2024房建監(jiān)理合同模板

2024房建監(jiān)理合同模板合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本項目施工全過程，包括施工準備、施工圖設(shè)計、施工組織、施工質(zhì)量、施工安全、施工進度、工程投資控制等方面。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備、材料等進行審查；（2）對施工方案、施工圖紙、施工組織設(shè)計等進行審核；（3）對施工過程中的質(zhì)量、安全、進度、投資控制等進行現(xiàn)場監(jiān)督；（4）對施工過程中的變更進行審核；（5）對工程質(zhì)量問題進行處理；（6）對工程驗收進行監(jiān)督。第二條監(jiān)理機構(gòu)與人員2.1監(jiān)理機構(gòu)：乙方設(shè)立項目監(jiān)理部，全面負責(zé)本項目的監(jiān)理工作。2.2監(jiān)理人員：乙方指派具備相關(guān)專業(yè)資格和豐富經(jīng)驗的監(jiān)理工程師擔(dān)任項目總監(jiān)理工程師，負責(zé)本項目監(jiān)理工作的組織與協(xié)調(diào)。同時，乙方根據(jù)項目需要，配備足夠數(shù)量的監(jiān)理員、檢測員等監(jiān)理人員。第三條監(jiān)理費用3.1監(jiān)理費用：雙方協(xié)商確定本項目監(jiān)理費為人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.2監(jiān)理費用支付方式：委托方按照監(jiān)理進度支付監(jiān)理費用，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條監(jiān)理工作程序與要求4.1監(jiān)理工作程序：乙方按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策的要求，開展監(jiān)理工作。4.2監(jiān)理工作要求：（1）乙方應(yīng)嚴格按照監(jiān)理合同約定的范圍和內(nèi)容開展監(jiān)理工作；（2）乙方應(yīng)建立健全監(jiān)理規(guī)章制度，確保監(jiān)理工作的規(guī)范化、標(biāo)準化；（3）乙方應(yīng)定期向委托方報告監(jiān)理工作進展情況，對重大問題及時匯報；（4）乙方應(yīng)認真履行監(jiān)理職責(zé)，對違反法律法規(guī)、合同約定的問題，有權(quán)要求施工單位整改；（5）乙方應(yīng)積極參與委托方的項目管理，為項目順利實施提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方未按照約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容履行職責(zé)，導(dǎo)致項目質(zhì)量、安全、進度、投資控制等目標(biāo)未能實現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3委托方未按照約定的時間和金額支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行監(jiān)理職責(zé)，并要求委托方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：

1.委托方和監(jiān)理方的主體資質(zhì)證明文件

2.項目施工圖紙和相關(guān)設(shè)計文件

3.監(jiān)理工作計劃和報告模板

4.監(jiān)理費用支付憑證

5.施工單位資質(zhì)和人員資格證書

6.施工組織設(shè)計和施工方案

7.工程變更申請單

8.工程質(zhì)量問題處理記錄

9.工程驗收報告二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容履行職責(zé)，導(dǎo)致項目質(zhì)量、安全、進度、投資控制等目標(biāo)未能實現(xiàn)。

2.委托方未按照約定的時間和金額支付監(jiān)理費用。

3.施工單位未按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工。

4.任何一方違反法律法規(guī)、合同約定的其他行為。三、法律名詞及解釋：

1.委托方：指承擔(dān)建設(shè)項目業(yè)主職責(zé)的一方。

2.監(jiān)理方：指接受委托方委托，對建設(shè)項目進行全過程監(jiān)督管理的一方。

3.監(jiān)理范圍：指監(jiān)理方根據(jù)合同約定對建設(shè)項目進行監(jiān)督管理的范圍。

4.監(jiān)理內(nèi)容：指監(jiān)理方根據(jù)合同約定對建設(shè)項目進行的各項監(jiān)督工作。

5.監(jiān)理費用：指監(jiān)理方為履行監(jiān)理合同約定所發(fā)生的各項費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：監(jiān)理方人員不足，無法滿足監(jiān)理需求。

解決辦法：監(jiān)理方增派具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗的監(jiān)理人員。

2.問題：施工單位不配合監(jiān)理工作。

解決辦法：監(jiān)理方報告委托方，由委托方協(xié)調(diào)解決。

3.問題：工程質(zhì)量問題頻發(fā)。

解決辦法：監(jiān)理方加強質(zhì)量監(jiān)督檢查，要求施工單位整改。

4.問題：工程進度延誤。

解決辦法：監(jiān)理方對施工單位進行進度考核，要求施工單位加大投入，確保工