2024年經典建筑工程承包合同范文（二篇）

第5頁共5頁2024年經典建筑工程承包合同范文甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量安全管理條例》及其他有關法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方應在工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同：一、工程概況：(1)工程名稱：彭山村還建樓工程項目(2)工程地點：陽新縣城東新區(qū)彭山村(3)工程規(guī)模：約____平方米(4)工程內容：由建筑設計院設計的彭山村還建樓工程，施工圖所包含的施工內容。二、承包范圍及方式：(1)該還建樓設計多層、小高層群體工程項目組成，多層按樓地面平方____元/㎡包干，小高層1160/㎡包干，含各棟樓的四周道路約_____米寬左右，主干道，綠化、亮化、硬化及進戶防盜門，電梯及小區(qū)圍墻，物業(yè)等不在乙方承包范圍內。(2)該項目乙方承包的范圍有：材料人工、鋁合金窗、室內普通門。內墻涂料、水泥地坪，簡易水電安裝，廚房建議灶臺，瓷磚，衛(wèi)生間簡易大便器，墻、地簡易瓷磚，每間房電一開一插，含消防設施，外墻噴紅砂顏料或涂料，樓梯水泥踏步，普通扶手，墻面做仿瓷涂料，感應燈等設施。三、簽訂本合同時，乙方交納____萬元工程信譽金，工程基礎完工時，甲方返還乙方____萬元整，第四層封頂時，甲方付清余下____萬元信譽金給乙方，如超出時間未能返還，則按____%的利息支付給乙方。四、質量要求：該工程確保合格工程，如乙方做到優(yōu)良工程，則甲方按國家規(guī)范獎勵給乙方。五、工期要求：乙方從破土動工至第一批交付____萬平方時，工期不得超出____天，如超出或推后，則甲、乙雙方按____元/天增減。六、安全要求：在正常施工時，乙方必須為施工人員購買意外團體險，確保人身安全零事故發(fā)生，如一旦產生人身傷害事故，則全部由乙方承擔，甲方概不負責。七、付款方式：(1)乙方主體封頂，多層主體封頂時，甲方付乙方____萬元工程款。(2)工程全部完工時，甲方付給乙方總造價____%預付款，工程竣工驗收合格后，在三個月內甲方付乙方總價____%的預付款，余下____%一年后無質量事故，全額支付乙方。八、甲方職責：(1)甲方負責辦理好相關的工程手續(xù)，確保乙方順利施工，如中途若因甲方原因手續(xù)不得到位，影響工程停工，造成的損失，全部由甲方承擔，并承擔停工每人每天____元/天的損失給乙方。(2)甲方負責協(xié)調當地及社會關系，如在施工中，若因四鄰關系糾紛引起的停工，則甲方承擔乙方每人每天____元/天的損失。(3)甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付，則乙方有權拒交部分房屋給甲方，并由甲方承擔月息_____分的利息補償給乙方。(4)乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混，都由甲方按市場價格墊付，直到竣工驗收，結算抵扣。九、乙方職責：1、乙方保質保量按圖施工，如在施工質量出現返工或不合格的原因，則甲方有權責令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負責。2、乙方必須服從甲方專職監(jiān)管人員的合理安排，嚴禁進入不合格的建筑材料，一經發(fā)現，甲方監(jiān)管人員有權責令乙方更換合格的材料。3、在施工期間，乙方文明施工，嚴禁使用老弱病殘及童工，施工現場項目機構必須井然有序，甲方有權監(jiān)督乙方的行為。十、附屬工程及其他配套工程在同等的價格優(yōu)先乙方承包，雙方另行簽訂承包協(xié)議為準。十一、未盡事宜，且施工現場雙方協(xié)商解決。十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約，則由違約方承擔守約方按總價____%的違約金賠償給守約方。十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，簽章生效，希雙方共同遵守。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年經典建筑工程承包合同范文（二）建筑工程承包合同合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方：[甲方名稱]地址：[地址]法定代表人：[法定代表人]聯系電話：[聯系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[地址]法定代表人：[法定代表人]聯系電話：[聯系電話]鑒于，甲方擬將建筑工程項目委托乙方進行承包，并經協(xié)商達成以下合同：第一條項目基本信息1.1項目名稱：[項目名稱]1.2項目地址：[項目地址]1.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模]1.4工期要求：[工期要求]1.5工程造價：[工程造價]第二條承包范圍2.1乙方應按照甲方提供的設計文件和相關技術規(guī)范，承擔工程建設的全部工作，包括但不限于土建施工、裝飾裝修、給排水、電氣安裝、暖通空調等。2.2乙方應負責項目所需要的施工組織設計、施工方案、材料采購、施工人員安排等工作。2.3乙方必須按時完成工程，并保證工程質量符合國家相關標準和規(guī)定。第三條工程款支付方式3.1甲方支付給乙方的工程款分期支付，具體支付方式如下：（1）項目開工前，甲方支付工程款總額的30%作為預付款；（2）工程完成30%時，甲方支付工程款總額的40%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付工程款總額的30%。第四條工期保證4.1乙方承諾按照工期要求完成工程，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。4.2如因甲方原因導致工期延誤，甲方應按照延誤時間向乙方支付相應的違約金。第五條施工保證金和違約責任5.1乙方應在合同簽訂后的三個工作日內，向甲方繳納工程總額5%的施工保證金，作為履行合同的保證。5.2若乙方未按照工期要求如期完成工程或工程存在質量問題，甲方有權從施工保證金中扣除相應的違約金并補償甲方的損失。5.3若乙方履約完畢，甲方應在工程竣工驗收后的五個工作日內無息退還施工保證金。第六條變更和索賠6.1如工程需要進行變更，雙方應通過書面協(xié)議進行確認，并按照變更后的工程造價和工期進行調整。6.2乙方如發(fā)現工程變更或遭受施工過程中的不可抗力因素影響，應立即通知甲方，并提出索賠請求。雙方應按照協(xié)商一致的施工費用和工期進行調整。第七條工程竣工驗收7.1工程竣工驗收由甲方組織進行，乙方應配合甲方的驗收工作。7.2工程竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付最后一期的工程款，并辦理工程竣工驗收手續(xù)。第八條保密條款8.1雙方對本合同中所涉及的商業(yè)秘密和技術文件保密。8.2未經一方書面同意，任何一方不得向第三方透露本合同中的商業(yè)秘密和技術文件。第九條合同解除和爭議解決9.1若一方違反合同的約定，嚴重影響了工程進度和質量，對方有權解除本合同，并要求違約方賠償相應的損失。9.2雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2