(yīng)以書面通知乙方。2、乙方根據(jù)變更要求，于5天內(nèi)向甲方提交變更所采取的措施，并列報(bào)增減的造價(jià)，及因更改方案造成的停工、材料補(bǔ)償?shù)取?、甲方根據(jù)乙方的報(bào)告申請(qǐng)于5天做出答復(fù)。九、工程驗(yàn)收(1)工程以乙方提供的圖紙，甲方的標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)施工規(guī)范及質(zhì)量要求為依據(jù)。(2)隱蔽工程施作，需由乙方通知甲方階段驗(yàn)收并作好驗(yàn)收記錄，方可請(qǐng)款。(3)工程竣工前2天，由乙方通知甲方驗(yàn)收，并在竣工后5天內(nèi)進(jìn)行并簽字確認(rèn)。(4)如質(zhì)量不符合甲方規(guī)范要求，由乙方在商定的期限內(nèi)補(bǔ)建或返修補(bǔ)充后再驗(yàn)收，直至符合要求為止。(5)最后驗(yàn)收為合格竣工期。十、工程延期責(zé)任(1)工程按期竣工，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的不獎(jiǎng)不罰。(2)工期每延誤一天，甲方按工程單項(xiàng)造價(jià)的____%罰乙方。(3)達(dá)不到合約標(biāo)準(zhǔn)的，乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)免費(fèi)返修。(4)罰金在竣工工程款中直接抵扣。十一、不可抗力事件如因政府征用、拆遷或地震、洪水、流行疾病、海嘯、戰(zhàn)爭等不可抗力事件發(fā)生，相關(guān)責(zé)任方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7天內(nèi)通知對(duì)方，并在7天內(nèi)取得不可抗力事件發(fā)生地公證機(jī)關(guān)的證明，相關(guān)責(zé)任方可以因此而免責(zé)。否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任十二、其它約定條款十三爭議解決方式：如發(fā)生爭議應(yīng)雙方先行協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，向工程所在地人民法院提起訴訟在合同雙方簽字后生效，一式兩份，各執(zhí)一份，合同施工明細(xì)及驗(yàn)收記錄表作附件。提出施工進(jìn)度計(jì)劃表。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)時(shí)間：_____時(shí)間：_____帳號(hào)：開戶行：2024年工程裝修合同范本（二）工程裝修合同甲方：（詳細(xì)地址）電話：（聯(lián)系電話）乙方：（詳細(xì)地址）電話：（聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條合同目的和范圍1.1甲方委托乙方進(jìn)行以下裝修工程：（詳細(xì)描述裝修內(nèi)容）1.2裝修工程地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）1.3工期：從合同簽訂之日起，至（具體日期）為止。1.4工程造價(jià)：（具體金額）人民幣，不含裝修材料費(fèi)用。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)妥善安排施工進(jìn)度，確保工期按時(shí)完成。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全施工規(guī)范，采取必要的安全措施，保證工程過程中不發(fā)生任何安全事故。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修工程的材料采購、運(yùn)輸和儲(chǔ)存，保證材料質(zhì)量合格。2.5乙方應(yīng)保持工程現(xiàn)場的整潔，保護(hù)甲方及周邊環(huán)境的衛(wèi)生和安全。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的要求和建議。3.2甲方應(yīng)支付裝修工程的工程款項(xiàng)，按下列方式支付：（具體支付方式和時(shí)間安排）3.3甲方應(yīng)提供裝修工程所需的基礎(chǔ)設(shè)施和必要的配合。3.4甲方應(yīng)為乙方提供工程施工所需的必要證件和手續(xù)。第四條質(zhì)量保證和保修期4.1乙方保證裝修工程達(dá)到國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求。4.2裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方承諾在裝修工程完工后提供（具體時(shí)間）的免費(fèi)保修服務(wù)。4.3保修期為（具體時(shí)間），保修范圍包括因乙方裝修不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問題。第五條合同解除5.1在合同履行過程中，如果乙方違反本合同的約定，致使裝修工程質(zhì)量嚴(yán)重不合格或無法按時(shí)完成的，甲方有權(quán)單方解除合同。5.2在合同履行過程中，如果甲方違反本合同的約定，致使乙方無法按照約定完成裝修工程的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如無法通過協(xié)商解決爭議，應(yīng)提交至（仲裁委員會(huì)、人民法院等）進(jìn)行仲裁或訴訟解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同有關(guān)事項(xiàng)未盡事宜，可協(xié)商補(bǔ)充或簽署相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至工程完工。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：2024年工程裝修合同范本（三）合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（委托方）：單位名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：單位名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就甲方位于【地址】的項(xiàng)目進(jìn)行工程裝修事宜進(jìn)行洽談并達(dá)成一致意見，特此訂立本合同，并同意遵守以下條款：第一條：工程地點(diǎn)甲方將本次工程的施工地點(diǎn)確定在【地址】，工程的詳細(xì)地址和平面圖見附件一。第二條：工程范圍1.工程概述：乙方將按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案和施工要求，負(fù)責(zé)完成甲方位于【地址】的工程裝修工作。2.工程內(nèi)容：(1)室內(nèi)裝修：包括墻面裝修、地面裝修、天花板裝修等；(2)水電工程：包括燈具、開關(guān)、插座、水管、電線、空調(diào)等的安裝和布線工作；(3)家具安裝：包括柜子、床、桌椅、沙發(fā)等的安裝工作；(4)其他工程：根據(jù)甲方要求，乙方可能需要進(jìn)行其他相關(guān)的裝修工作。