最簡單的店鋪裝修合同書(2024版)

編號：__________最簡單的店鋪裝修合同書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

最簡單的店鋪裝修合同書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.3合同文件的組成第二章：裝修工程概述2.1店鋪基本信息2.2裝修范圍和內(nèi)容2.3裝修標準和質(zhì)量要求第三章：合同價格3.1裝修費用構(gòu)成3.2合同價格的確定3.3價格調(diào)整條款第四章：工期與進度4.1工期概述4.2施工進度計劃4.3工期延誤及違約責任第五章：設計與施工要求5.1設計要求5.2施工要求和流程5.3施工材料和設備要求第六章：質(zhì)量控制與驗收6.1質(zhì)量控制措施6.2驗收標準和方法6.3驗收程序及時間第七章：合同的履行和變更7.1合同的履行7.2合同變更程序7.3合同解除和終止第八章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包8.1合同轉(zhuǎn)讓8.2分包管理要求第九章：違約責任與賠償9.1違約行為及責任9.2賠償方式和計算方法第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點及管轄第十一章：合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止和解除條件第十二章：其他條款12.1保密條款12.2法律適用與爭議解決12.3合同的修訂和補充第十三章：附件13.1裝修設計圖紙13.2裝修材料樣品13.3其他相關(guān)文件第十四章：簽署頁14.1合同簽署人及授權(quán)證明14.2合同簽署日期及地點14.3合同正本及副本份數(shù)合同編號_________第一章：總則1.1合同主體及定義1.1.1甲方：指店鋪的所有者或授權(quán)代表。1.1.2乙方：指承擔店鋪裝修工程的施工方。1.1.3店鋪：指甲方擁有的商業(yè)經(jīng)營場所。1.2合同目的和原則1.2.1目的：為確保店鋪裝修工程的順利進行，明確雙方的權(quán)利和義務。1.2.2原則：公平、公正、誠實信用、合作共贏。1.3合同文件的組成1.3.1本合同協(xié)議書1.3.2裝修設計圖紙及相關(guān)文件1.3.3合同價格明細表1.3.4工期計劃表1.3.5雙方簽署的補充協(xié)議及修正案。第二章：裝修工程概述2.1店鋪基本信息2.1.1店鋪名稱：____________________2.1.2店鋪地址：____________________2.1.3店鋪面積：____________________2.2裝修范圍和內(nèi)容2.2.1裝修范圍：包括但不限于店內(nèi)墻面、地面、天花板、照明、水電等設施的改造和更新。2.2.2裝修內(nèi)容：根據(jù)設計圖紙，完成店鋪的整體裝修，包括裝修材料供應、施工、驗收等環(huán)節(jié)。2.3裝修標準和質(zhì)量要求2.3.1裝修標準：按照行業(yè)標準及相關(guān)法規(guī)進行施工。2.3.2質(zhì)量要求：確保裝修工程質(zhì)量符合設計圖紙和行業(yè)標準，確保店鋪安全、環(huán)保、美觀。第三章：合同價格3.1裝修費用構(gòu)成3.1.1裝修費用包括：材料費、人工費、管理費、利潤等。3.1.2材料費：按照實際采購價格計算。3.1.3人工費：按照乙方施工人員工資及福利標準計算。3.1.4管理費：包括乙方對裝修工程的管理和協(xié)調(diào)費用。3.1.5利潤：按照雙方約定的利潤比例計算。3.2合同價格的確定3.2.1合同總價：根據(jù)裝修范圍、內(nèi)容和雙方商定的價格標準計算得出。3.2.2價格確認：甲方在收到乙方提交的裝修費用明細后，確認無誤后簽字生效。3.3價格調(diào)整條款3.3.1價格調(diào)整條件：由于不可抗力因素導致材料價格、人工費用等發(fā)生重大變化。3.3.2價格調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后，書面確認調(diào)整金額。第四章：工期與進度4.1工期概述4.1.1工期：自雙方簽署合同之日起至裝修工程驗收合格之日止。4.2施工進度計劃4.2.1乙方應按照合同約定的工期制定詳細的施工進度計劃，并提交甲方備案。4.3工期延誤及違約責任4.3.1乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。4.3.2甲方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應承擔相應的責任，并支付乙方因此產(chǎn)生的額外費用。第五章：設計與施工要求5.1設計要求5.1.1乙方應根據(jù)甲方的需求和店鋪特點，提供合理、科學、美觀的裝修設計方案。5.1.2設計方案確認：甲方在收到乙方提交的設計方案后，確認無誤后簽字生效。5.2施工要求和流程5.2.1乙方應按照設計方案和施工規(guī)范進行施工。5.2.2施工流程：包括施工準備、施工實施、施工驗收等環(huán)節(jié)。5.3施工材料和設備要求5.3.1乙方應按照設計方案和甲方要求采購施工材料和設備。5.3.2材料和設備要求：符合國家相關(guān)標準，具備相關(guān)合格證明。第六章：質(zhì)量控制與驗收6.1質(zhì)量控制措施6.1.1乙方應建立完善的質(zhì)量控制體系，確保裝修工程質(zhì)量。6.1.2甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。6.2驗收標準和方法6.2.1驗收標準：按照設計方案、施工規(guī)范和相關(guān)法規(guī)進行驗收。6.2.2第八章：合同的履行和變更8.1合同的履行8.1.1甲方應按照合同約定提供施工場地、電源、水源等施工條件。8.1.2乙方應按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等符合合同要求。8.2合同變更程序8.2.1合同變更應書面提出，并由雙方協(xié)商一致。8.2.2變更內(nèi)容應明確、具體，并經(jīng)雙方簽字確認。8.3合同解除和終止8.3.1合同解除和終止的條件：8.3.1.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同；8.3.1.2一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；8.3.1.3不可抗力因素導致合同無法履行。第九章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包8.1合同轉(zhuǎn)讓8.1.1甲方不得將合同權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。8.1.2乙方不得將合同權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方，但經(jīng)甲方同意的除外。8.2分包管理要求8.2.1乙方不得將合同工程的全部或主體部分分包給第三方。8.2.2乙方分包給第三方的工程，應承擔連帶責任。第十章：違約責任與賠償9.1違約行為及責任9.1.1甲方違約：9.1.1.1未按約定提供施工條件，導致乙方損失的，應予以賠償；9.1.1.2未按約定支付工程款，應支付遲延付款的違約金。9.1.2乙方違約：9.1.2.1未按約定工期完成工程，應支付違約金；9.1.2.2工程質(zhì)量不符合約定，應負責修復或賠償損失。9.2賠償方式和計算方法9.2.1違約金計算：按照合同約定的違約金比例計算。