土地?fù)?dān)保抵押合同范本

土地?fù)?dān)保抵押合同范本合同編號(hào)：[待填寫]本土地?fù)?dān)保抵押合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：甲方（抵押人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]1.甲方擁有位于[土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“抵押土地”），該土地使用權(quán)已依法取得，并有權(quán)將其作為抵押物進(jìn)行抵押。2.乙方愿意向甲方提供貸款或其他信用支持，并要求甲方將抵押土地作為擔(dān)保物進(jìn)行抵押。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條抵押物的描述1.1抵押土地位于[土地位置]，土地使用權(quán)面積為[土地面積]平方米。1.2抵押土地的用途為[土地用途]，并應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.3甲方應(yīng)保證抵押土地的權(quán)利完整，無(wú)任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。第二條抵押權(quán)的設(shè)立2.1甲方同意將抵押土地作為本合同項(xiàng)下的貸款或其他信用支持的擔(dān)保物，并同意將抵押權(quán)設(shè)立在抵押土地之上。2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向有關(guān)政府部門辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在抵押土地之上。第三條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)3.1在甲方未按期償還貸款或其他信用支持的情況下，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。3.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置抵押土地。3.3乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，應(yīng)將所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還甲方所欠貸款或其他信用支持。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證抵押土地的權(quán)利完整，不得將抵押土地設(shè)定其他抵押權(quán)或擔(dān)保物權(quán)。4.2甲方應(yīng)按照約定用途合理使用抵押土地，并保證抵押土地不受法律訴訟或其他權(quán)利主張的影響。4.3甲方應(yīng)按照乙方要求，提供與抵押土地有關(guān)的全部文件和證明材料。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的有效設(shè)立。5.2乙方應(yīng)按照約定用途合理使用貸款或其他信用支持，并按照約定時(shí)間償還貸款或其他信用支持。5.3乙方應(yīng)在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，將所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還甲方所欠貸款或其他信用支持。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2本合同的違約責(zé)任應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期]年。甲方（抵押人）：[甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.抵押土地使用權(quán)證2.抵押土地相關(guān)法律法規(guī)3.抵押登記手續(xù)所需文件和證明材料第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本土地?fù)?dān)保抵押合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于[簽訂日期]簽訂：甲方（抵押人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]丙方（第三方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]1.甲方擁有位于[土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“抵押土地”），該土地使用權(quán)已依法取得，并有權(quán)將其作為抵押物進(jìn)行抵押。2.乙方愿意向甲方提供貸款或其他信用支持，并要求甲方將抵押土地作為擔(dān)保物進(jìn)行抵押。3.丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，以增加貸款的安全性。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條抵押物的描述[同第一條原文]第二條抵押權(quán)的設(shè)立[同第二條原文]第三條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)[同第三條原文]第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證抵押土地的權(quán)利完整，不得將抵押土地設(shè)定其他抵押權(quán)或擔(dān)保物權(quán)。4.2甲方應(yīng)按照約定用途合理使用抵押土地，并保證抵押土地不受法律訴訟或其他權(quán)利主張的影響。4.3甲方應(yīng)按照乙方要求，提供與抵押土地有關(guān)的全部文件和證明材料。4.4甲方在違約或無(wú)法償還債務(wù)時(shí)，應(yīng)同意將抵押土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，以保障乙方的權(quán)益。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的有效設(shè)立。5.2乙方應(yīng)按照約定用途合理使用貸款或其他信用支持，并按照約定時(shí)間償還貸款或其他信用支持。5.3乙方應(yīng)在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，將所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還甲方所欠貸款或其他信用支持。5.4乙方不得未經(jīng)甲方同意，將貸款或其他信用支持轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條丙方的義務(wù)和責(zé)任6.1丙方作為第三方主體，同意為甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2在甲方違約或無(wú)法償還債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)要求丙方履行連帶責(zé)任，丙方應(yīng)無(wú)條件履行。