廣場商鋪購買合同范本

廣場商鋪購買合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同（以下簡稱“本合同”）由[填寫甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）和[填寫乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）于[填寫簽訂日期]簽訂，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第一條商鋪基本信息1.1商鋪名稱：[填寫商鋪名稱]1.2商鋪位置：[填寫商鋪位置]1.3商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米1.4商鋪用途：[填寫商鋪用途]第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買上述商鋪。2.2乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前將購買價格支付給甲方。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)于[填寫交付日期]前將商鋪交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。第四條合同的變更和解除4.1本合同一旦簽訂，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同的附件包括：[附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況進(jìn)行修改，并在簽訂前征求法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于[填寫簽訂日期]簽訂，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。鑒于甲方作為商鋪的出售方，乙方作為商鋪的購買方，雙方同意引入第三方主體（以下簡稱“第三方”）負(fù)責(zé)商鋪的后期管理與運(yùn)營。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，本合同特別強(qiáng)調(diào)甲方的責(zé)權(quán)利，并增設(shè)乙方的違約及限制條款。第一條商鋪基本信息1.1商鋪名稱：[填寫商鋪名稱]1.2商鋪位置：[填寫商鋪位置]1.3商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米1.4商鋪用途：[填寫商鋪用途]第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買上述商鋪。2.2乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前將購買價格支付給甲方。2.3乙方支付購買價格后，甲方應(yīng)將商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為商鋪的運(yùn)營管理方，負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營與管理，確保商鋪的經(jīng)營效益。3.2第三方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，確保商鋪的品牌形象和服務(wù)質(zhì)量，不得擅自改變商鋪的用途和經(jīng)營范圍。3.3第三方應(yīng)向甲方支付商鋪運(yùn)營管理費(fèi)，具體金額和支付方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以約定。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)監(jiān)督第三方對商鋪的運(yùn)營管理，并要求第三方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營管理。4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方支付商鋪運(yùn)營管理費(fèi)。4.3甲方在合同約定的范圍內(nèi)，享有商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等權(quán)利，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方應(yīng)按照合同約定的用途和經(jīng)營范圍使用商鋪，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同的附件包括：[附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]第三方（蓋章）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況進(jìn)行修改，并在簽訂前征求法律人士的意見。]總結(jié)：第三方主體介入商鋪購買合同的意義和目的在于，第三方負(fù)責(zé)商鋪的后期管理與運(yùn)營，確保商鋪的經(jīng)營效益和品牌形象。通過引入第三方主體，甲方可以將商鋪的所有權(quán)與使用權(quán)分離，專注于商鋪的投資收益，同時降低運(yùn)營管理的風(fēng)險。本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的責(zé)權(quán)利，并增設(shè)乙方的違約及限制條款，旨在保障甲方的權(quán)益得到充分保障，確保商鋪的順利運(yùn)營和雙方的合作關(guān)系。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)中心商鋪租賃合同范本本合同由乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）于[填寫簽訂日期]簽訂，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。鑒于甲方作為商鋪的出租方，乙方作為商鋪的承租方，雙方同意引入第三方主體（以下簡稱“第三方”）負(fù)責(zé)商鋪的后期管理與運(yùn)營。為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，本合同特別強(qiáng)調(diào)乙方的責(zé)權(quán)利，并增設(shè)甲方的違約及限制條款。第一條商鋪基本信息1.1商鋪名稱：[填寫商鋪名稱]1.2商鋪位置：[填寫商鋪位置]1.3商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米1.4商鋪用途：[填寫商鋪用途]第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃上述商鋪，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。2.2乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[填寫租金金額]元/月。2.3乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前將租金支付給甲方。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為商鋪的運(yùn)營管理方，負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營與管理，確保商鋪的經(jīng)營效益。3.2第三方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，確保商鋪的品牌形象和服務(wù)質(zhì)量，不得擅自改變商鋪的用途和經(jīng)營范圍。3.3第三方應(yīng)向乙方支付商鋪運(yùn)營管理費(fèi)，具體金額和支付方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以約定。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)監(jiān)督第三方對商鋪的運(yùn)營管理，并要求第三方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營管理。4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方支付商鋪運(yùn)營管理費(fèi)。4.3乙方在合同約定的范圍內(nèi)，享有商鋪的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等權(quán)利，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方應(yīng)按照合同約定的用途和經(jīng)營范圍將商鋪出租給乙方，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同的附件包括：[附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]第三方（蓋章）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況進(jìn)行修改，并在簽訂前征求法律人士的意見。]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為商鋪的承租方，希望通過引入第三方主體來負(fù)責(zé)商鋪