第三條：工程進(jìn)度1.工期：本次工程的施工周期為【工期】，具體要求見附件二。2.工程進(jìn)度款：(1)預(yù)付款：甲方需在合同簽訂后【預(yù)付款比例】的金額作為預(yù)付款支付給乙方。(2)進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方將按照約定的進(jìn)度款支付給乙方。甲方需在乙方完成工程【進(jìn)度款比例】的進(jìn)度后，按比例向乙方支付相應(yīng)的進(jìn)度款項(xiàng)。(3)尾款：當(dāng)乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方需支付給乙方剩余款項(xiàng)。第四條：質(zhì)量要求1.施工質(zhì)量：乙方必須按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案和工程要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)施工質(zhì)量的保修責(zé)任。2.設(shè)備材料：乙方承諾使用符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具有合法生產(chǎn)許可的設(shè)備和材料進(jìn)行施工。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方完成工程后，甲方將進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)估。若甲方對(duì)工程質(zhì)量存在異議，乙方需在收到書面通知后及時(shí)進(jìn)行整改。第五條：費(fèi)用結(jié)算1.本次工程的總裝修費(fèi)用為【總裝修費(fèi)用】（大寫），具體按照附件三的費(fèi)用清單和支付方式來確定。2.支付方式：(1)合同簽訂后，甲方需預(yù)付【預(yù)付款比例】的預(yù)付款給乙方；(2)工程進(jìn)度款根據(jù)工程進(jìn)度按照約定的比例和進(jìn)度進(jìn)行支付；(3)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方需要支付給乙方剩余款項(xiàng)。第六條：保密條款1.甲、乙雙方在合作期間，需保守對(duì)方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方透露或泄露。2.合同終止后，甲、乙雙方應(yīng)主動(dòng)清除涉及對(duì)方商業(yè)秘密的存儲(chǔ)設(shè)備上的相關(guān)信息。第七條：違約責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲、乙雙方因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е聼o法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決方式。第八條：爭議解決本合同的履行受中國法律的管轄。如在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均同意將爭議提交至【仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條：附則1.本合同自雙方法定代表人簽字蓋章之日起生效，有效期為【工程周期】。2.本合同一式【份】，甲方、乙方各執(zhí)【份】，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（承包方）：法定代表人：法定代表人：日期：日期：2024年工程裝修合同范本（四）發(fā)包人（甲方）：住所：電話：傳真：委托代理人：承包人（乙方）：住所：法定代表人：電話：本工程設(shè)計(jì)人：電話：施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：電話：依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜（以下稱工程），達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、承包范圍：參見合同附件之預(yù)算表。4、工程承包方式：雙方商定采取下列第_____種承包方式。（1）承包人包工、包料；（2）承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料；（3）承包人包工，發(fā)包人包料。（附件：經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表》）第二條施工圖紙雙方施工圖采取下列第種方式提供：a.發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份；b.發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫）元，由發(fā)包人支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的開工日期前天取得有關(guān)部門確認(rèn)或者批準(zhǔn)。施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。第三條甲方工作1、開工前天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物（合同已經(jīng)包清理的除外），對(duì)未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施，為承包人進(jìn)場做好準(zhǔn)備工作。2、辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場施工，除法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外。3、提供符合施工要求的水源、電源，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系。4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收確認(rèn)工作。5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護(hù)等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件。6、按照約定的期限支付工程費(fèi)，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費(fèi)。第四條乙方工作1、參加有關(guān)施工圖紙或作法說明會(huì)議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計(jì)劃交甲方審定確認(rèn)；2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；3、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線；4、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；5、對(duì)于施工過程中的有關(guān)事項(xiàng)（如材料的進(jìn)場、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等）需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間；6、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場；7、工程竣工前未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第五條關(guān)于工期1、工程期限____天，開工日期____年____月____日?？