征收土地補(bǔ)償協(xié)議

征收土地補(bǔ)償協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（征收方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方需要征收乙方土地用于__________（項(xiàng)目名稱(chēng)），依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就土地征收補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條征收土地范圍及面積1.1甲方征收乙方位于__________（具體位置）的土地，宗地面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方對(duì)征收土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。第二條補(bǔ)償內(nèi)容2.1土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)我國(guó)土地管理法規(guī)，甲方應(yīng)支付給乙方土地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)__________元。2.2安置補(bǔ)償費(fèi)：甲方應(yīng)支付給乙方安置補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)__________元。2.3搬遷補(bǔ)償費(fèi)：甲方應(yīng)支付給乙方搬遷補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)__________元。2.4臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)：甲方應(yīng)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)__________元。2.5乙方在征收土地范圍內(nèi)擁有的其他合法權(quán)益，甲方應(yīng)依法予以保護(hù)并給予適當(dāng)補(bǔ)償。第三條補(bǔ)償支付及方式3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)償費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用。3.2甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用的正式發(fā)票。第四條征收土地的交付4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將征收土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等交付給甲方。4.2乙方應(yīng)在交付土地前，將土地上的所有物品搬離，確保土地征收工作的順利進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)變化情況對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改補(bǔ)充，或解除本協(xié)議，并互不追究責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.建筑物、構(gòu)筑物、附著物等評(píng)估報(bào)告3.征收土地范圍及面積圖4.補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)表5.搬遷計(jì)劃及時(shí)間表6.臨時(shí)安置方案及相關(guān)協(xié)議7.政策法規(guī)依據(jù)及相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用的，視為違約。2.甲方未按照約定交付征收土地的，視為違約。3.乙方未按照約定時(shí)間搬遷的，視為違約。4.乙方未按照約定交付土地及地上建筑物的，視為違約。5.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議不履行協(xié)商解決義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.征收土地：指國(guó)家為了公共利益需要，依法將集體土地征為國(guó)家所有的行為。2.補(bǔ)償費(fèi)用：指甲方依法對(duì)乙方因征收土地所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失給予的補(bǔ)償。3.安置補(bǔ)償費(fèi)：指甲方為解決乙方因征收土地造成的居住、就業(yè)等問(wèn)題所支付的費(fèi)用。4.搬遷補(bǔ)償費(fèi)：指甲方為補(bǔ)償乙方因征收土地所需搬遷所產(chǎn)生的費(fèi)用。5.臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)：指甲方為補(bǔ)償乙方在征收土地期間臨時(shí)安置所產(chǎn)生的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方拒絕搬遷，甲方可以依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行搬遷。2.甲方延遲支付補(bǔ)償費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，并依法維護(hù)自身權(quán)益。3.遇到政策法規(guī)變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)變化情況對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改補(bǔ)充，或解除本協(xié)議，并互不追究責(zé)任。4.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、公共設(shè)施建設(shè)等征收集體土地用于國(guó)家