2024版公積金貸款借款合同范本

2024版公積金貸款借款合同范本合同編號(hào)：__________公積金貸款借款合同甲方（借款人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（貸款人）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方申請(qǐng)公積金貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方承諾貸款主要用于：__________。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為_(kāi)_________年，自甲方實(shí)際收到貸款之日起計(jì)算。2.2甲方同意按照乙方規(guī)定的還款方式和還款計(jì)劃，按期足額償還貸款本息。第三條貸款利率與費(fèi)用3.1貸款利率為：__________%。3.2甲方同意支付貸款手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照乙方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條擔(dān)保與還款保障（1）以甲方名下的房產(chǎn)作為抵押物，辦理相應(yīng)的抵押登記手續(xù)；（2）甲方同意提供連帶責(zé)任保證，由甲方配偶/父母/子女等直系親屬作為保證人；（3）其他乙方認(rèn)可的擔(dān)保方式。4.2甲方應(yīng)保證貸款期間抵押物的價(jià)值穩(wěn)定，不得發(fā)生貶值、毀損等影響貸款安全的情形。4.3甲方如發(fā)生喪失還款能力的情形，應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方的要求采取相應(yīng)措施，保障貸款的安全。第五條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決（1）要求甲方限期改正；（2）停止發(fā)放貸款；（3）要求甲方支付違約金；（4）依法行使抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)；（5）向保證人追償；（6）其他法律、法規(guī)、合同約定的措施。5.2雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方還清全部貸款本息之日終止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.甲方名下房產(chǎn)證復(fù)印件

4.擔(dān)保人身份證復(fù)印件及同意擔(dān)保的書面材料

5.貸款申請(qǐng)表

6.貸款合同附件

7.抵押登記證明

8.評(píng)估報(bào)告

9.保險(xiǎn)單據(jù)

10.其他與貸款相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款

2.甲方未按約定期限還款

3.甲方未按約定支付貸款手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用

4.甲方提供的擔(dān)保物價(jià)值下降，影響貸款安全

5.甲方喪失還款能力，未及時(shí)通知乙方并采取相應(yīng)措施

6.甲方提供的證件、資料不真實(shí)、不完整或不合法

7.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.公積金貸款：指由住房公積金管理中心運(yùn)用住房公積金資金，向符合條件的借款人發(fā)放的貸款。

2.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

3.住房公積金：指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，按照規(guī)定的比例提取并存儲(chǔ)在住房公積金專戶中，用于職工購(gòu)房、建房、大修、租房及償還購(gòu)房貸款本息等住房消費(fèi)活動(dòng)的資金。

4.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法就該抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

5.連帶責(zé)任保證：指保證人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)與債務(wù)人相同的履行責(zé)任，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，保證人應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的證件、資料不真實(shí)、不完整或不合法。

解決辦法：乙方應(yīng)認(rèn)真審核甲方提供的證件、資料，必要時(shí)可要求甲方提供補(bǔ)充材料或進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。2.問(wèn)題：甲方未按約定用途使用貸款。

解決辦法：乙方應(yīng)定期對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)情況應(yīng)及時(shí)制止并要求甲方改正。3.問(wèn)題：甲方未按約定期限還款。

解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃督促甲方按時(shí)還款，對(duì)逾期還款的甲方依法采取催收措施。4.問(wèn)題：甲方喪失還款能力，未及時(shí)通知乙方并采取相應(yīng)措施。

解決辦法：乙方應(yīng)關(guān)注甲方的財(cái)務(wù)狀況和信用狀況，一旦發(fā)現(xiàn)甲方喪失還款能力，應(yīng)及時(shí)采取措施保障貸款安全。5.問(wèn)題：甲方提供的擔(dān)保物價(jià)值下降，影響貸款安全。

解決辦法：乙方應(yīng)定期對(duì)擔(dān)保物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，必要時(shí)可要求甲方提供補(bǔ)充擔(dān)保或變更擔(dān)保措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人