生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同

生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同合同編號：__________生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：______________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：______________________第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方同意將其擁有的生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃給乙方使用，租賃面積為____平方米。1.2租賃資產(chǎn)的具體范圍包括但不限于：辦公區(qū)域、生產(chǎn)區(qū)域、倉儲(chǔ)區(qū)域、生活區(qū)域等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第四條租賃用途4.1乙方只能將租賃的產(chǎn)業(yè)園區(qū)用于合法經(jīng)營活動(dòng)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方不得將租賃的產(chǎn)業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維修與保養(yǎng)，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)的正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃區(qū)域的正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按期辦理租賃資產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的__%。7.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同2.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.聯(lián)系人身份證明4.租賃資產(chǎn)清單5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租賃區(qū)域平面圖7.維修與保養(yǎng)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供租賃資產(chǎn)未按約定維修與保養(yǎng)基礎(chǔ)設(shè)施提前終止租賃合同2.承租方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃資產(chǎn)未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租3.違約行為的認(rèn)定：違反合同約定的行為未經(jīng)雙方協(xié)商一致的變更或終止合同不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指集中生態(tài)產(chǎn)業(yè)企業(yè)，以實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約、環(huán)境友好、產(chǎn)業(yè)升級為目標(biāo)的特定區(qū)域。2.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長度。3.租金：指承租方支付給出租方的租賃資產(chǎn)使用費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃資產(chǎn)設(shè)施損壞解決辦法：及時(shí)通知出租方，協(xié)商維修或賠償事宜。2.問題：租金支付糾紛解決辦法：核對租金金額，提供支付憑證，如有爭議可通過法律途徑解決。3.問題：租賃用途變更解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.問題：保險(xiǎn)辦理及理賠解決辦法：按照合同約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)，如有理賠事項(xiàng)，提供相關(guān)證明材料。5.問題：合同糾紛解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)辦公場所租賃2.生