住宅工程擔(dān)保書

住宅工程擔(dān)保書合同編號：__________住宅工程擔(dān)保書名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條擔(dān)保范圍1.1甲方對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程提供擔(dān)保。1.2甲方承諾按照合同約定的工期完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條擔(dān)保方式2.1甲方以自己的信譽(yù)作為擔(dān)保，承諾如因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或工期延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2甲方應(yīng)按照乙方要求提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供履約保證金、抵押或質(zhì)押等。第三條擔(dān)保期限3.1本擔(dān)保書的有效期自雙方簽字之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。3.2如乙方在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格前發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即履行擔(dān)保責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本擔(dān)保書約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2如乙方無正當(dāng)理由拒絕履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本擔(dān)保書項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任。第五條爭議解決5.1本擔(dān)保書簽訂后，雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。5.2如在履行本擔(dān)保書過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本擔(dān)保書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本擔(dān)保書自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（擔(dān)保人）：________________乙方（受益人）：________________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.住宅工程合同2.設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.付款憑證5.驗(yàn)收報(bào)告6.履約保證金收據(jù)7.擔(dān)保書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定工期完成工程，或工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按乙方要求提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。3.乙方無正當(dāng)理由拒絕履行合同約定的義務(wù)。4.甲方在合同有效期內(nèi)解除擔(dān)保責(zé)任。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.住宅工程合同：雙方約定完成的住宅工程項(xiàng)目的一切權(quán)利和義務(wù)。2.履約保證金：甲方為確保履行合同義務(wù)而提供的擔(dān)保資金。3.擔(dān)保書：甲方以自己的信譽(yù)作為擔(dān)保，承諾如因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或工期延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約金：甲方因違約行為而需支付給乙方的賠償金。5.損失賠償：甲方因違約行為導(dǎo)致乙方產(chǎn)生的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，制定合理的進(jìn)度計(jì)劃，并采取措施確保工期按時完成。2.工程質(zhì)量問題：甲方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.履約保證金不足：甲方應(yīng)增加履約保證金，以滿足合同約定。4.爭議解決：雙方可先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可以向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為住宅工程項(xiàng)目承包商，乙方為項(xiàng)目業(yè)主。2.甲方需要提供工