6.3丙方應(yīng)在甲方無(wú)法履行債務(wù)時(shí)代償債務(wù)，并有權(quán)獲得甲方提供的抵押土地的所有權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。7.2本合同的違約責(zé)任應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。7.3丙方在履行連帶責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付違約金。第八條甲方的主導(dǎo)權(quán)益8.1甲方在本合同中享有主導(dǎo)權(quán)益，包括但不限于抵押土地的使用權(quán)和處置權(quán)。8.2甲方在償還債務(wù)后，有權(quán)要求乙方和丙方解除抵押權(quán)和其他連帶責(zé)任。8.3甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)。第九條乙方的限制條款9.1乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將貸款或其他信用支持轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，應(yīng)將所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還甲方所欠貸款或其他信用支持。9.3乙方在違約或無(wú)法償還債務(wù)的情況下，應(yīng)同意將抵押土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，以保障甲方的權(quán)益。第十條丙方的限制條款10.1丙方在履行連帶責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付違約金。10.2丙方在未經(jīng)甲方和乙方同意的情況下，不得將連帶責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。12.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期]年。甲方（抵押人）：[第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)借款合同范本本借款合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于[簽訂日期]簽訂：甲方（借款人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（貸款人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]丙方（第三方擔(dān)保人）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款。2.乙方愿意向甲方提供貸款，并要求甲方提供擔(dān)保。3.丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保人，愿意為甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，以增加貸款的安全性。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條借款金額和用途1.1甲方向乙方借款金額為[借款金額]元，用于[借款用途]。1.2甲方應(yīng)按照約定的用途合理使用借款，并保證借款不受法律訴訟或其他權(quán)利主張的影響。第二條借款期限和還款方式2.1本借款的期限為[借款期限]年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式按時(shí)還款，還款方式為[還款方式]。第三條擔(dān)保方式3.1甲方同意將[擔(dān)保物描述]作為本合同項(xiàng)下的擔(dān)保物，并同意將擔(dān)保權(quán)設(shè)立在擔(dān)保物之上。3.2丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條乙方的權(quán)利4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理?yè)?dān)保登記手續(xù)，確保擔(dān)保權(quán)的有效設(shè)立。4.2乙方應(yīng)按照約定用途合理使用貸款，并按照約定時(shí)間償還貸款。4.3乙方在甲方違約或無(wú)法償還債務(wù)的情況下，有權(quán)要求丙方履行連帶責(zé)任，丙方應(yīng)無(wú)條件履行。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證擔(dān)保物的權(quán)利完整，不得將擔(dān)保物設(shè)定其他擔(dān)保權(quán)或抵押權(quán)。5.2甲方應(yīng)按照約定用途合理使用擔(dān)保物，并保證擔(dān)保物不受法律訴訟或其他權(quán)利主張的影響。5.3甲方應(yīng)按照乙方要求，提供與擔(dān)保物有關(guān)的全部文件和證明材料。第六條丙方的義務(wù)和責(zé)任6.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2在甲方違約或無(wú)法償還債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)要求丙方履行連帶責(zé)任，丙方應(yīng)無(wú)條件履行。6.3丙方應(yīng)在甲方無(wú)法履行債務(wù)時(shí)代償債務(wù)，并有權(quán)獲得甲方提供的擔(dān)保物的所有權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。7.2本合同的違約責(zé)任應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。7.3丙方在履行連帶責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付違約金。第八條乙方的主導(dǎo)權(quán)益8.1乙方在本合同中享有主導(dǎo)權(quán)益，包括但不限于貸款的發(fā)放、還款方式和違約處理等。8.2乙方在甲方違約或無(wú)法償還債務(wù)的情況下，有權(quán)要求丙方履行連帶責(zé)任，以保障乙方的權(quán)益。第九條甲方的限制條款9.1甲方在未償還借款本息之前，不得將擔(dān)保物轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2甲方在未征得乙方同意的情況下，不得將借款用于禁止或限制的用途。9.3甲方在違約或無(wú)法償還債務(wù)的情況下，應(yīng)同意將擔(dān)保物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方