茶樓承包合同的簽訂時間

茶樓承包合同的簽訂時間合同編號：__________甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承攬方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方愿意將其經(jīng)營的茶樓承包給乙方進行經(jīng)營管理，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、承包內(nèi)容1.2乙方有權(quán)在承包期內(nèi)使用甲方的茶樓設(shè)施、設(shè)備、用品等，并按照約定向甲方支付承包費用。二、承包費用2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向甲方支付承包費用。承包費用包括茶樓的租金、管理費、水電費等。2.2乙方向甲方支付承包費用的具體標(biāo)準(zhǔn)和方式如下：（1）每月承包費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），每月__日前支付當(dāng)月承包費用。（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的茶樓水電費標(biāo)準(zhǔn)支付水電費，具體費用根據(jù)實際使用情況結(jié)算。三、經(jīng)營管理和權(quán)益保障3.1乙方在承包期內(nèi)應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營范圍和標(biāo)準(zhǔn)進行經(jīng)營，保證茶樓的正常運營。3.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動，不得損害茶樓的聲譽和利益。3.3乙方在承包期內(nèi)享有茶樓的經(jīng)營管理權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場需求進行適當(dāng)?shù)难b修和改造，但需提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。3.4乙方在承包期內(nèi)應(yīng)確保茶樓的安全，建立健全安全管理制度，保障茶樓內(nèi)人員的安全。3.5乙方在承包期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)茶樓的維修和保養(yǎng)責(zé)任，保證茶樓設(shè)施、設(shè)備的正常運行。四、合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。4.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承攬方）：__________簽訂時間：____年__月__日一、附件列表：1.茶樓所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營資質(zhì)證明文件3.茶樓設(shè)施、設(shè)備清單4.承包費用明細表5.茶樓裝修改造方案6.茶樓安全管理制度7.茶樓維修保養(yǎng)計劃二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付茶樓或茶樓不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付承包費用或未按約定進行經(jīng)營的，視為乙方違約。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)或進行非法經(jīng)營活動，導(dǎo)致茶樓聲譽受損的，視為乙方違約。4.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指茶樓的所有權(quán)人，負(fù)責(zé)將茶樓承包給乙方進行經(jīng)營管理。2.承攬方：指獲得茶樓承包權(quán)的人或?qū)嶓w，負(fù)責(zé)茶樓的經(jīng)營管理工作。3.承包費用：指乙方為獲得茶樓承包權(quán)而向甲方支付的費用，包括租金、管理費、水電費等。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.茶樓設(shè)施、設(shè)備損壞或故障：及時聯(lián)系維修人員進行維修，確保茶樓正常運營。2.水電費異常：及時檢查茶樓內(nèi)部使用情況，找出原因，避免不必要的損失。3.經(jīng)營糾紛：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決，維護茶樓的正常經(jīng)營秩序。4.法律法規(guī)變更：雙方應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變化，及時調(diào)整經(jīng)營策略，確保茶樓合法經(jīng)營。五、所有應(yīng)用場景：1.茶樓所有權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方將茶樓承包給乙方，乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理。2.乙方經(jīng)營茶樓：乙方在承包期內(nèi)按照約定經(jīng)營茶樓，獲取經(jīng)濟收益。3.承包費用支付：乙方按月支付承包費用給甲方，確保茶樓的