⒐と掌赺___年____月____日。2、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應(yīng)不及時(shí)、不按期支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。3、因?yàn)槿缦乱蛩赜绊懚鴮?dǎo)致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：a.遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣、停水停電、天災(zāi)、戰(zhàn)爭、暴亂等不可抗力的。b.經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計(jì)變更；c.因與甲方和乙方無關(guān)的第三方的原因造成的工程延誤。第三方因素包括但不限于所在地（?。﹨^(qū)的管理機(jī)構(gòu)和隔壁鄰居的無理行為。d.經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗(yàn)時(shí)間浪費(fèi)。e.經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其它情況。第六條關(guān)于材料供應(yīng)和保管1、任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備，均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的要求。提供方應(yīng)當(dāng)將材料和設(shè)備按時(shí)按量運(yùn)送到施工現(xiàn)場，并通知對(duì)方當(dāng)事人驗(yàn)收簽字確認(rèn)。2、對(duì)于一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對(duì)方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。對(duì)于因此造成的費(fèi)用增加部分，由提供方承擔(dān)。3、材料和設(shè)備進(jìn)場后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、損壞或者丟失，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)，施工過程中的正常消耗除外。第七條關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收1、工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-2001）為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、甲、乙方雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加驗(yàn)收的，工期應(yīng)予順延。3、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé)。由乙方負(fù)責(zé)返工的，返工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。4、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)自接到驗(yàn)收通知后天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。5、驗(yàn)收時(shí)，工程項(xiàng)目合格率達(dá)到%時(shí)（以工程價(jià)款比例為準(zhǔn)），其它不合格項(xiàng)目（不包括工程項(xiàng)目未完成或成品程序未完成的）的維修或返工不影響竣工日期的確立，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。6、乙方承諾自竣工日期起，為工程項(xiàng)目保修年。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同簽置生效之前已經(jīng)發(fā)布對(duì)個(gè)別的工程項(xiàng)目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。7、甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況：8、工程未驗(yàn)收的，甲方不得先行使用。第八條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算1、雙方約定按以下第_____種方式支付工程款：a.合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：支付次數(shù)支付階段或時(shí)間支付金額第一次支付____元；第二次支付____元；第三次支付____元；第四次工程驗(yàn)收后天工程總造價(jià)的5%約____元。b.其他支付方式：_____2、雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第種進(jìn)行結(jié)算：a、固定價(jià)格，本工程總價(jià)款為____元；b、單價(jià)不變，按實(shí)際數(shù)量加損耗率計(jì)算，但是，總價(jià)不得超過____元；b1.乳膠漆和油漆類為：墻面面積（減門不減窗）+墻面面積頂面面積+6%（前兩者的和）b2.瓷磚面積為：實(shí)際面積+6%b3.實(shí)木地板面積為：實(shí)際面積+6%，拼花部分+10%b4.木工衣柜類面積為：實(shí)際面積平方米取整數(shù)值，小數(shù)位不夠0.5平方米按0.5平方米計(jì)算，超出0.5平方米的按一平方米計(jì)算。B5.其他按項(xiàng)項(xiàng)目按項(xiàng)計(jì)算。B6.其他按平方米計(jì)算的項(xiàng)目為：實(shí)際面積+6%（實(shí)際面積）B7.估價(jià)項(xiàng)目測量后再具體報(bào)價(jià)。B8.經(jīng)甲方同意代購的項(xiàng)目按預(yù)算內(nèi)造價(jià)購買，經(jīng)甲方同意可以調(diào)整。3、特別費(fèi)用的約定a.施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。b.施工過程中，因?yàn)橐曳降囊蛩剡`規(guī)被執(zhí)法機(jī)構(gòu)或管理機(jī)構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付。如乙方行為是在甲