地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議合同范本(2024版)

地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________鑒于甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，乙方是一家具有實(shí)力的企業(yè)，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就雙方開(kāi)展戰(zhàn)略合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作原則1.平等互利：雙方在合作過(guò)程中應(yīng)保持平等的地位，相互尊重，互利共贏。2.共同發(fā)展：雙方通過(guò)緊密合作，共同拓展市場(chǎng)，提高品牌知名度，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。3.合法合規(guī)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，確保合作合法合規(guī)。4.誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)：雙方應(yīng)遵循誠(chéng)信原則，保守商業(yè)秘密，維護(hù)雙方合法權(quán)益。二、合作內(nèi)容1.甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷(xiāo)售等工作。2.乙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，協(xié)助甲方開(kāi)展項(xiàng)目投資、融資、銷(xiāo)售等工作，并提供相應(yīng)的資源支持。3.雙方共同拓展市場(chǎng)，提高項(xiàng)目品牌知名度，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的快速去化。4.雙方在合作過(guò)程中，就項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)、管理等方面展開(kāi)深入交流與探討，共同提高項(xiàng)目管理水平。三、合作區(qū)域1.雙方合作范圍包括但不限于：__________（具體城市或區(qū)域）。2.甲方應(yīng)在合作區(qū)域內(nèi)優(yōu)先考慮乙方作為合作伙伴，共同開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。四、合作期限1.雙方的合作期限為_(kāi)_________年，自雙方簽署本協(xié)議之日起計(jì)算。2.合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。五、合作權(quán)益1.甲方承諾在合作期內(nèi)，向乙方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)、管理等方面的培訓(xùn)和支持。2.乙方承諾在合作期內(nèi)，積極協(xié)助甲方開(kāi)展項(xiàng)目銷(xiāo)售等工作，并按照約定向甲方支付合作費(fèi)用。3.雙方應(yīng)共同維護(hù)合作項(xiàng)目的品牌形象，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得將合作項(xiàng)目品牌用于其他項(xiàng)目。4.雙方在合作過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約金的具體數(shù)額雙方另行約定。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.雙方合作協(xié)議4.項(xiàng)目投資、融資方案5.項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件6.項(xiàng)目銷(xiāo)售策略及推廣方案7.培訓(xùn)資料及技術(shù)支持文件8.商業(yè)秘密保密協(xié)議9.違約金支付憑證10.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目投資、立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)工作，屬于違約行為。2.乙方未按照約定協(xié)助甲方開(kāi)展項(xiàng)目銷(xiāo)售等工作，屬于違約行為。3.甲方未按照約定向乙方提供培訓(xùn)和支持，屬于違約行為。4.乙方未按照約定向甲方支付合作費(fèi)用，屬于違約行為。5.雙方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，將合作項(xiàng)目品牌用于其他項(xiàng)目，屬于違約行為。6.雙方未嚴(yán)格保密合作過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的一方。2.乙方：指合同中作為戰(zhàn)略合作伙伴的一方。3.戰(zhàn)略合作：指雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏而展開(kāi)的合作。4.投資：指甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的資金投入。5.融資：指甲方為項(xiàng)目籌集資金的過(guò)程。6.銷(xiāo)售：指甲方對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品進(jìn)行銷(xiāo)售的過(guò)程。7.培訓(xùn)：指甲方對(duì)乙方提供的專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。8.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。9.商業(yè)秘密：指合作過(guò)程中雙方未公開(kāi)的具有商業(yè)價(jià)值的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方無(wú)法按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目投資、立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)工作。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，延期完成相關(guān)工作。2.問(wèn)題：乙方無(wú)法按照約定協(xié)助甲方開(kāi)展項(xiàng)目銷(xiāo)售等工作。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整銷(xiāo)售策略，增加推廣力度，共同努力解決銷(xiāo)售難題。3.問(wèn)題：甲方未按照約定向乙方提供培訓(xùn)和支持。解決辦法：甲方安排專(zhuān)門(mén)培訓(xùn)課程，及時(shí)向乙方提供所需的支持和指導(dǎo)。4.問(wèn)題：乙方未按照約定向甲方支付合作費(fèi)用。解決辦法：乙方按時(shí)支付合作費(fèi)用，如有困難，可與甲方協(xié)商分期支付。5.問(wèn)題：雙方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，將合作項(xiàng)目品牌用于其他項(xiàng)目。解決辦法：雙方簽署品牌使用許可協(xié)議，明確品牌使用的范圍和條件。6.問(wèn)題：雙方未嚴(yán)格保密合作過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密。解決辦法：雙方簽署商業(yè)秘密保密協(xié)議，加強(qiáng)保密措施，確保商業(yè)秘密不被泄露。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與戰(zhàn)略合作伙伴開(kāi)展合作，共同開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。2.雙方在合作區(qū)域內(nèi)共同拓展市場(chǎng)，提高品牌知名度。3.甲方作為開(kāi)發(fā)商，乙方作為合作伙伴，