旅館變更合同

旅館變更合同合同編號：__________甲方（變更方）：【全稱】地址：【詳細地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】乙方（接受方）：【全稱】地址：【詳細地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同中的相關(guān)條款進行變更，達成如下協(xié)議：一、變更內(nèi)容1.1甲方同意將位于【地址】的旅館【具體面積】平方米的房產(chǎn)出租給乙方使用，作為旅館經(jīng)營。1.2租賃期限自【新合同開始日期】起至【新合同到期日期】止，共計【租賃期限】年。1.3租金調(diào)整為每月【租金金額】元，每三個月支付一次，預(yù)付六個月租金作為定金。1.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對旅館進行裝修和改造，但必須符合消防安全和相關(guān)部門的規(guī)定，并取得甲方書面同意。1.5如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】個月書面通知甲方，并支付違約金【違約金金額】元。1.6雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保旅館的經(jīng)營活動合法合規(guī)。二、其他條款2.1原合同中與本變更協(xié)議不一致的條款，以本變更協(xié)議為準。2.2本變更協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.3本變更協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.4本變更協(xié)議的簽訂地點為【簽訂地點】。甲方（變更方）：【全稱】乙方（接受方）：【全稱】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：《旅館租賃合同》原合同《旅館租賃合同》變更協(xié)議租賃房產(chǎn)所有權(quán)證明法定代表人身份證明聯(lián)系電話確認書裝修改造方案及消防安全證明提前解除合同通知違約金支付證明二、違約行為及認定：甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)，或房產(chǎn)不符合約定條件乙方未按約定支付租金乙方未按約定進行裝修改造，或未取得甲方書面同意乙方未按約定提前通知解除合同乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：甲方：指旅館的所有人乙方：指旅館的租賃方租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度租金：指乙方支付給甲方的房產(chǎn)使用費用違約金：指違約方需支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：問題：房產(chǎn)不符合約定條件解決辦法：甲方應(yīng)在合同開始前確保房產(chǎn)符合約定條件，如不符合，應(yīng)按約定進行整改。問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時支付租金，如乙方仍未支付，可依法解除合同。問題：乙方未按約定進行裝修改造解決辦法：甲方應(yīng)明確告知乙方裝修改造的合規(guī)要求，如乙方未遵守，甲方有權(quán)要求乙方整改。問題：乙方未按約定提前通知解除合同解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方合同中的通知期限要求，如乙方未遵守，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。問題：乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)解決辦法：甲方應(yīng)告知乙方相關(guān)法律法規(guī)要求，如乙方違反，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：甲方為旅館所有人，乙方為旅館租賃方甲方將旅館房產(chǎn)出租給乙方使用乙方按約定支付租金