房屋建筑施工合同風(fēng)險轉(zhuǎn)移

房屋建筑施工合同風(fēng)險轉(zhuǎn)移合同編號：__________房屋建筑施工合同風(fēng)險轉(zhuǎn)移甲方：__________乙方：__________鑒于甲方委托乙方進行__________（項目名稱）的房屋建筑施工，為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及風(fēng)險轉(zhuǎn)移等問題，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標的1.1本合同標的為__________（項目地址）的房屋建筑施工，施工內(nèi)容包括：__________（具體施工內(nèi)容）。第二條合同價格2.1本合同施工價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方施工過程中，如遇設(shè)計變更、工程量增減等導(dǎo)致合同價格發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的價格。第三條合同工期3.1本合同約定的工期為__________個月，自雙方簽訂合同之日起計算。3.2乙方如因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方提出申請，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意延期。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件及施工所需的相關(guān)資料，確保乙方正常施工。4.2甲方應(yīng)按時支付合同價款，每期支付的比例和時間按照雙方約定的付款計劃執(zhí)行。4.3甲方應(yīng)負責(zé)辦理施工所需的各種手續(xù)和審批，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等部門的審批手續(xù)。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期要求完成施工，并保證施工安全。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和設(shè)計圖紙進行施工，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理或存在安全隱患，應(yīng)及時向甲方提出改進意見。5.3乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合規(guī)定。第六條風(fēng)險轉(zhuǎn)移6.1甲方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險：（1）政策法規(guī)變化導(dǎo)致的工程造價變動；（2）工程設(shè)計變更導(dǎo)致的工程量增減；（3）不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會事件等）導(dǎo)致的工期延誤。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險：（1）施工過程中的安全事故及質(zhì)量問題；（2）施工材料價格波動導(dǎo)致的成本增加；（3）乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照合同約定支付價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按照合同約定完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。7.3甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行社會責(zé)任，維護社會公共利益。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.項目設(shè)計圖紙2.施工方案及施工組織設(shè)計3.施工合同文本4.付款計劃及進度款支付憑證5.工程驗收標準及驗收報告6.安全事故及質(zhì)量問題處理記錄7.不可抗力事件證明文件8.法律法規(guī)及工程建設(shè)標準相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付價款，視為違約。2.乙方未按約定完成施工，視為違約。3.甲方未按約定提供施工場地、施工條件及施工所需資料，視為違約。4.乙方未按國家法律法規(guī)和工程建設(shè)標準進行施工，視為違約。5.甲方未按時辦理施工所需手續(xù)和審批，視為違約。6.不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，不視為違約，但需提供相關(guān)證明文件。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中委托施工的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)施工的一方。3.施工合同：雙方為完成特定施工項目，明確權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任而簽訂的協(xié)議。4.工期：雙方約定的完成施工的時間。5.違約金：違反合同約定時，違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更、工程量增減等導(dǎo)致合同價格變動的問題，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的價格。2.乙方因特殊情況需延長工期時，應(yīng)提前向甲方提出申請，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意延期。3.甲方未按約定支付價款時，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定完成施工時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.遇到不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤時，雙方應(yīng)積極應(yīng)對，減少損失，并互相理解。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于