個人與物業(yè)合同范本

個人與物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方：________地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方：________地址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，乙方為物業(yè)使用人，甲乙雙方為維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2物業(yè)用途為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條物業(yè)使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。5.2在租賃期間，因物業(yè)自然損耗或正常使用導(dǎo)致的物業(yè)損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.3因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的物業(yè)損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月通知甲方，并支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：物業(yè)所有權(quán)證、物業(yè)使用權(quán)證、物業(yè)管理規(guī)定等。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：_______年_______月_______日特殊說明：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：________地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方：________地址：_______聯(lián)系方式：_______第三方：________地址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，乙方為物業(yè)使用人，第三方為提供物業(yè)管理和服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，甲乙雙方為維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2物業(yè)用途為_______。第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方作為物業(yè)管理和服務(wù)的提供者，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方和乙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)。2.2第三方應(yīng)確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、舒適和便利，維護(hù)物業(yè)的正常運行和使用。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，享有對物業(yè)的最終決策權(quán)和管理權(quán)。5.2甲方對物業(yè)的維修、改造、出售或轉(zhuǎn)讓等行為，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的合理需求和利益。5.3甲方對物業(yè)的收益權(quán)、處分權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)等權(quán)益，應(yīng)得到充分保障和尊重。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期金額的_______%。6.2乙方如未按照約定使用物業(yè)，造成物業(yè)損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方如提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第七條第三方的主體責(zé)任7.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。7.2第三方如未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3第三方對物業(yè)的管理和服務(wù)，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：物業(yè)所有權(quán)證、物業(yè)使用權(quán)證、物業(yè)管理規(guī)定等。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。10.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________第三方（蓋章）：________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________第三方代表（簽名）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)物業(yè)管理和服務(wù)的提供者，介入甲方和乙方的合同關(guān)系中，旨在提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、舒適和便利，維護(hù)物業(yè)的正常運行和使用。第三方的主體責(zé)任是對物業(yè)的管理和服務(wù)，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。通過第三方的介入，甲方和乙方的權(quán)益得到更好的保障和實現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，對物業(yè)具有最終決策權(quán)和管理權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位確保了甲方的權(quán)益得到充分保障和尊重。甲方對物業(yè)的維修、改造、出售或轉(zhuǎn)讓等行為，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的合理需求和利益，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分實現(xiàn)，同時維護(hù)乙方和使用人的合理權(quán)益，確保物業(yè)的合理使用和維護(hù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：________地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方：________地址：_______聯(lián)系方式：_______第三方：________地址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，乙方為物業(yè)使用人，第三方為提供物業(yè)管理和服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，甲乙雙方為維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2物業(yè)用途為_______。第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方作為物業(yè)管理和服務(wù)的提供者，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方和乙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)。2.2第三方應(yīng)確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、舒適和便利，維護(hù)物業(yè)的正常運行和使用。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方作為物業(yè)的使用權(quán)人，享有對物業(yè)的合理使用和享受物業(yè)服務(wù)的權(quán)利。5.2乙方對物業(yè)的維修、改造、出售或轉(zhuǎn)讓等行為，應(yīng)得到甲方的合理支持和配合。5.3乙方對物業(yè)的收益權(quán)、處分權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)等權(quán)益，應(yīng)得到充分保障和尊重。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按時提供物業(yè)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為逾期金額的_______%。6.2甲方如未按照約定維修、改造物業(yè)，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方如提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第七條第三方的主體責(zé)任7.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。7.2第三方如未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3第三方對物業(yè)的管理和服務(wù)，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：物業(yè)所有權(quán)證、物業(yè)使用權(quán)證、物業(yè)管理規(guī)定等。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。10.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________第三方（蓋章）：________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________第三方代表（簽名）：________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為物業(yè)的使用權(quán)人，對物業(yè)的使用和享受物業(yè)服務(wù)有直接利益。乙方的主導(dǎo)地位確保了乙方的權(quán)益得到充分保障和尊重。乙方對物業(yè)的維修、改造、出售或轉(zhuǎn)讓等行為，應(yīng)得到甲方的合理