2024版地下室租賃協(xié)議范本下載

2024版地下室租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有地下室的合法所有權和使用權，乙方需要租賃該地下室用于居住/商業(yè)/辦公等目的，雙方經過友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，共同遵照執(zhí)行。第一條租賃物描述1.1甲方出租的地下室位于__________，總建筑面積為__________平方米。1.2地下室設施包括：__________、__________、__________等（具體設施以實際為準）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將地下室及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需要解除或變更本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.2甲方如有出售地下室的需要，應提前三個月通知乙方。在本合同租賃期限內，乙方享有優(yōu)先購買權。第六條維修責任6.1租賃期內，地下室及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。6.2因乙方使用不當導致地下室及附屬設施損壞的，維修費用由乙方承擔。第七條保險7.1乙方應自行辦理地下室及租賃物品的保險手續(xù)，并支付保險費用。7.2乙方應在保險單上注明甲方為第一受益人。第八條違約責任8.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。8.2甲方未按約定提供地下室或提供的地下室不符合約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.地下室所有權和使用權證明

2.地下室設施清單

3.租賃押金收據

4.租金支付記錄

5.地下室及租賃物品保險單

6.維修費用支付記錄

7.違約金支付記錄二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供地下室或提供的地下室不符合約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方未按約定使用地下室，導致地下室及附屬設施損壞，乙方需承擔維修費用。

4.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有地下室合法所有權和使用權的一方。

2.承租方：指租賃地下室用于居住、商業(yè)、辦公等目的的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結束的時間段。

4.租金：指承租方為使用地下室而支付給出租方的費用。

5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。

6.違約金：指違約方因違反合同約定而支付給守約方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：地下室設施損壞或故障

解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在約定的時間內進行維修。2.問題：乙方未能按時支付租金

解決辦法：甲方應及時提醒乙方，如乙方在提醒后__日內仍未支付，甲方有權解除合同。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議

解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.個人或企業(yè)租賃地下室用于居住。

2.