北京買房借款合同范本

北京買房借款合同范本合同編號：__________甲方（借款人）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：名稱：__________注冊地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬購買位于北京市的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________），需借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于支付購房款及相關(guān)費用。雙方經(jīng)協(xié)商，就借款事宜達成以下合同條款：第一條借款金額和用途1.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方保證所借款項僅用于購買房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）及支付購房款及相關(guān)費用。第二條借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2甲方應在借款期限屆滿之日起____個工作日內(nèi)，將全部借款本息一次性還清。第三條借款利率3.1借款利率為年利率____%，按月計息。3.2逾期還款的，甲方應支付逾期部分的利息，利息按日利率____%計算。第四條還款方式4.1甲方應按月向乙方還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應在每月還款日之前，將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的銀行賬戶。第五條擔保措施5.1甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）為本次借款提供抵押擔保。5.2甲方應向乙方辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付乙方。5.3甲方不得將抵押房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、出租或設定其他抵押權(quán)。第六條違約責任6.1甲方逾期還款的，應支付逾期部分的利息，并按照逾期天數(shù)加倍支付違約金。6.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并追究甲方的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同附件8.1本合同附件包括：房產(chǎn)證復印件、甲方身份證明復印件、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件等。8.2附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：簽字（或蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（貸款人）：簽字（或蓋章）：__________日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（借款人）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：名稱：__________注冊地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第三方擔保方：名稱：__________注冊地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬購買位于北京市的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________），需借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于支付購房款及相關(guān)費用。為確保甲方權(quán)益，甲方選擇第三方擔保方提供擔保服務。經(jīng)協(xié)商，就借款及擔保事宜達成以下合同條款：第一條借款金額和用途1.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方保證所借款項僅用于購買房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）及支付購房款及相關(guān)費用。第二條第三方擔保方的責任與權(quán)益2.1第三方擔保方同意為甲方提供擔保服務，確保甲方按期還款。2.2第三方擔保方應承擔如下責任：（1）在甲方逾期還款時，第三方擔保方應按照約定承擔還款責任。（2）在甲方未按約定用途使用借款時，第三方擔保方應承擔相應的違約責任。2.3第三方擔保方的權(quán)益：（1）第三方擔保方有權(quán)對甲方的還款能力進行審查，要求甲方提供必要的財務證明。（2）第三方擔保方有權(quán)在甲方違約時，依法采取措施追償債權(quán)。第三條借款期限3.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。3.2甲方應在借款期限屆滿之日起____個工作日內(nèi)，將全部借款本息一次性還清。第四條借款利率4.1借款利率為年利率____%，按月計息。4.2逾期還款的，甲方應支付逾期部分的利息，利息按日利率____%計算。第五條還款方式5.1甲方應按月向乙方還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2甲方應在每月還款日之前，將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的銀行賬戶。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方在還款期間享有如下權(quán)益：（1）有權(quán)按約定時間獲得貸款資金。（2）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定購房及相關(guān)費用的支付。（3）有權(quán)要求第三方擔保方履行擔保責任。6.2甲方在違約時，應承擔相應的違約責任，并支付乙方約定的違約金。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方違反合同約定，未按約定時間、金額提供貸款的，應向甲方支付違約金。7.2乙方不得擅自變更合同約定的貸款用途，否則甲方有權(quán)拒絕還款。7.3乙方不得提前收回借款，除非甲方違約或發(fā)生合同約定的情形。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同附件9.1本合同附件包括：房產(chǎn)證復印件、甲方身份證明復印件、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件、第三方擔保方擔保協(xié)議等。9.2附件與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方擔保方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：簽字（或蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（貸款人）：簽字（或蓋章）：__________日期：____年__月__日第三方擔保方：簽字（或蓋章）：__________日期：____年__月__日第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的：1.引入第三方擔保方，為甲方提供擔保服務，降低乙方貸款風險，保障甲方順利獲得貸款。2.第三方擔保方的介入，使甲方在還款過程中享有更多的權(quán)益保障，如違約金、還款時間第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（借款人）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：名稱：__________注冊地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第三方擔保方：名稱：__________注冊地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬購買位于北京市的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________），需借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于支付購房款及相關(guān)費用。為確保乙方權(quán)益，乙方選擇第三方擔保方提供擔保服務。經(jīng)協(xié)商，就借款及擔保事宜達成以下合同條款：第一條借款金額和用途1.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方保證所借款項僅用于購買房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）及支付購房款及相關(guān)費用。第二條第三方擔保方的責任與權(quán)益2.1第三方擔保方同意為乙方提供擔保服務，確保甲方按期還款。2.2第三方擔保方應承擔如下責任：（1）在甲方逾期還款時，第三方擔保方應按照約定承擔還款責任。（2）在甲方未按約定用途使用借款時，第三方擔保方應承擔相應的違約責任。2.3第三方擔保方的權(quán)益：（1）第三方擔保方有權(quán)對甲方的還款能力進行審查，要求甲方提供必要的財務證明。（2）第三方擔保方有權(quán)在甲方違約時，依法采取措施追償債權(quán)。第三條借款期限3.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。3.2甲方應在借款期限屆滿之日起____個工作日內(nèi)，將全部借款本息一次性還清。第四條借款利率4.1借款利率為年利率____%，按月計息。4.2逾期還款的，甲方應支付逾期部分的利息，利息按日利率____%計算。第五條還款方式5.1甲方應按月向乙方還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2甲方應在每月還款日之前，將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的銀行賬戶。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方在還款期間享有如下權(quán)益：（1）有權(quán)按約定時間獲得貸款資金。（2）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定購房及相關(guān)費用的支付。（3）有權(quán)要求第三方擔保方履行擔保責任。6.2乙方在甲方違約時，應承擔相應的違約責任，并支付甲方約定的違約金。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方違反合同約定，未按約定時間、金額提供貸款的，應向乙方支付違約金。7.2甲方不得擅自變更合同約定的貸款用途，否則乙方有權(quán)拒絕還款。7.3甲方不得提前收回借款，除非乙方違約或發(fā)生合同約定的情形。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同附件9.1本合同附件包括：房產(chǎn)證復印件、甲方身份證明復印件、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件、第三方擔保方擔保協(xié)議等。9.2附件與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方擔保方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方