物業(yè)管理招標(biāo)透明公正

物業(yè)管理招標(biāo)透明公正合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，提供物業(yè)管理招標(biāo)透明公正的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：（1）制定招標(biāo)文件及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)；（2）組織招標(biāo)會(huì)，公開(kāi)、公平、公正地進(jìn)行招標(biāo)過(guò)程；（3）對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資質(zhì)審核；（4）對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審；（5）協(xié)助甲方與中標(biāo)單位簽訂合同；（6）提供招標(biāo)過(guò)程的相關(guān)資料和報(bào)告。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)___個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成甲方委托的物業(yè)管理招標(biāo)透明公正工作。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理招標(biāo)透明公正服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。3.2甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的方式如下：（1）自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的50%；（2）乙方完成服務(wù)后，甲方支付乙方剩余的服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議及雙方商業(yè)秘密之外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)確保其員工、關(guān)聯(lián)方及分包方遵守本保密條款，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方如未能按照約定時(shí)間完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×違約天數(shù)×1%。5.2甲方如未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.資質(zhì)審核資料4.招標(biāo)過(guò)程記錄5.評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)6.中標(biāo)通知書(shū)7.合同文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間完成服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理招標(biāo)：指業(yè)主或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)為選擇物業(yè)服務(wù)供應(yīng)商，通過(guò)公開(kāi)、公平、公正的方式進(jìn)行的招標(biāo)活動(dòng)。2.透明公正：指招標(biāo)過(guò)程中信息公開(kāi)、程序公平、結(jié)果公正，確保各投標(biāo)單位在同等條件下競(jìng)爭(zhēng)。3.資質(zhì)審核：對(duì)投標(biāo)單位的合法性、資質(zhì)條件、業(yè)績(jī)等進(jìn)行審查，以確保具備承接項(xiàng)目的能力。4.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的違約金。5.滯納金：指逾期支付合同款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未能按照約定時(shí)間完成服務(wù)：解決辦法：乙方應(yīng)提前制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，確保按時(shí)完成任務(wù)。如遇特殊情況導(dǎo)致延期，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期諒解。2.甲方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如遇資金問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，尋求延期支付或分期支付的解決方案。3.泄露甲方商業(yè)秘密：解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，簽訂保密協(xié)議，對(duì)涉及甲方商業(yè)秘密的信息進(jìn)行嚴(yán)格保密。如有泄露，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方未履行保密義務(wù)：解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的培訓(xùn)和管理，確保其遵守保密義務(wù)。如因乙方原因?qū)е滦孤?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)為選擇物業(yè)服務(wù)供應(yīng)商進(jìn)