蕭山高爾夫球場(chǎng)租賃合同

蕭山高爾夫球場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方為高爾夫球場(chǎng)的主人，擁有該球場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方的高爾夫球場(chǎng)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.2乙方向甲方租賃球場(chǎng)的時(shí)間為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃用途乙方租賃球場(chǎng)的用途為__________。乙方須按照甲方的規(guī)定使用球場(chǎng)，不得將球場(chǎng)用于任何非法用途。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），其中包括租賃期限內(nèi)的場(chǎng)地使用費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)、維護(hù)管理費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租賃費(fèi)用。第四條租賃期限4.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)收取租賃費(fèi)用。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用球場(chǎng)的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用球場(chǎng)，不得將球場(chǎng)用于任何非法用途。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租賃費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)愛護(hù)球場(chǎng)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照本合同約定提供球場(chǎng)，或乙方未按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，均視為違約。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：__________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.蕭山高爾夫球場(chǎng)租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場(chǎng)地平面圖5.球場(chǎng)設(shè)施清單6.租賃費(fèi)用支付憑證7.損壞物品賠償協(xié)議8.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供球場(chǎng)，或設(shè)施不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用，或使用球場(chǎng)不符合約定的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。4.違約行為經(jīng)雙方確認(rèn)，且守約方提出書面違約通知后，違約方仍未糾正的，視為嚴(yán)重違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有高爾夫球場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃高爾夫球場(chǎng)并按照約定使用的一方。3.租賃費(fèi)用：指乙方應(yīng)支付給甲方的球場(chǎng)租賃使用費(fèi)用。4.違約行為：指未履行合同約定義務(wù)的行為。5.嚴(yán)重違約：指違約行為經(jīng)雙方確認(rèn)，且守約方提出書面違約通知后，違約方仍未糾正的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.球場(chǎng)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修期間乙方仍需支付租賃費(fèi)用。2.租賃費(fèi)用支付糾紛：雙方核對(duì)賬目，如有異議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。3.甲方未按約定提供球場(chǎng)：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.乙方未按約定使用球場(chǎng)：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行