全新購房合同公積金下載2024年

全新購房合同公積金2024年通用合同編號：__________甲方（出賣人）：單位名稱：____________________住所地：____________________通訊地址：____________________郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人：____________________授權代理人：____________________身份證號碼：____________________乙方（買受人）：單位名稱：____________________住所地：____________________通訊地址：____________________郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人：____________________授權代理人：____________________身份證號碼：____________________第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋結構及建筑類型為____________________，房屋所有權證號為____________________，土地使用權證號為____________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________________，實際用途為____________________。1.3甲方應當保證其對該房屋擁有完全的所有權或處分權，且該房屋不存在任何權屬爭議、租賃、抵押、查封等情況。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________________元。（1）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________________元。2.3甲方應當在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方出具合法有效的購房款收據(jù)。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋交付時，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證書交付給乙方。第四條甲方陳述與保證4.1甲方保證該房屋不存在任何權屬爭議、租賃、抵押、查封等情況。4.2甲方保證該房屋符合國家和地方的相關規(guī)劃和用途要求。4.3甲方保證在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。第五條乙方陳述與保證5.1乙方保證其具備購房資格，并愿意承擔購房所需繳納的稅費。5.2乙方保證按照本合同約定的時間和方式支付購房款。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同約定履行義務的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房價的__%。6.2乙方未按照本合同約定履行義務的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房價的__%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋規(guī)劃用途證明復印件

4.房屋實際用途證明復印件

5.甲方身份證明復印件

6.乙方身份證明復印件

7.購房款收據(jù)復印件

8.房屋過戶相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定履行義務，包括但不限于未按時交付房屋、未提供合法有效的權屬證書等。

2.乙方未按照本合同約定履行義務，包括但不限于未按時支付購房款、未協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)等。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋所有權人對其房屋擁有占有、使用、收益和處分的權利。

2.土地使用權：指土地使用權人對其土地擁有占有、使用和收益的權利。

3.定金：指買賣雙方為保證合同履行，按照約定向對方支付的一定金額的錢款。

4.購房款：指乙方按照本合同約定向甲方支付的購買房屋的全部金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時交付房屋：乙方可以要求甲方支付違約金，并有權要求解除合同。

2.甲方未提供合法有效的權屬證書：乙方可以要求甲方承擔違約責任，并有權要求解除合同。

3.乙方未按時支付購房款：甲方可以要求乙方支付違約金，并有權要求解