協(xié)議書(shū)學(xué)校房屋租賃協(xié)議書(shū)(2024版)

協(xié)議書(shū)學(xué)校房屋租賃協(xié)議書(shū)(2024版)合同編號(hào)：__________協(xié)議書(shū)學(xué)校房屋租賃協(xié)議書(shū)（2024版）第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：（具體地址）1.2甲方出租房屋面積：（平方米）1.3甲方出租房屋設(shè)施及條件：（詳見(jiàn)附件）第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：（年），自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：（元/月），租金每：（個(gè)月）支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金：（元）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按協(xié)議約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。6.2乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：房屋設(shè)施及條件詳細(xì)列表一、附件列表：1.房屋設(shè)施及條件詳細(xì)列表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按協(xié)議約定的時(shí)間支付租金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋：指乙方未經(jīng)甲方同意，將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。3.乙方損壞出租房屋及附屬設(shè)施：指乙方在租賃期間，未按協(xié)議約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。4.甲方干涉乙方正常生活和工作：指甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，干涉乙方的正常生活和工作。5.甲方隨意提高租金：指甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，擅自提高租金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的期限。4.租金：指承租方為使用出租房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如協(xié)商無(wú)果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋：甲方可以立即解除合同，并要求乙方支付違約金；如造成損失，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方損壞出租房屋及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。4.甲方干涉乙方正常生活和工作：甲方應(yīng)停止干涉，并尊重乙方的正常生活和工作。5.甲方隨意提高租金：甲方應(yīng)按合同約定執(zhí)行，不得隨意提高租金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于學(xué)?；蚱渌逃龣C(jī)構(gòu)出租房屋給教師、職工或?qū)W生家長(zhǎng)等情況。2.適用于學(xué)校為學(xué)生提供宿舍，學(xué)生家