9.2.2賠償損失計算：實際損失金額，包括直接損失和間接損失。第十一章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點及管轄10.2.1仲裁地點：____________________10.2.2訴訟地點：____________________第十二章：其他條款11.1保密條款11.1.1雙方應對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。11.1.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。11.2法律適用與爭議解決11.2.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2.2爭議解決適用本合同約定的爭議解決方式。11.3合同的修訂和補充11.3.1合同的修訂和補充應書面簽訂，并由雙方簽字蓋章。11.3.2修訂和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三章：附件12.1裝修設計圖紙12.2裝修材料樣品12.3其他相關(guān)文件第十四章：簽署頁13.1合同簽署人及授權(quán)證明13.1.1甲方簽署人：____________________13.1.2乙方簽署人：____________________13.1.3授權(quán)證明：____________________13.2合同簽署日期及地點13.2.1簽署日期：____________________13.2.2簽署地點：____________________13.3合同正本及副本份數(shù)13.3.1正本份數(shù)：____________________13.3.2副本份數(shù)：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________簽署地點：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權(quán)指定乙方采購裝修材料和設備的供應商。乙方應按照甲方的要求，向指定的供應商采購材料和設備。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔由此產(chǎn)生的額外費用。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進度報告，并對施工質(zhì)量進行驗收。若乙方未能滿足甲方的監(jiān)督要求，甲方有權(quán)要求乙方采取措施予以整改。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對裝修范圍、內(nèi)容、設計方案等進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃，并提交甲方備案。甲方變更導致合同價款的增減，雙方應按照約定的價格調(diào)整條款進行結(jié)算。4.甲方提前開業(yè)若甲方因特殊情況需要提前開業(yè)，乙方應在甲方要求的時間內(nèi)完成裝修工程。若乙方未能按期完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.甲方支付方式甲方支付裝修工程款的方式和進度，應按照合同約定的付款計劃進行。甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量，提前或延遲支付部分款項。若甲方延遲支付，應支付遲延付款的違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方推薦材料供應商乙方有權(quán)向甲方推薦裝修材料和設備的供應商。甲方應給予乙方合理的采購時間，并按照乙方向甲方提交的采購清單進行采購。若甲方未按照乙方推薦采購，乙方有權(quán)要求甲方承擔由此產(chǎn)生的額外費用。2.乙方施工質(zhì)量保障乙方應保證裝修工程的質(zhì)量和安全，符合合同約定的標準。乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。若乙方未能保證施工質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方重新整改，并有權(quán)解除合同。3.乙方工期保障乙方應按照合同約定的工期完成裝修工程。乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工進度，并應及時通知甲方。若乙方未能按期完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.乙方保密義務乙方應對甲方的商業(yè)秘密和隱私予以保密，包括但不限于甲方提供的技術(shù)資料、客戶信息等。乙方違反保密義務的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。5.乙方分包管理乙方不得將合同工程的全部或主體部分分包給第三方。若乙方需分包給第三方，需事先取得甲方的同意。乙方對分包工程的質(zhì)量和安全承擔連帶責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介應按照合同約定的職責，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務。第三方中介有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。2.第三方中介的報酬第三方中介的報酬應按照合同約定的金額支付。若甲方未按約定支付第三方中介的報酬，乙方有權(quán)要求甲方支付，并有權(quán)解除合同。3.第三方中介的違約責任第三方中介未能按照合同約定履行職責，導致工程質(zhì)量和進度受到影響，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔違約責任。第三方中介違反保密義務的，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔違約責任。4.第三方中介的解除合同甲方或乙方有權(quán)解除與第三方中介的合同，但應提前通知對方。解除合同的原因包括但不限于第三方中介的違約行為、喪失資格等。5.第三方中介的爭議解決雙方因第三方中介產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計圖紙及相關(guān)文件2.裝修材料樣品及相關(guān)規(guī)格書3.施工進度計劃表4.合同價格明細表5.設計方案確認書6.施工方案確認書7.材料采購清單8.施工人員名單及資質(zhì)證明9.工程驗收報告10.變更記錄及雙方簽字確認書11.違約金計算公式及依據(jù)12.爭議解決方式及機構(gòu)證明文件13.合同簽字頁及授權(quán)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：1.1未按約定提供施工條件，導致乙方損失的；1.2未按約定支付工程款，遲延付款的；1.3提前開業(yè)要求導致乙方無法按期完成的。2.乙方違約行為：2.1未按約定工期完成工程，導致甲方損失的；2.2工程質(zhì)量不符合約定，需要修復或重新施工的；2.3未按約定采購材料和設備，導致甲方損失的。3.第三方中介違約行為：3.1未按約定履行職責，導致工程質(zhì)量和進度受影響的；3.2違反保密義務，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的。三、法律名詞及解釋