南寧購房預(yù)售合同范本

南寧購房預(yù)售合同范本第一篇范文：合同編號：[填入合同編號]甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的開發(fā)商，擁有房屋的預(yù)售權(quán)利；乙方愿意購買甲方的預(yù)售房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于南寧市[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填入房屋面積]平方米。1.2房屋預(yù)售許可證編號為[填入預(yù)售許可證編號]。第二條購買價格2.1乙方向甲方購買上述房屋，購買價格為人民幣[填入購買價格]元整（大寫：[填入購買價格的大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時足額支付房價款。第三條付款方式及時間3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入付款期限]內(nèi)，將房價款支付給甲方。3.2乙方支付房價款的方式為：[填入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時間將房屋交付給乙方。4.2乙方對交付的房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后[填入維修期限]內(nèi)予以修復(fù)。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入過戶期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶所發(fā)生的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房價款的[填入違約金比例]支付違約金。6.2乙方未按照約定時間支付房價款的，應(yīng)按照逾期支付部分房價款的[填入違約金比例]支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同附件包括：[列出附件名稱，如房屋預(yù)售許可證、房屋平面圖等]。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]授權(quán)代表：[填入授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：乙方（買受人）：[填入乙方全稱]授權(quán)代表：[填入授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：合同簽訂日期：[填入合同簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款以實際合同為準(zhǔn)。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的開發(fā)商，擁有房屋的預(yù)售權(quán)利；乙方愿意購買甲方的預(yù)售房屋；第三方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)對乙方未按約定時間支付房價款的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。1.3第三方應(yīng)對乙方未按約定時間接收房屋的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。2.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第三條乙方違約及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間及時足額支付房價款，否則甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間接收房屋，否則甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由延遲支付房價款或拒絕接收房屋。第四條房屋交付及驗收4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間將房屋交付給乙方。4.2乙方對交付的房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后[填入維修期限]內(nèi)予以修復(fù)。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入過戶期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶所發(fā)生的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間支付房價款的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2乙方未按照約定時間接收房屋的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3甲方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房價款的[填入違約金比例]支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同附件包括：[列出附件名稱，如房屋預(yù)售許可證、房屋平面圖等]。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]授權(quán)代表：[填入授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：乙方（買受人）：[填入乙方全稱]授權(quán)代表：[填入授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱]授權(quán)代表：[填入授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：合同簽訂日期：[填入合同簽訂日期]第三方介入的意義和目的在于，為乙方履行合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。第三方作為擔(dān)保方，對乙方未按約定時間支付房價款或未按約定時間接收房屋的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。同時，第三方還需在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。甲方有權(quán)要求第三方對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。此外，甲方還有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和服務(wù)。通過第三方的主體介入，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)平臺）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的開發(fā)商，擁有房屋的預(yù)售權(quán)利；乙方愿意購買甲方的預(yù)售房屋；第三方作為服務(wù)平臺，為乙方提供售后服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)責(zé)任1.1第三方作為本合同的服務(wù)平臺，為乙方提供售后服務(wù)，包括房屋質(zhì)量問題修復(fù)、物業(yè)服務(wù)等。1.2第三方應(yīng)對乙方在購房過程中遇到的問題提供必要的咨詢和協(xié)助。1.3第三方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量和效率，確保乙方的權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保房屋質(zhì)量問題得到及時修復(fù)。2.2乙方有權(quán)要求第三方在購房過程中提供必要的咨詢和協(xié)助。2.3乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行評價和監(jiān)督。第三條甲方違約及限制3.1甲方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房價款的[填入違約金比例]支付違約金。3.2甲方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由延遲支付房價款或拒絕接收房屋。第四條房屋交付及驗收4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間將房屋交付給乙方。4.2乙方對交付的房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后[填入維修期限]內(nèi)予以修復(fù)。第五條售后服務(wù)5.1甲方應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶所發(fā)生的費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。乙方（買受人）：[填入乙方全稱]授權(quán)代表：[填入授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]授權(quán)代表：[填入授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：第三方（服務(wù)平臺）：[填入第三方全稱]授權(quán)代表：[填入授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：合同簽訂日期：[填入合同簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方履行合同義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。乙方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保房