買房房屋合同范本

買房房屋合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)][填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫賣方聯(lián)系方式][填寫買方全名][填寫買方地址][填寫買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并有權(quán)出售該房屋；買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位置：[填寫房屋地址]1.2房屋面積：[填寫房屋面積]平方米1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]1.4房屋現(xiàn)狀：該房屋現(xiàn)狀為[填寫房屋現(xiàn)狀，如：新房、二手房等]第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買該房屋。2.2買方應(yīng)在簽署合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購(gòu)房款支付給賣方。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由[填寫過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量4.1賣方保證該房屋不存在任何質(zhì)量問(wèn)題，并承諾在交付后[填寫質(zhì)保期限]內(nèi)，對(duì)房屋的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修。第五條違約責(zé)任5.1若賣方未能按本合同約定交付房屋，應(yīng)支付買方購(gòu)房款[填寫違約金比例]作為違約金。5.2若買方未能按本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)支付賣方購(gòu)房款[填寫違約金比例]作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。[填寫附件名稱，如：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)][填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫賣方聯(lián)系方式][填寫買方全名][填寫買方地址][填寫買方聯(lián)系方式]第三方擔(dān)保方：[填寫第三方擔(dān)保方全名][填寫第三方擔(dān)保方地址][填寫第三方擔(dān)保方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并有權(quán)出售該房屋；買方愿意購(gòu)買該房屋；第三方擔(dān)保方愿意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位置：[填寫房屋地址]1.2房屋面積：[填寫房屋面積]平方米1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]1.4房屋現(xiàn)狀：該房屋現(xiàn)狀為[填寫房屋現(xiàn)狀，如：新房、二手房等]第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買該房屋。2.2買方應(yīng)在簽署合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購(gòu)房款支付給賣方。第三條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方擔(dān)保方應(yīng)確保買方履行合同義務(wù)，包括支付購(gòu)房款和履行其他合同條款。3.2第三方擔(dān)保方應(yīng)在買方違約時(shí)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條買方的權(quán)益保障4.1買方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，確保買方能夠順利購(gòu)買房屋。4.2買方在履行合同義務(wù)后，有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房屋。第五條賣方的義務(wù)和限制5.1賣方應(yīng)保證該房屋不存在任何質(zhì)量問(wèn)題，并承諾在交付后[填寫質(zhì)保期限]內(nèi)，對(duì)房屋的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修。5.2賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。5.3賣方不得干預(yù)買方正常使用和享有房屋的權(quán)利。第六條違約責(zé)任6.1若買方未能按本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)支付賣方購(gòu)房款[填寫違約金比例]作為違約金，同時(shí)第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2若賣方未能按本合同約定交付房屋，應(yīng)支付買方購(gòu)房款[填寫違約金比例]作為違約金，同時(shí)第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式三份，賣方、買方和第三方擔(dān)保方各持一份，具有同等法律效力。[填寫附件名稱，如：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保買方能夠履行合同義務(wù)，保障賣方的權(quán)益。第三方擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方，能夠提供客觀的評(píng)估和監(jiān)督，確保合同的順利履行。同時(shí)，第三方擔(dān)保方的介入也有利于增強(qiáng)合同的信任度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方（買方）的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)房屋購(gòu)買價(jià)格、交付期限等關(guān)鍵條款的設(shè)定上。甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方能夠順利購(gòu)買房屋。甲方的權(quán)益主導(dǎo)有利于保護(hù)甲方的利益，確保甲方能夠在合同履行過(guò)程中獲得應(yīng)有的權(quán)益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有助于提高合同的執(zhí)行力和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)][填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式]第三方擔(dān)保方：[填寫第三方擔(dān)保方全名][填寫第三方擔(dān)保方地址][填寫第三方擔(dān)保方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意提供[填寫服務(wù)或產(chǎn)品名稱]服務(wù)/產(chǎn)品給乙方；乙方愿意接受并支付相應(yīng)的費(fèi)用；第三方擔(dān)保方愿意為乙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條服務(wù)/產(chǎn)品描述1.1服務(wù)/產(chǎn)品名稱：[填寫服務(wù)或產(chǎn)品名稱]1.2服務(wù)/產(chǎn)品規(guī)格：[填寫服務(wù)或產(chǎn)品規(guī)格]1.3服務(wù)/產(chǎn)品數(shù)量：[填寫服務(wù)或產(chǎn)品數(shù)量]1.4服務(wù)/產(chǎn)品價(jià)格：乙方同意支付甲方人民幣[填寫服務(wù)或產(chǎn)品價(jià)格]元作為服務(wù)/產(chǎn)品費(fèi)用。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供服務(wù)/產(chǎn)品。2.2乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)。2.3乙方在履行合同義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供服務(wù)/產(chǎn)品。第三條甲方義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)/產(chǎn)品，確保服務(wù)/產(chǎn)品質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供服務(wù)/產(chǎn)品。3.3甲方不得干預(yù)乙方正常使用和享有服務(wù)/產(chǎn)品的權(quán)利。第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)4.1第三方擔(dān)保方應(yīng)確保甲方履行合同義務(wù)，包括提供服務(wù)/產(chǎn)品。4.2第三方擔(dān)保方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按本合同約定提供服務(wù)/產(chǎn)品，應(yīng)支付乙方服務(wù)/產(chǎn)品費(fèi)用[填寫違約金比例]作為違約金，同時(shí)第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2若乙方未能按本合同約定支付服務(wù)/產(chǎn)品費(fèi)用，應(yīng)支付甲方服務(wù)/產(chǎn)品費(fèi)用[填寫違約金比例]作為違約金，同時(shí)第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方擔(dān)保方各持一份，具有同等法律效力。[填寫附件名稱，如：服務(wù)/產(chǎn)品說(shuō)明書等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)服務(wù)/產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量和價(jià)格等關(guān)鍵條款的設(shè)定上。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供服務(wù)/產(chǎn)品，并有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。乙方的權(quán)益主導(dǎo)有利于保護(hù)乙方的利益，確保乙方能夠在合同履行過(guò)程中獲得應(yīng)有的權(quán)益。同時(shí)，乙方的主