2025年建設(shè)銀行二手住房貸款合同

2025年建設(shè)銀行二手住房貸款合同甲方（貸款人）：中國建設(shè)銀行股份有限公司（以下簡稱“建設(shè)銀行”）乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方因購買二手住房向甲方申請貸款事宜，達成以下合同：第一條貸款事項1.1貸款用途：乙方因購買二手住房向甲方申請貸款。1.2貸款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.3貸款期限：____年，自貸款發(fā)放之日起計算。1.4貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二條貸款發(fā)放與還款2.1甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，將貸款款項劃入乙方指定的賬戶。2.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式、還款期限和還款金額，按時償還貸款本息。2.3乙方還款方式為等額本息還款法，每月還款日為貸款發(fā)放日的對應(yīng)日。2.4乙方如提前還款，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請，并按照甲方相關(guān)規(guī)定支付提前還款利息。第三條保證與抵押3.1乙方應(yīng)提供以下?lián)７绞剑海?）保證：由具備保證能力的擔(dān)保人對本合同項下的貸款提供連帶責(zé)任保證。（2）抵押：乙方將購買的二手住房作為抵押物，抵押權(quán)人為甲方。3.2乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，與甲方辦理抵押登記手續(xù)。3.3乙方在貸款期間，應(yīng)妥善保管抵押物，并保持抵押物的價值穩(wěn)定。第四條貸款逾期與違約責(zé)任4.1乙方未按約定時間償還貸款本息的，甲方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計收逾期利息。4.2乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照本合同約定的利率計收利息。4.3乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方限期改正；（2）提前收回貸款；（3）解除本合同。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期還款產(chǎn)生的訴訟費、律師費等一切費用。第五條貸款展期5.1乙方因特殊原因不能按時償還貸款本息的，可以向甲方申請貸款展期。5.2甲方收到乙方展期申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行審查，并根據(jù)審查結(jié)果決定是否同意展期。5.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自展期。第六條合同的變更與解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。6.2乙方發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方死亡或喪失民事行為能力；（2）乙方被宣告破產(chǎn)或清算；（3）乙方違反本合同的約定。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：中國建設(shè)銀行股份有限公司地址：___